商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-10-24 23:03本頁(yè)面
【正文】 托代理人甲方：（簽名）委托代理人乙方：（簽名）地址：地址：電話(huà)：電話(huà)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：201 年 月 日第四篇：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：________________乙方：________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_(kāi)________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。第六條 其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下。如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)追匠袚?dān)違約責(zé)任。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第二條 產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為_(kāi)_________人民幣。雙方未盡事宜共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，雙方簽字，并待乙方支付甲方全額款項(xiàng)后合同生效。三、甲方在全額收到以上款項(xiàng)后即視為合約生效，該商鋪的租賃使用權(quán)即歸乙方所有，若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦結(jié)租賃使用權(quán)變更，該商鋪的實(shí)際租賃使用權(quán)依然歸乙方所有，乙方享受并承擔(dān)該商鋪經(jīng)營(yíng)中的一切債權(quán)債務(wù)，甲方與該商鋪無(wú)關(guān)。由乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方，支付時(shí)間為簽訂合同后三日內(nèi)辦結(jié)。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、爭(zhēng)議解決的方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向裕華區(qū)人民法院提起訴訟。十二、免責(zé)條款：遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、協(xié)議的續(xù)簽：乙方獲得的房屋在使用期限屆滿(mǎn)前90天內(nèi)，可提出續(xù)簽申請(qǐng)，在同等條件下?lián)碛蟹课菔褂脵?quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或承租權(quán)，但最終以雙方另行訂立的協(xié)議為準(zhǔn)。九、協(xié)議的變更、解除：本協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。2）協(xié)議期滿(mǎn)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用本房屋，%計(jì)算支付違約金。乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)及水、電、暖等費(fèi)用。七．乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)合理、合法使用房屋，協(xié)議期滿(mǎn)，將完好房屋交還甲方。如遇房屋已出租在先時(shí)，乙方應(yīng)尊重并履行原有的租賃協(xié)議條款；乙方自本協(xié)議簽定之日后的第
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