【正文】 符合環(huán)保要求 廢水 施工期將地塊按雨污分流體制建設， 施工場地修建臨時隔油沉淀池，車輛沖洗廢水經(jīng)隔油沉淀處理后再外排 ； 項目砼澆筑廢水、基坑廢水設置三級沉淀池充分沉淀后再外排 ； 基礎開挖時產(chǎn)生的地下涌水，應經(jīng)沉淀池沉淀后外排 ； 地塊內(nèi)部按雨污分流體制建設；區(qū)域雨水 排入北側(cè)瓦子坡路市政雨水管網(wǎng)中最終排入梅溪港 ； 生活污水經(jīng)化糞池預處理達到《污水綜合排放標準》（ GB89781996）表 4中的三級標準項目內(nèi)部雨水和污水管網(wǎng)初步設計圖紙各一套，并設計地埋式污水處理站施工圖紙和設計方案，并要求按圖施工 驗收項目地塊區(qū)域已按要求建設地塊內(nèi)部雨污分流管網(wǎng)；施工期廢水合理處理 （隔油沉淀池） 后達標外排，未發(fā)現(xiàn)有施工期環(huán)境污染投訴； 在驗收地塊范圍內(nèi)部建設有若干個化糞池 ，近期在市政污水管網(wǎng)未接通前，地塊內(nèi)污水經(jīng)化糞池預處理后通過內(nèi)部污水收集管網(wǎng)排入 A地塊東南角建設的 一座日處理 300立方米的地埋式一體化污水處理站 ； 遠期待到市政污水收集管網(wǎng)鋪設至項目所在地后 ，地塊內(nèi)污水按 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 及羅家坡污水處理廠進水水質(zhì)要求后排入市政污水管網(wǎng) 原環(huán)評要求進行處理后外排至市政污水管網(wǎng) ； 驗收地塊內(nèi)雨水經(jīng)內(nèi)部雨水管網(wǎng)收集后，外排 區(qū)域內(nèi) 梅溪港河 噪聲 建設期應合理安排施工時間，夜間（晚 10時至次日晨 6時）不得進行高噪聲作業(yè)， 盡量采用低噪聲設備施工，對個別噪聲較大的設備應安裝消音、減振設備 營運期 住宅區(qū)內(nèi) 對臨各道路第一排建筑設置多層隔聲玻璃，合理布局室內(nèi)房間功能如將聲環(huán)境要求較低的房間 ；公用設備設置在地下室專用設備用房內(nèi)； 商業(yè)區(qū) 合理規(guī)劃業(yè)態(tài)類別， 落實相應隔音降噪措施 制定施工初步計劃中相關噪聲防護措施 施工期間規(guī)定，高噪聲設備禁止在午間（ 12時至 14時）和夜間（ 22時至次日 6時）作業(yè)；并布設周邊圍擋，降低施工噪聲對周邊聲環(huán)境影響 按環(huán)評相關要求落實 公用產(chǎn)生噪聲的設備位于地下室專用設備用房內(nèi)，住宅樓采用雙層中空玻璃，并落實相應 商業(yè)區(qū)降噪措施 固廢 建設期 對建筑垃圾要進行收集并固定地點集中暫存，盡量縮短暫存的時間，爭取日產(chǎn)日清。施工用沙石、水泥等易產(chǎn)生揚塵的建筑物料要求規(guī)范堆放并加以覆蓋，施工現(xiàn)場應設置防塵布或防塵網(wǎng)并及時灑水，防止揚塵污染，渣土運輸必須用專用車輛并有防拋灑措施 按照實際施工方案和規(guī)定，施工期高噪聲設備禁止在午間（ 12時至 14時）、夜間（ 22時至次日 6時）作業(yè)；加強施工現(xiàn)場管理，采取進出口設置車輛沖洗裝置，場區(qū)內(nèi)加強堆放物料覆蓋、主體建筑設置防塵網(wǎng)，場界設置一定高度的圍擋，并加強場區(qū)內(nèi)除塵灑水設施，及時運輸渣土，運輸車輛按密閉式運輸，按規(guī)定的運輸路線，未造成明顯區(qū)域環(huán)境影響 3 項目施工中須做好擋護，施工場地周圍設置擋土板、導流溝防止水土流失 施工期落實相應的防護措施，未造成區(qū)域明顯 生態(tài)影響，并且加大區(qū)域綠化美化環(huán)境 4 項目在平面布置上須優(yōu)化設計，選購低噪聲設備，對高噪聲設備基礎減振，對空調(diào)機房等設備用房進行隔聲和消聲處理，確保噪聲達標排放 本次驗收次工程內(nèi)地下室工程設置專用設備用房，將產(chǎn)噪設備安裝在密閉專用設備房內(nèi)，并基礎減震等控制噪聲源強；同時加強驗收區(qū)域地塊內(nèi)部綠化，控制地面車輛噪聲對周邊聲 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 環(huán)境影響 5 嚴格商鋪經(jīng)營準入條件，不得引入有噪聲、廢氣或異味、廢水、粉塵等污染物排放的生產(chǎn)加工項目，特別是不得引入包含有水泥存放銷售（有粉塵）、建材切割加工（有噪聲）等建材項目 商業(yè)區(qū)如有大型超市、餐飲娛樂業(yè)、洗浴娛樂業(yè)入駐餐飲企業(yè)應按要求另行報批環(huán)境影響評價文件 建設單位按環(huán)保要求，對擬進駐的商業(yè)行業(yè)做出明確要求，禁止在住宅樓的底層建設產(chǎn)生異味、高噪聲污染及振動危害和化工原料經(jīng)營銷售（有安全、異味隱患）等的商業(yè)項目 6 居民必須使用電力、天然氣、和太陽能等清潔能源，減輕空氣污染。 本次驗收范圍內(nèi) 場地已經(jīng)按照雨污分流體制建設完成；由于目前所在區(qū)域沒有市政污水管網(wǎng)，已經(jīng)在 項目 A地塊 東南角建設一座日處理300立方米的地埋式一體化污水處理站，驗收區(qū)域地塊內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池預處理后經(jīng)內(nèi)部污水收集管網(wǎng)匯入地埋式一體化污水處理站，處理后達到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》 (GB1891820xx)中一級 B標準后排入?yún)^(qū)域城市下水道，最終匯同項目所在地周邊居民生活污水一并外排區(qū)域內(nèi)的地表水系梅溪港渠，再匯入北港河，最終排入南湖。 環(huán)境影響評價批復要求落實情況 ： 本項目環(huán)境影響報告表的批復情況及企業(yè)落實情況詳見表 7。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 小區(qū)住戶、商業(yè)服務人員以及顧客產(chǎn)生的生活垃圾均由物業(yè)管理公司回收有用部分后定期清運，送城市垃圾填埋場統(tǒng)一處置；商鋪產(chǎn)生的商業(yè)垃圾主要為廢紙及各種廢包裝材料，收集后由廢舊品收購單位回收。 采取這些措施后，水泵、發(fā)電機和風機等設備的噪聲對住戶的影響較小。水泵、發(fā)電機、風機等設備選型時必須選用優(yōu)質(zhì)低噪設備；對于水泵、發(fā)電機應采取隔振降噪措施，水泵、發(fā)電機的基底與其四周的基礎之間用緩沖材料減振，同時，水泵進出口處裝可繞曲橡膠軟接頭；對于機械排風系統(tǒng)，加隔聲罩，底座用減震器，風口設置消聲器，并采用消聲風管，風機和風管之間用軟接頭等；對配電間、發(fā)電機設備工作間，鋪設 30－ 60%的吸聲材料，隔聲門加橡皮條處理，設 備運行時關閉門窗。由于設備用房工作間墻壁及地下室墻壁和地面的多層隔聲屏蔽作用，隔聲量一般可達 2030dB。根據(jù)設計方案，地下停車庫出入口位于小區(qū)綠化帶內(nèi)，停車庫出入口汽車噪聲不會影響住宅樓住戶；建議在出入口坡道部位應加筑隔聲防護墻和防雨頂棚，防治出入車庫的車輛對小區(qū)內(nèi)較近住宅樓可能產(chǎn)生的噪聲污染影響。 經(jīng)采取以上措施后，該部分的 廢氣對周圍環(huán)境影響較小。 垃圾站采用封閉式結(jié)構(gòu)，營運過程中只要做好及時清運工作，做到 “日產(chǎn)日清 ”，杜絕因垃圾過長時間堆積而產(chǎn)生惡臭氣體。居民生活廚房油煙濃度一般約 ～ mg/m3，平均為 5mg/m3。 廢氣： 項目營運期使用能源主要為電能、 天然氣 等清潔能源，不設任何燃煤設施，從源頭控制了大氣污染物的產(chǎn)生 。 項目所處位置屬于羅家坡 污水處理廠 的納污范圍；項目廢水主要為生活廢水，主要污染物為 COD、 NH3N等，水質(zhì)復雜程度簡單，為羅家坡污水處理廠常規(guī)處理項目；項目廢水日最大排放量為 ，廢水排放量僅占羅家坡 污水處理廠 處理規(guī)模的 %，不會對羅家坡 污水處理廠 造成沖擊。通過 岳陽市渣土辦、 工程施工單位嚴格管理，建筑渣土對區(qū)域環(huán)境不會構(gòu)成明顯影響。施工期的噪聲較強， 但經(jīng)過必要的措施之后，不 會影響 附近 居民的日常生活。 噪聲：施工期間的噪聲主要有施工機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運輸車輛產(chǎn)生的交通噪聲。 經(jīng)處理之后，對周圍環(huán)境影響很小。 營運期入住后居民產(chǎn)生的生活垃圾 經(jīng)小區(qū)內(nèi)移動式垃圾收集桶分類收集，由物管部門 清運至區(qū)域市政生活垃圾 集中轉(zhuǎn)運點，定期由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運 ；商業(yè)區(qū)未來入住商戶產(chǎn)生的商業(yè)垃圾 回收可綜合利用部分外售物資回收部門，其余 不能利用的 由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運 。據(jù)初步調(diào)查情況表明施工期的渣土和垃圾均按照要求由當?shù)氐膶I(yè)渣土運輸公司和環(huán)衛(wèi)部門進行了清理，營運期產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和商業(yè)區(qū)的商業(yè)垃圾，工程產(chǎn)生的固廢均為城市生活垃圾等一般固廢。源強見表 6。燃燒廢氣統(tǒng)一收集后通過內(nèi)設的 專用收集管道 引至構(gòu)筑物頂部排放。備用發(fā)電機使用頻率很小。油煙 廢氣 通過油煙排風機 處理后 由專用排煙管道達標 外排。間歇性出現(xiàn)的汽車尾氣經(jīng)露天擴散及周圍的綠化帶吸收凈化后，對外環(huán)境的影響較小。 施 工單位已經(jīng)在未來計劃引入餐飲業(yè)鋪面預留油煙管道安裝位置，具體餐 飲油煙處理和排煙管道由擬入駐商鋪經(jīng)營方自行安裝， 餐飲油煙凈化和排氣設施設置應符合《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》（ HJ55420xx）中的相關要求，排放口應避開 人口密集處 內(nèi) 的 住宅區(qū)。 地塊內(nèi)部 雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)部雨水管網(wǎng)收集后外排入 區(qū)域周邊自然水系 。 目前由于項目所在區(qū)域市政污水管網(wǎng)建設進度滯后，項目居民生活污水經(jīng)場區(qū)內(nèi)化糞池預處理后由 配套建設的污水收 集管網(wǎng)，排入項目 在 A 地塊東南側(cè) 自建 的 300t/d 地埋式一體化污水處理設施 （ 采用 格柵 沉砂A3/O+MBBR 一體化組合式 污水處理工藝 ）處理達到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》 (GB1891820xx)中一 級 B 標準 后 排入片區(qū)內(nèi)城市下水道，最終匯同 項目所在地周邊居民生活污水一并外排 區(qū)域內(nèi)的地表水系 梅溪港 渠 ， 再 匯入北港河 ，最終排入南湖 。 由于驗收監(jiān)測工作是在小區(qū)樓盤主體工程建成時進行，住宅樓和商業(yè)區(qū)內(nèi)均未入駐居民和商戶，因此項目在驗收監(jiān)測調(diào)查期間無外排廢水。 設計污水處理站考慮整體入住規(guī)模系數(shù)按 的排水量 和區(qū)域接通市政污水管網(wǎng)進度不確定性因素等 情況，地埋式一體化污水處理站處理 規(guī)模 進行 設計 建設 。a， 物管處用水參照商業(yè)門面用水。根 據(jù) 驗收項目 A、 B 地塊 工程 建設規(guī)模進行估算，居住人員和商業(yè)建筑面積按《 湖南省用水定額 》（ DB43/T3882020）中相關指標計算（ 居民生活用水按平均 155L/人 原輔材 料消耗及水平衡： （ 1） 項目屬于房地產(chǎn)行業(yè)，不存在工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)類的原輔料消耗，主要為未來入住居民和引入的商業(yè)在營運期消耗水、電、氣類能耗。 工程變更為廢水處理設施情況變更，為了符合現(xiàn)行環(huán)保要求實施，不屬于重大變更內(nèi)容。 在實際建設過程中，由于項目所在區(qū)域市政污水管網(wǎng)建設進度與項目實施時間不匹配，目前所在地無市政污水收集管網(wǎng)。 表 5 項目 環(huán)境保護設施 投資 情況 表 序號 類別 設施 實際投資額 1 廢水 雨污分流管網(wǎng) 120 化糞池（ 6 個 475立方米） 100 污水處理設施 （地埋式一體化污水處理系統(tǒng) ，采用 A3/O+MBBR一體化 污水處理工藝 ） 180 2 廢氣 住宅樓內(nèi)嵌式集中排放煙道 25 地下車庫換氣通風系統(tǒng) 160 3 噪聲 減震、隔音 20 4 固體廢物 生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運設施 （移動式垃圾收集桶） 10 5 區(qū)域綠化 700 總計 1315萬元 項目變動情況 ： 經(jīng)對照施工總圖和分項工程施工圖紙資料，并對照 《 岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項目 環(huán)境影響 報告 表 》 中主要內(nèi)容，結(jié)合本次驗收調(diào)查范圍內(nèi)實際建設內(nèi)容， A、 B 地塊 工程 內(nèi)主體建設內(nèi)容基本與環(huán)評時期保持一致 ， 在驗收范圍內(nèi)住宅建筑面積由原設計 126810m2（ 總戶數(shù) 1025 套 ） 降低為 （ 總戶數(shù) 980 套 ） ，商業(yè)建筑面積 由原設計 11990m2 增加 至 ，地下室建筑面積 由原設計 33532m2 降低 至 ，主體建設內(nèi)容變動均不超過 5%，并且實際建設前均通過規(guī)劃部門審批，不屬于重大變動內(nèi)容 。根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)以及環(huán)保檢查情況及收集的相關資料，依據(jù)相關規(guī)范編制 完成本項目的竣工環(huán)境保護驗收報告表。 根據(jù)國家有關建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理規(guī)定的要求， 建設單位 組織相關技術人員對項目的環(huán)保設施建設 和 運行狀況、環(huán)境保護管理等相關內(nèi)容進行現(xiàn)場 檢查 、收