【正文】 根據(jù)職責(zé)分工，加強(qiáng)辦公用房監(jiān)管，嚴(yán)格履行相關(guān)管理程序，對(duì)使用單位的辦公用房違規(guī)管理使用問(wèn)題及時(shí)按照規(guī)定移交有關(guān)部門(mén)(單位)查處。第三十七條 辦公用房滿足本辦法第十七條第一款二至四項(xiàng)情形之一的，可以由使用單位提出申請(qǐng)，機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)后拆除。使用單位不得擅自出租辦公用房。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)可以通過(guò)公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一招租，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。市(州)、縣(市、區(qū))同級(jí)或者上下級(jí)黨政機(jī)關(guān)之間，以及市(州)、縣(市、區(qū))各級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，參照前款規(guī)定辦理。省級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)之間調(diào)劑使用的，由行政主管部門(mén)審核提出意見(jiàn)，經(jīng)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局批準(zhǔn)后實(shí)施，調(diào)劑使用情況報(bào)財(cái)政廳備案。處置利用黨政機(jī)關(guān)辦公用房涉及權(quán)屬、用途等變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。(四)經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房，且無(wú)加固改造價(jià)值的。(二)因地理位置、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等原因，不適合繼續(xù)作為辦公用房使用的。市(州)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修參照前款規(guī)定執(zhí)行。省級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)辦公用房大中修項(xiàng)目由行政主管部門(mén)審批，其中縣級(jí)及以上單位辦公用房大中修項(xiàng)目審批情況應(yīng)當(dāng)報(bào)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案。未納入規(guī)劃的突發(fā)應(yīng)急項(xiàng)目，由辦公用房使用單位按有關(guān)程序報(bào)本級(jí)政府審批。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，按照“統(tǒng)籌兼顧、先急后緩、突出重點(diǎn)、量力而行”原則編制黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修規(guī)劃，報(bào)本級(jí)政府審批。第三十條 使用單位負(fù)責(zé)辦公用房的日常檢查和維修，所需資金通過(guò)部門(mén)預(yù)算安排。市(州)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門(mén)結(jié)合實(shí)際制定本地黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)上級(jí)部門(mén)備案。大中修，是指對(duì)主體結(jié)構(gòu)局部損壞或者已不符合建筑結(jié)構(gòu)要求的辦公用房進(jìn)行的維修，包括房屋承重、圍護(hù)、裝飾裝修、給水排水、空調(diào)通風(fēng)、電氣、電梯、建筑智能化等分系統(tǒng)，以及辦公區(qū)內(nèi)道路、綠化等與辦公用房發(fā)揮功能聯(lián)系緊密的內(nèi)容。第五章 維修管理第二十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修包括日常維修和大中修。機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，按照經(jīng)濟(jì)、適度的原則，制定本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額。黨政機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將原有辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)。轉(zhuǎn)企單位確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，使用單位應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)將超出部分的辦公用房騰退移交機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)等社團(tuán)組織，原則上不得占用黨政機(jī)關(guān)辦公用房。確有困難的，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)批準(zhǔn)，可以繼續(xù)有償使用，租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定管理。公益一類(lèi)事業(yè)單位已經(jīng)占用的機(jī)關(guān)辦公用房，按照面積標(biāo)準(zhǔn)核定后可以繼續(xù)無(wú)償使用。會(huì)議室、接待室等服務(wù)用房，可以采取可拆卸式隔斷設(shè)計(jì)，提高空間使用的靈活性。工作人員調(diào)離或者退休的，使用單位應(yīng)當(dāng)在辦理調(diào)離或者退休手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)收回其辦公用房。涉及市(州)黨政主要負(fù)責(zé)同志和省直部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志的報(bào)省委辦公廳、省政府辦公廳審批，其他相關(guān)負(fù)責(zé)同志由市(州)黨政主要負(fù)責(zé)同志或者省直部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志審批，并將審批情況抄送本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)。主要任職單位與兼職單位相距較遠(yuǎn)且經(jīng)常到兼職單位工作的，經(jīng)嚴(yán)格審批后，可以由兼職單位再安排1處小于標(biāo)準(zhǔn)面積的辦公用房，并在免去兼任職務(wù)后2個(gè)月內(nèi)騰退兼職單位安排的辦公用房。第二十二條 領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房配備情況應(yīng)當(dāng)按報(bào)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)備案，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)配備、使用辦公用房。第二十一條 使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定在核定面積內(nèi)合理安排使用辦公用房，不得調(diào)整給其他單位使用，不得擅自改變辦公用房使用功能、性質(zhì)和房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違章搭建等。第四章 使用管理第二十條 機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議，核發(fā)統(tǒng)一制式的辦公用房分配使用憑證。涉及新增資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向財(cái)政部門(mén)申報(bào)新增資產(chǎn)配置預(yù)算。第十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置所需資金，應(yīng)當(dāng)通過(guò)政府預(yù)算安排，不得接受任何形式贊助或者捐款，不得搞任何形式集資或者攤派，不得向其他任何單位借款，不得讓施工單位墊資，嚴(yán)禁挪用各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)資金。市級(jí)黨政機(jī)關(guān)所屬垂直管理機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，其他縣級(jí)黨政機(jī)關(guān)和鄉(xiāng)級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由市(州)發(fā)展改革委核報(bào)市(州)政府審批，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)分別由市(州)、縣(市、區(qū))機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)出具必要性審查意見(jiàn)。其他省級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目，由省發(fā)展改革委核報(bào)省政府審批，申報(bào)前應(yīng)當(dāng)由省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具必要性審查意見(jiàn)。黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)包括新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置。(五)其他確需建設(shè)的情況。(三)原辦公用房建設(shè)在地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重區(qū)域，經(jīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)鑒定影響黨政機(jī)關(guān)正常辦公或者安全，需要搬遷的。第十七條 無(wú)法調(diào)劑、置換、租用辦公用房，或者涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全等特殊情況，且滿足下列情形之一的，可以采取建設(shè)方式解決：(一)無(wú)辦公用房的。任何單位不得以變相補(bǔ)償方式租用由企業(yè)等單位提供的辦公用房。需租用辦公用房的，由使用單位提出申請(qǐng)，經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)審核后，報(bào)本級(jí)政府審批。不得以置換名義量身打造辦公用房，不得以未使用政府預(yù)算建設(shè)資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。置換舊房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政部門(mén)報(bào)本級(jí)政府審批。第十四條 使用單位需要配置辦公用房的，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)優(yōu)先整合現(xiàn)有辦公用房資源調(diào)劑解決。其中，鄉(xiāng)級(jí)機(jī)關(guān)的鄉(xiāng)級(jí)正職使用面積不超過(guò)縣級(jí)副職，鄉(xiāng)級(jí)副職使用面積不超過(guò)縣級(jí)正科，鄉(xiāng)級(jí)以下使用面積不超過(guò)縣級(jí)副科?？h級(jí)以上黨政機(jī)關(guān)的駐在地政府應(yīng)當(dāng)有效保障上級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房用地需求。第三章 規(guī)劃配置管理第十一條 縣級(jí)以上機(jī)關(guān)事務(wù)管理、發(fā)展改革、財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，結(jié)合人員編制情況、辦公與業(yè)務(wù)需要等，編制本級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房配置保障規(guī)劃，優(yōu)化辦公用房布局，具備條件的逐步推進(jìn)集中或者相對(duì)集中辦公，共用配套附屬設(shè)施。使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位辦公用房檔案管理，及時(shí)歸集權(quán)屬、建設(shè)、維修等原始檔案，并移交產(chǎn)權(quán)單位。各市(州)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本地辦公用房管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)和管理，實(shí)現(xiàn)上下一體、互聯(lián)互通、動(dòng)態(tài)管理。黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息實(shí)行年報(bào)制度，使用單位應(yīng)當(dāng)在每年12月底之前，向本級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)報(bào)送本辦公用房管理信息。第九條 建立健全黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。使用單位應(yīng)當(dāng)建立本單位辦公用房資產(chǎn)管理分臺(tái)賬，資產(chǎn)信息發(fā)生變更的，及時(shí)調(diào)整更新。因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問(wèn)題無(wú)法確權(quán)登記的，由機(jī)關(guān)事務(wù)