最新某村土地流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-10-21 11:10本頁面
【正文】 律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、協(xié)商一致的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。由違約方負(fù)擔(dān)，讓損失方滿意，十一．未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。九．合同期內(nèi)乙方需要用工，在同等價(jià)格下，甲方優(yōu)先。八．甲方對(duì)土地有監(jiān)護(hù)權(quán)，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包變賣給他人，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)終止合同。六．自簽訂合同之日起，乙方付甲方每畝xxxx元合同保證金用于還原流轉(zhuǎn)土地原樣，乙方未續(xù)包但必須確保還原土地原樣達(dá)到甲方滿意為止，甲方必須退還每畝xxxx元保證金給乙方。四．流轉(zhuǎn)租金自_____年起，每畝每年按上年租金的金額上增加xxx元結(jié)算，直至合同期滿為止。二．流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：甲方將陳亨泗垸大隊(duì)部________處_______畝流轉(zhuǎn)給乙方種植和養(yǎng)殖，以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量面積為準(zhǔn)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔本協(xié)議簽訂生效后原甲方和鄭忠根關(guān)于水庫(kù)的協(xié)議終止，如有糾紛由乙方承擔(dān)，自簽字后生效。十、乙方在甲方完成：移墳、竹山、青苗、丈量工作后20天內(nèi)付清青苗兌現(xiàn)款到各戶主，合同簽訂后付80%，余款在四至范圍面積核準(zhǔn)后付清。雞塢坑水庫(kù)甲方同意長(zhǎng)期歸乙方無償使用，如遇征用，乙方具有優(yōu)先權(quán)。今后在開發(fā)時(shí)同旁邊的村民的矛盾要自行解決好。并乙方承諾為純農(nóng)業(yè)開發(fā)，在沒有批準(zhǔn)的前提下不得改變用地性質(zhì)特別是農(nóng)田絕對(duì)要保護(hù)。六、竹山、荒山、耕地租金為每畝6萬元整，面積按實(shí)計(jì)算，（其中作物兌現(xiàn)款7000元/畝，已由乙方付清村民）。其所有的土地返還補(bǔ)償款，青苗款兌現(xiàn)款，地上所有權(quán)補(bǔ)償權(quán)均歸乙方所有，但其三產(chǎn)用地的指標(biāo)只有由甲方享受所有。三、原甲方和鄭忠根簽訂的協(xié)議的余款二萬元由乙方按協(xié)議付。二、錢童水庫(kù)今后甲乙雙方共同管理，雙方誰爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)就由誰負(fù)責(zé)具體實(shí)施。以國(guó)土部門儀器測(cè)量投影面積為準(zhǔn)，并附2010年10月11日橫街村錢童一組戶長(zhǎng)會(huì)議決議和圖紙，特簽訂協(xié)議如下：一、甲方同意鄭忠根將二零零四年二月十五日簽訂錢童水庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有權(quán)仍是村集體所有，經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方承擔(dān)，期限按錢童村和鄭忠根的協(xié)議的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁于乙方負(fù)責(zé)。十五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章
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