【正文】 商解決。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條 使用承諾承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之一的違約金。逾期超過(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。該車(chē)位位置已劃線(xiàn)。第七條 交付條件(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。出租人解除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除，承租人已交租金不予退還，承租人另行按照第四條所約定租金的10%向出租人支付違約金，出租人有權(quán)將該車(chē)位另行出租。第六條 逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。第四條 租金出租人與承租人約定該車(chē)位租賃期內(nèi)的租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。第二條：租賃期限承租人租賃 的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年____月_________日止。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________住址：____________________________ 住址：____________________________郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________傳真：____________________________ 傳真：____________________________日期：____________________________ 日期：____________________________電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________地下車(chē)位租賃合同13出租人(甲方)： _________法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________承租人(乙方)：_________法定代表人：_________ 身份證：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。3．本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等的法律效力。第十四條 附則1．本合同的條款、附件共同組成一個(gè)完整的合同，在此之前的口頭約定、書(shū)面資料不構(gòu)成合同的內(nèi)容因而無(wú)法律效力。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條 通知1．本合同要求或允許的通知，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起_____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車(chē)位。第十一條 所有權(quán)變更1．本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車(chē)位。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。甲方不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第九條 使用承諾乙方使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付款萬(wàn)分之_____的違約金。2．逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)退車(chē)位。（2）該車(chē)位位置已劃線(xiàn)。第六條 交付期限及條件1．甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前向乙方交付該車(chē)位。甲方解除合同的，乙方已交租金不予退還。第五條 逾期付款責(zé)任乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：1．逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第三條 租金該車(chē)位租金總額為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：___）。第二條 租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4．該車(chē)位適合停放車(chē)輛類(lèi)型為_(kāi)___。2．該車(chē)位長(zhǎng)____米，寬____米。甲方：______________________乙方：______________________電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日地下車(chē)位租賃合同12甲方（出租方）：_________________________ 合同編號(hào)：___________________法定代表人：_____________________________ 簽訂地址：___________________乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日身份證號(hào)碼：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，合同雙方就地下停車(chē)位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。因業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位而造成車(chē)位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消乙方停車(chē)資格。由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格。第六條、停車(chē)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法車(chē)位租金：_________元/月停車(chē)藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)_________元/個(gè)租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個(gè)月，合計(jì)___元，乙方須于協(xié)議到期一個(gè)月前到物業(yè)管理處交付下一期的車(chē)位租金。禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)停放。車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。制定有效的消防應(yīng)急方案第五條、車(chē)輛停放中的禁止行為停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙，非停車(chē)區(qū)域禁止停放任何車(chē)輛。消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用。公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無(wú)事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。對(duì)停放的車(chē)輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車(chē)位租金和管理費(fèi)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作，就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月到物管處辦理續(xù)租手續(xù)。負(fù)責(zé)建立健全本車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的檔案資料。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟解決。九、甲方不為停放的車(chē)輛辦理各種保險(xiǎn)，為了確保車(chē)輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車(chē)輛辦理保險(xiǎn)。乙方將停車(chē)卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿(mǎn)或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方出租車(chē)位后停車(chē)管理費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。車(chē)位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：(1)車(chē)輛包月停放費(fèi)為_(kāi)_____元/車(chē)位月。為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。乙方必須遵守地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車(chē)庫(kù)方便、安全的使用。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)車(chē)輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利。按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。甲方為乙方建立車(chē)輛及收費(fèi)檔案。甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)巡視。甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)保潔。出入登記，庫(kù)內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。一、協(xié)議當(dāng)事人甲方：____________________________乙方：____________________________車(chē)位號(hào)為_(kāi)_____區(qū)_____號(hào)的使用人二、車(chē)庫(kù)概況車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：__________________________乙方使用的車(chē)位類(lèi)型：購(gòu)買(mǎi)□租用□乙方購(gòu)買(mǎi)(租用)車(chē)位坐落位置：地下車(chē)庫(kù)_______區(qū)______號(hào)三、車(chē)位使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間由______年______月______日至______年______月______日。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。第四條、本停車(chē)位的使用乙方不得更改本停車(chē)位用途。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線(xiàn)路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開(kāi)始的首月1日前交付。第三條、本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)車(chē)位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車(chē)位每 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣 元（小寫(xiě)RMB元）。第二條、租賃期限乙方租用本停車(chē)位期限為年，自 年 月 日起至 年 月日止。第一條、本停車(chē)位位置本停車(chē)位位于 成都 市 幸福彼岸 小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區(qū)）地下 停車(chē)位（車(chē)位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）。甲方：乙方：日期：日期：地下車(chē)位租賃合同9甲方:，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。六、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。四、該車(chē)位所屬地下集中式車(chē)庫(kù)將由物業(yè)公司進(jìn)行有償物業(yè)管理，具體細(xì)節(jié)由乙方同物業(yè)管理公司另行簽訂地下車(chē)位服務(wù)協(xié)議。車(chē)位租賃期從協(xié)議簽定之日起至期滿(mǎn)20年止。二、上述車(chē)位租賃價(jià)格總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）乙方在簽定本協(xié)議同時(shí)一次性付清該車(chē)位的租賃費(fèi)。出租人(簽章)：_______________________承租人(簽章)：________________________代理人(簽章)：_______________________代表人(簽章)：________________________簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日地下車(chē)位租賃合同8編號(hào)：甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的地下集中式汽車(chē)停車(chē)位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方已購(gòu)買(mǎi)小區(qū)棟室住宅一套。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條、未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第九條、使用承諾承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之____的違約金。逾期超過(guò)________日，承租人有權(quán)退車(chē)位。第六條、交付條件(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付