農(nóng)村集體土地承包合同書-文庫吧資料
2024-10-21 06:44本頁面
【正文】 解除承包合同。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利。（三）承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準并制止實施。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。三、承包土地的用途本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。其中：田塊，共畝；土塊，共畝。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會）鑒證，從鑒證之日起生效。十、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。八、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。（四）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請。（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進行倍償：⑴ 乙方違約以致嚴重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟利益的； ⑵ 承租人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營的；（四）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。國家征用土地時，除青苗補償費歸乙方享有外，土地征用補償費的其余部分歸甲方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功能恢復(fù)或是進行賠償。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。三、租金和繳款方式承包租金為每畝每年*元。二、承包期限承包期限共*年，從 *起，至*止。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關(guān)各一份。第八條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（三）本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。（二）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。不依法繳納稅
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