【正文】 的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣并送檢。，確認合同有效后駁回起訴，確認合同有效后移送仲裁委員會，確認合同無效后受理【答案】B 【解析】根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條的規(guī)定，依照法律規(guī)定，雙方當事人對合同糾紛自愿達成書面仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構申請仲裁。合同履行期間，總承包商以分包商不具有資質(zhì)為由向人民法院起訴，要求確認該分包合同無效。土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的約定和城市規(guī)劃的要求使用土地，需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金。未按照出讓合同約定支付的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。 【答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，土地使用權出讓，應當由政府土地管理部門與土地使用者簽訂書面出讓合同。第二十三條規(guī)定，保證期間，債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任。，才繼續(xù)承擔保證責任【答案】B 【解析】《擔保法》第二十二條規(guī)定，保證期間，債權人依法將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。在我國工程建設領域，建筑工程一切險、安裝工程一切險以及相關職業(yè)責任險等，均屬于自愿保險合同。 【答案】D 【解析】強制保險合同，又稱法定保險合同，是指依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定而強制實施的保險合同，如我國《建筑法》規(guī)定的建筑意外傷害險。本案中，施工單位不是合同的主體，是第三人?！敬鸢浮緾 【解析】《合同法》第六十五條規(guī)定，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。，約定供應商于合同簽訂后7日內(nèi)將3000噸鋼筋運至某工地，向單位履行交貨義務。本案中，由于監(jiān)理工程師指令有誤而導致施工現(xiàn)場停止施工，產(chǎn)生的費用就要由建設單位承擔。施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應當做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同約定執(zhí)行。，若合同中沒有相應條款，則正確說法 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、是（）。，建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送（）審核。工程勘察綜合資質(zhì)只設甲級；工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術特點設立類別和級別；工程勘察勞務資質(zhì)不分級別。，欲在全國范圍內(nèi)承接勘察業(yè)務，按照我國建設工程勘察設計管理相關規(guī)定，該建設工程勘察單位的資質(zhì)等級最低須為（）。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。，應以格式條款為準，提供格式條款的一方無須提請對方注意限制其責任的條款，應當按通常理解予以解釋，應作出有利于條款起草方的解釋【答案】C【解析】《合同法》第三十九條規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。本案中，發(fā)生 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、爭議的不動產(chǎn)商品房位于乙市，案件應當由乙市的人民法院管轄。王先生欲對此提起訴訟，則本案應由()人民法院管轄。，該住房的開發(fā)商為丙市的某房地產(chǎn)開發(fā)公司，工程由丁市的某建筑業(yè)企業(yè)施工建設。，當事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定日期為竣工日期，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，以竣工驗收合格之日為竣工日期，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期【答案】A 【解析】根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：①建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；②承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；③建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛(wèi)。王某的行為是行使法 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、律賦予的（）。除此之外，法院在審理民事案件時，還可以予以訓誡、責令具結悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得，并可以依法處以罰款和拘留?！敬鸢浮緿 【解析】根據(jù)《民法通則》第一百三十四條，承擔民事責任的方式主要包括：①停止侵害；②排除妨礙；③消除危險；④返還財產(chǎn)；⑤恢復原狀；⑥修理、重作、更換；⑦賠償損失；⑧支付違約金；⑨消除影響、恢復名譽；⑩賠禮道歉。本案中，原告甲方未經(jīng)法庭許可中途退庭，應當按撤訴處理。，人民法院立案審理，在庭審中，甲方未經(jīng)法庭許可中途退庭，則人民法院對該起訴訟案件（）。按照《合同法》的規(guī)定，下列選項中正確的是（）。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。、審查深基坑專項施工方案，及時向有關主管部門報告，提供建設工程有關安全施工措施的資料【答案】B【解析】根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，工程監(jiān)理單位的安全責任主要體現(xiàn)在：①審查施工組織設計的責任。據(jù)此規(guī)定，本案中簽訂的抵押合同應當自當事人雙方簽字蓋章后即生效。按照相關法律規(guī)定，該抵押合同（）。固定資產(chǎn)投資工程項目的設計和建設，應當遵守合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范，達不到合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范要求的項目，依法審批的機關不得批準建設；項目建成后，達不到合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范要求的，不予驗收。但在審查過程中，發(fā)現(xiàn)該項目沒有（），最終該項目未能通過。洪災是不可抗力，屬于違約責任的免責情形。，導致建筑公司未能按合同約定時間開工，導致工期拖延，建筑公司無法在合同約定的工期內(nèi)竣工，建設單位不能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地【答案】C【解析】《合同法》第一百一十七條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。實行施工總承包的建設工程，由總承包單位負責上報事故。【答案】B 【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第五十條規(guī)定，施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應當按照國家有關傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地向負責安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設行政主管部門或者其他有關部門報告；特種設備發(fā)生事故的，還應當同時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。，乙建筑公司是其分包單位。，甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少 ，但可以要求甲承擔違約責任【答案】B 【解析】根據(jù)《物權法》第九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。本案符合重大勞動安全事故罪的犯罪特征。工程重大安全事故罪，是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的行為。，工地因安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定而導致重大經(jīng)濟損失和人員傷亡，王某的行為涉嫌構成（）。第十五條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。，降低建設工程質(zhì)量【答案】C【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》第十條規(guī)定，建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。就分包工程的施工而言，下列說法正確的是（）。定金是以一方當事人向另一方當事人提供一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保。【答案】C 【解析】抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內(nèi)提供保證。【答案】B【解析】《擔保法》第七條規(guī)定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。②制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案；③檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質(zhì)量行為；④檢查建設工程的實體質(zhì)量；⑤監(jiān)督工程竣工驗收；⑥工程竣工驗收后5日內(nèi)，應向委托部門報送建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告；⑦對預制的建筑構件和商品混凝土的質(zhì)量進行監(jiān)督；⑧受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費；⑨政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。，提出了若干檢查要求，其中不屬于質(zhì)量監(jiān)督部門職權范圍的檢查內(nèi)容是（）。建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：①施工單位資質(zhì)等級證明；②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；③拆除施工組織方案；④堆放、清除廢棄物的措施。根據(jù)第十條的規(guī)定，建設單位在申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料?！督ㄔO工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，()不屬于建設單位安全責任范圍。投標文件中含有投標人期望訂立的施工合同的具體內(nèi)容，表達了投標人期望訂立合同的意思，是要約；③中標通知書是承諾。，正確的是（）。申請人應當在人民法院采取訴前財產(chǎn)保全措施后15日內(nèi)起訴。人民法院接受申請后，必須在48小時內(nèi)作出裁定。如果該公司在（）前未起訴，法院將解除該財產(chǎn)保全。，于3月2日請求人民法院對某港口倉庫的一批貨物采取訴前 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、保全措施。也就是說，建設單位可以要求建筑公司承擔賠償責任，也可以要求安裝公司承擔賠償責任。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。施工中由于安裝公司技術問題導致質(zhì)量缺陷，造成工程20萬元損失，則以下說法正確的是（）。投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。，該投標文件作為無效標書處理，該投標有效，可以進入開標程序，該投標可以進入開標程序【答案】A 【解析】根據(jù)《招標投標法》第二十八條的規(guī)定，投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點；在截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。，施工單位必須接受，施工單位才必須接受 ，施工單位就必須接受【答案】A 【解析】《建筑法》第二十五條規(guī)定，按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。施工期間，建設單位要求施 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、工單位購買某采石場的石料，理由是該石料物美價廉。根據(jù)《行政復議法》第六條的有關規(guī)定，在工程建設領域，建設工程行政糾紛當事人可以申請復議的情形通常包括：①行政處罰；②行政強制措施；③行政許可；④認為行政機關侵犯其合法的經(jīng)營自主權的；⑤認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；⑥認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的等。（）。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標保證金隨投標文件提交給招標人。投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過八十萬元人民幣。【答案】C 【解析】《工程建設項目施工招標投標辦法》第三十七條規(guī)定，招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。實質(zhì)上是合同的轉(zhuǎn)讓。廣義的合同變更是指除包括合同內(nèi)容的變更外，還包括合同主體的變更。狹義的變更是指合同內(nèi)容的某些變化，是在主體不變的前提下，在合同沒有履行或沒有完全履行前，由于一定的原因，由當事人對合同約定的權利義務進行局部調(diào)整?！逗贤ā穼贤兏囊?guī)定，以下表述中正確的是（）?！敬鸢浮緾【解析】根據(jù)《招標投標法》第四十六條第一款的有關規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。有名合同，又稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設定專門規(guī)范的合同，建設工程施工合同在《合同法》第十六章作了專門規(guī)定，屬于有名合同。，雙務合同，有償合同，雙務合同，不要式合同，單務合同，要式合同，單務合同，要式合同【答案】A【解析】雙務合同是當事人之間互相承擔義務，或者說，當事人均承擔義務的合同，建設工程施工合同屬于雙務合同。根據(jù)《招標投標法》第三十一條的規(guī)定，對聯(lián)合體各方資質(zhì)條件要求如下：①聯(lián)合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；②國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件；③由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、【答案】D 【解析】聯(lián)合體投標是指某承包單位為了承攬不適于自己單獨承包的工程項目而與其他單位聯(lián)合，以一個投標人的身份去投標的行為。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行。