集資建房協(xié)議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-10-21 03:49本頁(yè)面
【正文】 施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶(hù)共同分?jǐn)?；自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。甲方資助額為拾萬(wàn)仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。裝修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為元，乙方集資額為拾萬(wàn)、仟佰拾元(￥元)。第一條為解決職工的住房問(wèn)題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。乙方因故離開(kāi)甲方時(shí)，甲方必須如數(shù)退還集資款及結(jié)清利息同時(shí)與銀行變更借款主體，否則乙方有權(quán)拒絕歸還所住的房屋。四、利息承擔(dān)甲方自乙方繳納集資款之日起必須按月向乙方承擔(dān)每月300元的利息，但以乙方名義在銀行借貸的三萬(wàn)元利息由甲方負(fù)責(zé)向銀行結(jié)付，同時(shí)該借款三萬(wàn)元超期還款及遲延結(jié)息的法律后果均由甲方承擔(dān)。（甲方應(yīng)向乙方出示收據(jù)，并注明款額等事宜）。乙方非常贊同并積極響應(yīng)，甲乙雙方就集資建房等相關(guān)事宜經(jīng)反復(fù)醞釀及充分協(xié)商特達(dá)成以下協(xié)議。甲、乙雙方簽字后生法律效力。，雙方定違約金捌仟元整，若有一方違約、付給另一方違約金捌仟圓整。：在簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方付款91000元（玖萬(wàn)壹仟圓整），余款在甲方交付土地使用證、房產(chǎn)證時(shí)付清。，面積約128平方米（實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，實(shí)行多退少補(bǔ)），每平方米價(jià)格以760元計(jì)算。，室外街面按建委設(shè)計(jì)施工，室內(nèi)搓沙墻；保質(zhì)量，按建筑設(shè)計(jì)要求優(yōu)良施工，按質(zhì)檢部門(mén)要求執(zhí)行修建。今后如有其他未盡事宜，甲、乙雙方共同遵守合同相關(guān)條例規(guī)定另友好協(xié)商處理。今后乙方等人應(yīng)愛(ài)護(hù)樓房公共衛(wèi)生及相應(yīng)公共設(shè)施的統(tǒng)一維護(hù)，鄰里之間做到文明相處，友好居住，互幫互助。剩余集資款在全部房屋處理完好后，甲方再退回給乙方)。如乙方違約或反悔，則所交集資款不予退回，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并將乙方所分配的樓層及雜火間(車(chē)庫(kù))直接處理給其他第三方。但因其他自然性環(huán)境因素或其他不可抗拒、不可避免因素導(dǎo)致交房日期推遲，則可延期交房。七、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方預(yù)付集資款 元，在公歷 年 月 日甲方正式建房動(dòng)工前，乙方即支付集資款計(jì) 元，在甲方建好乙方所分配樓層并澆掉樓板時(shí)，元在交付住房當(dāng)日一次付清給甲方。六、乙方所分配住房地位
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