【正文】 ________%。乙方必須在撤柜前_________天內(nèi)執(zhí)行本合同的規(guī)定。如果乙方連續(xù)_________個(gè)月的實(shí)際銷售效率排在底層，除按規(guī)定收取到期租金外，甲方有權(quán)酌情調(diào)整租賃房屋或解除租賃合同。如果乙方的銷售款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方應(yīng)付的租金，乙方應(yīng)全額補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)采取扣留貨物等措施。第三條雙方的利益分配和成本承擔(dān)在到期日前十五天向甲方支付下次租金。，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售程序等方面存在嚴(yán)重違約和違紀(jì)行為。乙方也可以自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但甲方組織的活動(dòng)必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。如有質(zhì)量問(wèn)題，賠償費(fèi)用從保證金中扣除。，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元作為售后服務(wù)保證金。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠家名稱、地址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成分含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)和標(biāo)簽。甲方有權(quán)以應(yīng)付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付差額。、拆卸或索賠貨物質(zhì)量和售后服務(wù)(包括修理、退貨和換貨等)的責(zé)任。如乙方不配合，甲方有權(quán)處罰乙方，直至撤柜、解除合同。，不得有任何假冒、假冒、劣質(zhì)商品、高質(zhì)量和質(zhì)價(jià)不符的商品。，應(yīng)嚴(yán)格遵守進(jìn)銷存和統(tǒng)一收款的銷售制度，甲方負(fù)責(zé)向客戶提供收款收據(jù)或統(tǒng)一零售發(fā)票。，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)格在任何時(shí)候(包括乙方在其他商場(chǎng)參與大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的相同品牌和品種的零售價(jià)格；當(dāng)價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)儲(chǔ)、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如有違反，甲方有權(quán)向乙方索賠并終止合同。，乙方應(yīng)按甲方要求提前提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二條雙方的責(zé)任和權(quán)利、位置、設(shè)施和面積的穩(wěn)定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日租賃合同書(shū)2合同號(hào):______________________機(jī)柜組號(hào):___________________________經(jīng)友好協(xié)商，___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)就乙方的租賃和經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下合同條款:第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式，統(tǒng)一管理和監(jiān)督，乙方提供必要的商品和柜臺(tái)裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。四、租期________年____月____日五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。租賃合同書(shū)1出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、出租地址：____________街____________號(hào)二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。第十四條附件附1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件附3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件甲方（簽章）：德宏通正程房地產(chǎn)開(kāi) 乙方（簽章）：發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：授權(quán)代理人（簽章）：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年 月 日授權(quán)代理人（簽章）：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日11第四篇：租賃合同書(shū)集錦租賃合同書(shū)集錦15篇在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中有關(guān)問(wèn)題作出補(bǔ)充、說(shuō)明、解釋。本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)另一方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視為同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并、交易、行政行為、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響本合同繼續(xù)履行。第十二條爭(zhēng)議的解決如因雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，或?qū)Ρ竞贤嘘P(guān)約定存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個(gè)人發(fā)生糾紛導(dǎo)致對(duì)方的正常營(yíng)業(yè)受到影響的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對(duì)商鋪的裝修費(fèi)，賠償后，裝修物為甲方所有；，預(yù)期合理利潤(rùn)依據(jù)本合同提前終止時(shí)乙方上的利潤(rùn)計(jì)算。乙方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無(wú)規(guī)定之情形和本合同無(wú)約定之情形終止合同時(shí)，甲方有權(quán)以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%，甲方不對(duì)乙方的裝修承擔(dān)任何補(bǔ)償或者賠償。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地?fù)p壞時(shí)，則乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，直至承擔(dān)法律、行政責(zé)任。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十條不可抗力及維修在本合同有效期限內(nèi)，如遇不可抗力（依國(guó)家法律規(guī)定的定義）的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條續(xù)租本合同期滿后，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租于第三人，第三人的經(jīng)營(yíng)范圍不得與天龍時(shí)代購(gòu)物中心產(chǎn)生競(jìng)業(yè)，但乙方應(yīng)提前七日告知甲方。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾 紛及債權(quán)債務(wù)所造成的后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方必須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因，造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。乙方投資對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行二次裝修，須辦理消防二次報(bào)審、報(bào)驗(yàn)工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)共享來(lái)天龍時(shí)代商城消費(fèi)的客戶資源，乙方也須將來(lái)乙方 經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目消費(fèi)的客戶資源提供給天龍時(shí)代商城享有。(二）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，不得利用該 慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事違法犯罪活動(dòng)。甲方每月免費(fèi)向乙方提供300張地下停車場(chǎng)停車票。甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，制作、投放過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合同期內(nèi)，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（如：電影院、量販?zhǔn)終TV、夜總會(huì)KTV、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），如違約乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償因此所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，并清除違規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在合同期內(nèi)，甲方不再次引進(jìn)同類（慢搖吧）商戶。甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查權(quán)。甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費(fèi)等所有應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用。100，）作為押金；本合同到期或終止后,(在乙方無(wú)違約行為的前提下)甲方不計(jì)利息如數(shù)返還乙方。自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)收。使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。公共用電按整棟建筑物當(dāng)月總用電量的8％收?。垂珨偅?。電費(fèi)：按芒市的商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)交給甲方；在本合同履行期限內(nèi)，如果商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1452㎡/月，在本合同履行期限內(nèi)，如商業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的單價(jià)相應(yīng)增減。第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納管理費(fèi)：本合同租金已包含物業(yè)管理費(fèi)，合同簽訂后乙方應(yīng)與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同，相應(yīng)物管費(fèi)用應(yīng)從本合同租賃費(fèi)中分離支付給商管公司。第五條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。月，合計(jì)年租金1098849元；第四條租金支付方式乙方支付租金方式為先付租金后使用，簽訂本合同起15日內(nèi)（即2013年12月27日），支付時(shí)間為每年1月1日前10日內(nèi)，支付方式為一年一付。月，合計(jì)年租金876071元；第六年租金單價(jià)為：㎡月，合計(jì)年租金698342元； 第四年租金單價(jià)為：㎡月，合計(jì)年租金623520元（第一免交3個(gè)月租金，實(shí)交租金為：元）；第二年租金單價(jià)為：40元/㎡第三條租金及增幅租金按乙方租賃甲方場(chǎng)地的第二層建筑面積（1299平方米)計(jì)算，并從本合同規(guī)定甲方計(jì)收租金之日起計(jì)收，基準(zhǔn)租金單價(jià)為每平方米每月40元人民幣。在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場(chǎng)地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開(kāi)業(yè)及試營(yíng)業(yè)。月人民幣，第37年的租金單價(jià)遞增12％。月人民幣。（場(chǎng)地最終面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）并以此建筑面積作為租金和水電使用費(fèi)等其它費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。第一條基本條件出租給乙方經(jīng)營(yíng)慢搖吧娛樂(lè)城及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的場(chǎng)地位于芒市天龍時(shí)代購(gòu)物中心第二層商場(chǎng)的南面前半部分。第十六條 。第六章 甲方保證及責(zé)任第十四條 本合同簽訂后，乙方按照合同約定全額支付各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將在法律規(guī)定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理并完成有關(guān)租賃合同登記手續(xù)（但由于乙方?jīng)]有及時(shí)提供辦理合同登記承租方需出具的文件，或承租方未能配合登記部門的要求親自前往辦理某些登記手續(xù)的除外）。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方并可要求乙方賠償因此而給甲方造成的實(shí)際損失，甲方代墊后，可自乙方已繳納的履約保證金中進(jìn)行扣除，扣除后不足部分，乙方應(yīng)在甲方通知期限補(bǔ)足履約保證金。第十二條 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋及甲方提供的設(shè)施，防止非正常損壞(正常磨損除外)。第十一條 乙方在出租物業(yè)使用過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，出租物業(yè)或其內(nèi)部由甲方提供的附屬設(shè)施發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方必須立即向甲方報(bào)告并采取有效措施以免危及財(cái)產(chǎn)和人身安全。第十條 乙方裝修工程全部完成后，應(yīng)通知甲方有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收以批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)圖為標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，不得擅自改變、干擾房屋的結(jié)構(gòu)、間隔、排污系統(tǒng)、防水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備和墻體立面等其他公共設(shè)施和設(shè)備。交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查移交情況，并簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)予以確認(rèn)，除本合同另有約定，交付日期和狀態(tài)以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，確認(rèn)書(shū)簽署之日，為房屋正式交付之日。第八條 甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用的收款名稱、開(kāi)戶行、賬號(hào)：?jiǎn)挝幻Q：開(kāi) 戶 行：帳 號(hào)：甲方如變更付款帳號(hào)，則甲方應(yīng)在乙方付款日五個(gè)工作日前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)自收到通知之日起以現(xiàn)金的方式支付租金,直至甲方確定新的付款帳號(hào)。履約保證金在本合同屆滿或終止時(shí)，乙方按本合同約定交還出租物業(yè)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收完畢未發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠任何費(fèi)用，且在乙方出具注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照憑證（若乙方以承租物業(yè)為營(yíng)業(yè)地址申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照情況下）后，在十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方不計(jì)利息退還給乙方。3）履約保證金：乙方應(yīng)在本合同簽定同時(shí)向甲方交納租賃履約保證金人民幣 元整（大寫(xiě)：）；乙方并于合同簽定十日內(nèi)向甲方繳付首租金，合計(jì)人民幣元整，（大寫(xiě)：）。但甲方亦有權(quán)選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的實(shí)際損失。甲方解除合同以書(shū)面郵寄或登報(bào)的方式通知乙方,郵寄地址以租賃合同上約定的地址為準(zhǔn),自郵件寄出日起四日內(nèi)或報(bào)紙公告刊登之日視為送達(dá)。如乙方逾期交納當(dāng)年租金達(dá)十五天，甲方有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施，并對(duì)造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任；同時(shí)甲方有權(quán)單方終止合同,乙方已經(jīng)交納的履約保證金不予退還。乙方因自己的原因不能行使對(duì)出租物業(yè)使用權(quán)時(shí)，不能免除交付租金及其它相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。第四章 租金及其他費(fèi)用付款方式第六條 1）年租金總額：人民幣元（大寫(xiě):），按照半支付方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方在接收到甲方提供的第三方租賃意向及方案后三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方做出是否接收該租賃方案的書(shū)面回復(fù)，逾期回復(fù)或回復(fù)拒絕接收該方案，則甲方有權(quán)另行出租他人并不再給予新方案的出示；若乙方接受新的租賃方案，則新的租賃合同由雙方另行協(xié)商后書(shū)面訂立。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。第三章 租賃期限第四條租賃期限：乙方租用出租房屋的期限為 年，即自年月 日至 年月日止，甲方于租期起始之日前免費(fèi)（裝修期內(nèi)免除房租，但裝修產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）提供 個(gè)月裝修期。第三條 乙方可將出租房屋作 用途甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付），并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定；甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。建筑面積共計(jì)平方米，使用面積平方米。第二章 租賃物業(yè)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。3）“租賃”，是指自該物業(yè)交付之日起，向后推算，滿十二個(gè)月為一個(gè)租賃。甲方代表： 乙方代表： 見(jiàn)證方：蓋 章： 蓋 章： 蓋章：簽訂日期：年月 日篇三：商業(yè)房屋租賃合同書(shū)范本租 賃 合 同合 同 編 號(hào)： 出租方（甲方）：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián) 系 地 址：電 話： 傳 真：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián) 系 地 址：電 話：傳 真：為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租房產(chǎn)事宜訂立本合同如下：第一章 定 義第一條 除