【正文】 人的主體資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：__________________年____月____日 _________年____月____日居間人（簽章）：_________經(jīng)辦人（簽章）：__________________年____月____日附件一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十條 其他約定事項(xiàng)居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第八條 本合同解除的條件當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（2）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；（4）_________第七條 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%賠償于居間人。（4）_________居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%。第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。交付傭金的具體時(shí)間：_________。委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時(shí)間：_________。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字蓋章后生效。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照———————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照——————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。——————。傭金的支付方式：現(xiàn)金□。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的`——————%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密。(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、————————等真實(shí)的身份資格證明。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。第二條委托期限自——年——月——日至——年——月——日。對(duì)承租人條件的特別要求：————————。甲方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：乙方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：租賃居間合同范本8委托人(甲方)________________居間人(乙方)________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價(jià)入股,合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。第三,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限動(dòng)工開(kāi)發(fā)土地。甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)地址:地址:地址:法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào):簽約日期:年 月日簽約地點(diǎn):文書要點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同是指雙方當(dāng)事人之間簽訂的進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的協(xié)議。本合同附件有________________,與本合同有同等效力。合同副本______份,報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。________方不履行合同時(shí),________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。財(cái)務(wù)管理::______________________________:__________________________________:__________________________________利潤(rùn)分配:____________________________________違約責(zé)任:____________________________________其他:。合作方式:___________________________________各方負(fù)責(zé):___________________________________甲方:_______________________________________乙方:_______________________________________經(jīng)營(yíng)方式:___________________________________資金償還及占用費(fèi):資金占用費(fèi)按月利率_____‰計(jì)付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。投入資金規(guī)模______萬(wàn)元,甲方出資______萬(wàn)元,分______次出資,每次______出資萬(wàn)元,預(yù)收款______萬(wàn)元。出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx住所：XXXx住所：XXXx證照號(hào)碼：XXXx證照號(hào)碼：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx出租方代理人(簽字)：XXXx委托代理人(簽字)：XXXx電話：XXXx電話：XXXx住所：XXXx住所：XXXxXXX年xx月xx日XXX年xx月xx日簽訂地點(diǎn)：XXXx簽訂地點(diǎn)租賃居間合同范本7________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十七條20xx市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。(八)其他：XXXx。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他：XXXx。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)xx日的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在XXXx銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。第七條20xx市房屋租賃合同租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：xx元(大寫：xx元)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(期限超過(guò)XXX年的，超過(guò)部分無(wú)效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實(shí)有效的身份證明。第三條房屋用途該房屋用途為：XXXx。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第XXXx種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：XXXx。甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________丙方：(蓋章)____________代表：____________代表：____________代表：____________租賃居間合同范本6合同編號(hào)：出租方(甲方)：XXXx承租方(乙方)：XXXx依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于xx市XXXx區(qū)(縣)XXXx。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的.，合同可以解除。乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，