【正文】 地使用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項(xiàng)目順利建設(shè)。其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)?。第九條 項(xiàng)目建設(shè)資金投入、融資及財(cái)務(wù)安排：項(xiàng)目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計(jì)算。第八條 項(xiàng)目銷售 項(xiàng)目的銷售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目涉及到營銷宣傳推廣費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)支付。，甲、乙雙方同意本項(xiàng)目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價(jià)按定額攔標(biāo)價(jià)上浮5%計(jì)算。各類產(chǎn)品售價(jià)參照項(xiàng)目周邊同類產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)勢后，住宅銷售均價(jià)不低于周邊同類產(chǎn)品價(jià)格，報(bào)甲方備案，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導(dǎo)致銷售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷售價(jià)格。、總平面設(shè)計(jì)等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合。當(dāng)乙方確有重大過錯(cuò)給項(xiàng)目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。、乙雙方按照項(xiàng)目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán)。、乙雙方以項(xiàng)目開發(fā)作為合作平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權(quán)。 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報(bào)批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。第二條 合作的先決條件，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報(bào)告滿意(以調(diào)查報(bào)告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn))作為本次合作的先決條件。、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費(fèi)用。，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效。 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號(hào)為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計(jì)批復(fù)、等報(bào)建文件。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實(shí)信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項(xiàng)目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，以茲共同履行。（5）出現(xiàn)法律,行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因.八 違約責(zé)任.,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任.,合伙人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,合伙人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成的,向人民法院起訴 .九 其他事項(xiàng).,可以修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議. 份,合伙人各持一份,并報(bào)合伙企業(yè)登記機(jī)關(guān)一份.,合伙人簽字后,自合作協(xié)議簽訂之日起生效.,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.合伙人簽名:股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本9本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：甲方：住所地：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：住所地：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于：甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項(xiàng)目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目。（3）合伙人已不具備法定人數(shù)。（1）合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿,合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的。,合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí),經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人,依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利,承擔(dān)責(zé)任。,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。勞務(wù)費(fèi)用具體明細(xì)： 元/分鐘 攝像拍攝 起/天 后期制作 特效：/個(gè) /分鐘（平剪）六 股權(quán)轉(zhuǎn)讓和退股,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意,并依法訂立書面入伙協(xié)議。，清點(diǎn)現(xiàn)金賬目（包括銀行存款）并核對現(xiàn)金日記賬和會(huì)計(jì)現(xiàn)金賬。、并出具一份電子收據(jù)或者手工簽收憑證。任何一個(gè)合伙人都擁有否決權(quán)。合伙人住所:身份證號(hào)碼:出資方式: 占有公司股份 %與合作項(xiàng)目相關(guān)的任何協(xié)議、決定和爭議解決，都需要通過書面和口頭表決后生效執(zhí)行。: 萬元人民幣.甲方出資 萬元，乙方出資 萬元，丙方出資 萬元，共籌資 萬元作為合作項(xiàng)目的啟動(dòng)資金。以下簡稱：“合作項(xiàng)目”.三 合作方式——合作方暫時(shí)不為合作項(xiàng)目注冊公司。八、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司、公證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計(jì)、工商變更登記等)，由方承擔(dān)。五、糾紛的解決(任選一款)凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：向_______人民法院起訴。四、違約責(zé)任如乙方不能按期支付股權(quán)價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款千分之______的逾期違約金。股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請?jiān)谥袊缘臅?huì)計(jì)師(或公司董事會(huì)組織)對公司進(jìn)行審計(jì)，甲方按審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、虧損和享有權(quán)益，甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在其股權(quán)款中扣除。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計(jì)報(bào)告表以外的合營公司的債務(wù)，由乙方按股權(quán)比例代為承擔(dān)，但應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)償還。本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。甲方保證已對該股權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。二、任選一條：甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣_(tái)_____萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方愿將其占合營公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份，工商登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規(guī)定。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十一條生效條款及其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十條爭議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第六條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。第四條乙方聲明乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)。在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價(jià)款________元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的________%股權(quán)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6轉(zhuǎn)讓方：___________________(以下簡稱甲方)受讓方：___________________(以下簡稱乙方)鑒于甲方在__________公司(以下簡稱公司)合法擁有_________%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。九、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，需劃轉(zhuǎn)雙方出資人履行相應(yīng)審批程序后生效。七、甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行工商登記變更工作。五、劃轉(zhuǎn)不涉及以上被劃轉(zhuǎn)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)和職工安置等問題，劃轉(zhuǎn)完成后，上述企業(yè)債權(quán)債務(wù)和職工安置仍由原企業(yè)承擔(dān)。三、劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日為x年x月x日。甲方（蓋章）：法定代表人（授權(quán)代表）簽字：年 月 日乙方（蓋章）：法定代表人（授權(quán)代表）簽字：年 月 日股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：根據(jù)**精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方同意將其股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給乙方，約定協(xié)議條款如下：一、xx公司100%股權(quán)。本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機(jī)關(guān)______份。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十三、適用法律、爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)；本協(xié)議雙方間因執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何性質(zhì)的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。違約方應(yīng)賠償因其違約而造成另一方的一切實(shí)際損失，并承擔(dān)由于其違約而引起的一切經(jīng)濟(jì)、行政或法律責(zé)任。十一、本協(xié)議未作規(guī)定情況的處理甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真依照本協(xié)議書的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，對于在實(shí)際履行中遇到本協(xié)議未作明確規(guī)定的情況應(yīng)及時(shí)通報(bào)對方，并以誠實(shí)信用原則予以妥善處理，任何一方不得故意損害對方利益或有意放任對方的利益遭受損害。（3）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫等以及其他自然因素所致的事件。不可抗力指不在任何一方控制能力以內(nèi)的，其中包括但不限于以下方面：（1）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或總動(dòng)員。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，遭受一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后的15日天內(nèi)全面提供有關(guān)該事件的資料及證明文件，包括稱述延遲履行或部分履行本協(xié)議的理由的說明書。（3）確保履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付受讓股權(quán)的價(jià)款及履行與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有協(xié)議、合同。乙方向甲方不可撤銷地陳述與保證如下：（1）本協(xié)議簽署時(shí)向甲方提交根據(jù)其章程的有關(guān)規(guī)定，其內(nèi)部做出和出具的與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的有效決議和授權(quán)書。b、其內(nèi)部批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效決議和授權(quán)書。（3）甲方保證在本協(xié)議簽署后，不以標(biāo)的公司的資產(chǎn)為任何形式的擔(dān)保。甲方向乙方不可撤銷地陳述與保證如下：（1）甲方確保其在標(biāo)的公司的股權(quán)是真實(shí)、有效的，并且不存在任何股權(quán)的質(zhì)押等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓及乙方行使權(quán)利的情形。（6）甲方與乙方相互提供的與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有資料、文件在所有重大方面均是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的，所提交的文件副本與正本一致、復(fù)印件與原件一致。（4）履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不會(huì)違反中國法律、法規(guī)和其作為合同一方的或?qū)ζ溆屑s束力的任何其他合同、協(xié)議。（2）具有并能擁有必要的權(quán)利和授權(quán)簽署本協(xié)議，并履行本協(xié)議約定的義務(wù)，本協(xié)議各方簽字人已經(jīng)獲得適當(dāng)?shù)氖跈?quán)以簽署本協(xié)議。八、本協(xié)議生效條件本協(xié)議自下列條件全部成就之日起生效：經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋公章；甲方股東會(huì)、董事會(huì)通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；乙方股東會(huì)、董事會(huì)通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案。六、變更股權(quán)手續(xù)的辦理本協(xié)議生效后，由甲乙雙方協(xié)助標(biāo)的公司辦理有關(guān)股權(quán)變更的工商登記等手續(xù)。雙方同意，在股權(quán)交割日之后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債所帶來的損益，由乙方擁有和承擔(dān)。（亦可根據(jù)具體情況，根據(jù)交易情況約定其他支付條件）。（2）協(xié)議生效后____