渠道分銷商分銷協(xié)議711-文庫吧資料
2024-10-21 02:37本頁面
【正文】 支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得全額傭金。（針對(duì)異地看房）甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按乙方推薦成交客戶所簽訂的《商品房買賣合 同》中的合同房款計(jì)算。六、分銷代理傭金、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬。乙方應(yīng)在客戶到訪甲方項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)前以傳真的方式通知甲方（需包含以下信息：客戶姓名身份證號(hào)、區(qū)域、意向房源、乙方陪同人員信息等），并在到訪時(shí)請(qǐng)甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簽署《客戶到訪確認(rèn)書》確認(rèn)客戶到訪情況，待乙方客戶成交后甲方給乙方出具《客戶購(gòu)房確認(rèn)單》，雙方憑甲方出具的《客戶購(gòu)房確認(rèn)單》結(jié)算乙方代理傭金。簽訂本合同后甲方應(yīng)對(duì)乙方推薦的客戶即時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，若甲方欺騙或隱瞞乙方已成 交客戶與回款，乙方可單方解除本合同，并要求甲方賠償所有損失。乙方有權(quán)介紹有實(shí)力的房地產(chǎn)代理公司加盟聯(lián)席代理，均為乙方的二級(jí)代理，乙方二級(jí)代理通過乙方與甲方成交的均算乙方的客戶，傭金全部結(jié)算給乙方，由乙方另行按雙方約定分配給二級(jí)代理。乙方在分銷渠道銷售活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實(shí) 施有損甲方企業(yè)形象的行為。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方須向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書等相關(guān)文件復(fù)印件，成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專線推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。但大型的推廣活動(dòng)（如房展會(huì)、酒店推廣會(huì) 等）可由乙方提出方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體合作方式由雙方商 議后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng) 目及企業(yè)的品牌形象。甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房團(tuán)在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并 保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量。甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行。甲方有義務(wù)保證本項(xiàng)目對(duì)外公開的價(jià)格與提供給乙方購(gòu)房者的價(jià)格一致，若有折扣 優(yōu)惠亦應(yīng)一致，甲方應(yīng)將該項(xiàng)目的價(jià)格明細(xì)表提交給乙方，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并 蓋章生效。在合同生效之日起三日內(nèi)，甲方須向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。4）、乙方所實(shí)施的分銷渠道工作，能為甲方項(xiàng)目銷售上解決慢銷或滯銷問題。2）、乙方分銷渠道工作對(duì)甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理和房屋銷售尤其商業(yè)物業(yè)的銷售、招商工作起到引導(dǎo)作用。3）、在本合同有效期內(nèi)，甲方為乙方出具授權(quán)委托書（附件一），乙方應(yīng)將授權(quán)委托書懸掛在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置，乙方的業(yè)務(wù)范圍及代理權(quán)限僅限授權(quán)委托書及本合同有關(guān)規(guī)定范圍。合同到期前15天內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽后期樓盤銷售代理的權(quán)利。甲方：***乙方：負(fù) 責(zé) 人：負(fù) 責(zé) 人：?jiǎn)挝簧w章：?jiǎn)挝簧w章：日期：20___年___月___日日期： 20___年___月___日第三篇：分銷商協(xié)議商品房分銷代理合同 合同編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 公司地址： 代表人： 受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 公司地址： 代表人： 為了共同開辟甲方房產(chǎn)在 的銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家分銷（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。如果協(xié)商解決不成，則任何一方可將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交菏澤市仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。雙方都無權(quán)在無另一方書面同意的情況下轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全部或部分。第十二條本協(xié)議包含了雙方之間全部理解，將替代任何其它口頭或書面協(xié)議，將約束和確保雙方的利益。乙方有資格保留為維持現(xiàn)有的顧客或產(chǎn)品所需要的信息資料。第十五條 授權(quán)終止時(shí)，甲方不再收回。期滿前壹個(gè)月，甲方對(duì)乙方進(jìn)行重新認(rèn)證，雙方可以協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。第十二條 乙方接受甲方對(duì)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，并自覺地維護(hù)甲方的信譽(yù)
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