房屋贈與合同-文庫吧資料
2024-10-21 01:10本頁面
【正文】 扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，以及經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以請求交付。贈與人故意不告知瑕疵或保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈與合同是諾成合同。[審判]法院受理后進行了調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：原、被告之間的贈與協(xié)議有效，被告小黃將她名下的兩套房屋過戶到原告黃某、陳某名下。土地資源網(wǎng)國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺過后不久，黃某、陳某提出將贈與的房屋過戶到兩人名下，但小黃不愿意辦理過戶手續(xù)。小黃結(jié)婚后自立門戶，多年來靠辛勤勞動賺了錢，在匯龍鎮(zhèn)購置了多套房屋。，不得委托他人代理。受贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應(yīng)提交有監(jiān)護權(quán)的證明。稅費：、贈予方土地出讓金（房改房）、住宅受贈方：）、轉(zhuǎn)移登記費）、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費）、契稅）、印花稅）、其他、非住宅受贈方：）、轉(zhuǎn)移登記費）、交易手續(xù)費）、契稅）、印花稅）、其他第四篇：房屋贈與合同土地資源網(wǎng)贈與合同效力和范本(房屋贈與合同)公民如要將自己所有的房屋無償贈送他人，可到房屋所在地公證處申請辦理房屋贈與合同公證，然后持贈與合同公證書及其它有關(guān)材料到房管部門辦理過戶登記手續(xù)。具體辦理的流程則包括：第一、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈予公證書；第二、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；第三、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；第四、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記填寫《房地產(chǎn)交易房屋所有權(quán)登記申請表》、受贈人《家庭成員登記表》、《房屋所有權(quán)人聲明》（出讓方填寫）等。五、贈予人將房屋交付受贈人辦理房屋贈予登記首先得具有兩個條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈予他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈予登記。四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、辦理公證。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日附件房產(chǎn)贈與公證書（_________）_________字第_________號茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名（或蓋章）。第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三篇：房屋贈與合同房屋贈與合同本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：甲方：_______________________住所：_______________________身份證號：___________________乙方：_______________________住所：_______________________身份證號：
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