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正文內(nèi)容

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同及擴(kuò)展資料-文庫(kù)吧資料

2024-10-20 23:20本頁(yè)面
  

【正文】 ,分別處理(不作累加)。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(¥_____________)。第四條 付款方式。第三條 計(jì)價(jià)方式。有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房,該房屋的用途為住宅,屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),層高3米。該地塊土地面積為平方米,用途綜合商住。出賣人(甲方):____________買受人(乙方):____________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________地址:__________________日期:__________________日期:_________________農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本14出讓方(甲方):受讓方(乙方):_____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,具體條款如下:以資共同遵守:第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。三、_______________________________________________________.第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)履行。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,視作乙方無(wú)異議。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),積極給予協(xié)助。第六條 甲、乙雙方確認(rèn),在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū),甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。(二) 按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓第四條 甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。(一) 甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止,為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。(六) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二)。(五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】。(三) 房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。(部位___________)房屋類型:____________。房地產(chǎn)具體狀況如下:(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。甲方(宅基地全體共有人代表):年 月日乙方:年 月 日證明人簽字:村民委員會(huì)意見(jiàn):年 月 日農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本13合同編號(hào):__________立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方):__________買受人(乙方):__________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,以資共同遵守。六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。此協(xié)議長(zhǎng)期有效。 在乙方修建房屋過(guò)程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:(1)乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;(2)乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;(3)對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;(4)如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)處理,如處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。五、雙方責(zé)任:,證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。四、產(chǎn)權(quán)歸屬:,并在簽訂此協(xié)議時(shí),甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 元(大寫:)。甲方(簽字):乙方(簽字):____日期:年____月____日____日期:年____月____日農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本12甲方(轉(zhuǎn)讓人): 性別:身份證號(hào)碼:乙方(買受人):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:南鄰 ,北鄰 ,西鄰 ,東鄰 ,東西長(zhǎng) ,南北寬 米,面積平方米,房間數(shù): 。九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示,雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。如果一方違約,應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間,土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。交付使用后,甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。四、付款方式:乙方于年____月____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),若存在虛假不實(shí)情況,則視為違約。該土地長(zhǎng) 米,寬米。 本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,永遠(yuǎn)保存。甲、乙方商定售價(jià)為人民幣壹萬(wàn)捌千捌百元整(18800元),乙方一次性付清全部款。如甲方,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本10甲方:乙方:甲方為村小組法定繼承人,有權(quán)處置名下財(cái)產(chǎn),甲方自愿出售其名下山林地,經(jīng)甲、乙雙方一致同意達(dá)成以下協(xié)議:甲方出售名下所有林地,以________年所取得的林權(quán)證所寫的全部山林地為準(zhǔn),所有山林地含樹(shù)林等一切附屬物,乙方一次性買斷,子孫不得反悔。第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方的承諾保證,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。人民幣_(tái)________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文3甲方:原土地使用人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名:身份證:乙方:轉(zhuǎn)讓后使用人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名:身份證:經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。,由雙方另行協(xié)商。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。(人民幣):20xx0元。甲方: 身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):證明人:年 月日備注手寫有效:農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本9甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,以資共同遵守:,轉(zhuǎn)讓給乙方,并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶所帶來(lái)的收益,其他一切收益都?xì)w乙方所有。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。八、違約責(zé)任:本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。六、產(chǎn)權(quán)歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。如采光等。甲方不得干涉。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。出賣人(簽章) 買受人(簽章)【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】: 【委托代理人】:(簽章) (簽章)________年____月____日________年____月____日簽于 簽于農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本8轉(zhuǎn)讓方: (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):受讓方: (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成合同如下:一、宅基地坐落于號(hào)。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:提交______仲裁委員會(huì)仲裁。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。乙方于________年____月____日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)_____。居住地址:【委托代理人】姓名:國(guó)籍:【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址:XX編碼:電話:根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。每份具有同等效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充合同與本合同有同等效力
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