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農(nóng)村土地租賃土地承包土地出租合同-文庫(kù)吧資料

2024-10-20 23:00本頁(yè)面
  

【正文】 補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),%交納滯納金,逾期壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。支付方式:于每年的12月31日前付清當(dāng)?shù)淖赓U價(jià)款。五、租賃價(jià)款及支付方式租賃價(jià)款:每年每畝 元。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。土地租賃期間,乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包,如需轉(zhuǎn)包,必須取得甲方的書面同意,有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),依法保護(hù)合理利用土地,不準(zhǔn)取土,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得改變土地用途,不得給土地造成永久性損害等,若乙方自行改變土地用途,則視為乙方違約,由甲方無(wú)償收回土地,損失由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。由雙方驗(yàn)收交接,并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項(xiàng)目。北至 。一、租賃土地位置及面積甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方,其四至為:東至 。六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。協(xié)商不成, 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他需說(shuō)明的事項(xiàng):。八、其他約定本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;⑵荒蕪?fù)恋?,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。⑹合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。考慮物價(jià)等因素的約定:。三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤,共公斤。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:以家庭承包方式取得的耕地;通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人:法定代表人:法定代表人: 委托安得成執(zhí)章第五篇:承包土地租賃合同承包土地租賃合同1甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):住所:聯(lián)系電話:乙方(接包方、承租方):住所:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。第十條補(bǔ)充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。在租賃期間,如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。第一條. 租賃財(cái)產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,. 租賃期限租賃期限15年,甲方從2012年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條. 甲方與乙方的變更租賃期間,甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,、乙方如因其他原因,將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。六、以上合同條款,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,不得違約,如有一方違約則必須承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失,并處違約金人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。四、乙方用水時(shí)與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛,由甲方出面協(xié)商解決,如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方共同協(xié)商解決,如不能解決,可用其它途徑解決。如乙方不能按時(shí)支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地,乙方所造成的一切損失,甲方不負(fù)任何責(zé)任。土地承包金為每年每畝人民幣_(tái)_元正(大寫:__),全年共計(jì)__元正(大寫:__正)二、付款方式:自甲、乙雙方簽字之日起,每年年付即一次性付清當(dāng)?shù)耐恋爻邪?。本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。七、其他在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。六、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。如乙方中途無(wú)故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的 %的違約金。五、違約責(zé)任甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)村委同意。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)個(gè)人承包土地租賃合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于 的土地 畝,租給乙方作為使用。甲方(簽名): (蓋章):乙方(簽名): (蓋章):年 月 日土地承包租賃合同14土地租憑合同(個(gè)人轉(zhuǎn)讓)甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。本合同自簽訂之日起生效。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整,甲乙雙方都應(yīng)共同遵循,按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同。八、其他事項(xiàng)租賃期內(nèi),因國(guó)家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地,雙方應(yīng)終止合同。七、合同到期后條款地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,如甲方不再租賃,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除,如逾期不清理或清理不凈,視為放棄,由甲方負(fù)責(zé)清理,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任任何一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。租賃期間,乙方如需臨時(shí)建筑,需征得有關(guān)部門同意,辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿,及時(shí)向甲方交還租賃的土地,甲方收回土地對(duì)外租賃,若乙方確需繼續(xù)租賃,需征得甲方同意后方可辦理,并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請(qǐng)。按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更合同。本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。南至 , 共計(jì) 畝二、租賃期限及用途租賃期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。西至 。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 年 月 日土地承包租賃合同13甲方(承讓方):乙方(承包方):為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì),維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。甲方簽章: 乙方簽章:20xx年9月 日 20xx年9月 日土地承包租賃合同12甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的39。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)。五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營(yíng)的土地。右至四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。下至。二、承包費(fèi)共計(jì)1000元,一次性付款。甲方簽章:_____乙方簽章:__________年_____月_____日_____年_____月_____日土地承包租賃合同11甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成以下協(xié)議,望共同遵守。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)。權(quán)利和義務(wù)。如甲方強(qiáng)行收回土地,甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。甲方提供的土地界線必須屬實(shí),地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),如由此造成乙方的投資損失,由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。三、承包土地界限:上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國(guó)家土地承包有關(guān)文件精神,甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營(yíng),承包期限為50年,時(shí)間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,承包面積為畝。五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無(wú)條件予以拆除。未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的39。三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù) 租賃方(蓋章):法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日土地承包租賃合同9甲方:湖南__集團(tuán)有限公司乙方:__鄉(xiāng)龔家灣村組村民為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)湖南XXXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議:一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。(雙方約定不得超過(guò)3年)上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫) 元。自雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算)。合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方。如果國(guó)家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的39。甲方:乙方:年月日土地承包租賃合同7出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________證件編號(hào):__________證件編號(hào):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下:租種期自_____年_____月_____日至?;A(chǔ)上達(dá)成的。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常
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