【正文】 房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。第十三條　其他約定事項(xiàng)__________________________________。（四）__________________________________________________。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十一條　違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________％支付違約金。7．_____________________________________________________。5．利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。3．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1．未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1．遲延交付房屋達(dá)________日的。第十條　合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。第八條　房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條　傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號(hào)為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。（四）出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。出租代理期限可延長(zhǎng)（□日／□月）。第二條　房屋租賃用途租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。第二篇：北京市房屋出租委托代理合同范文委托人（甲方）：______________________　證件類(lèi)型及編號(hào)：__________________租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：________________　備案證明編號(hào)：____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條　房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市________區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________，建筑面積___________平方米。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明；（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。簽訂合同前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。出租方（甲方）（簽字）：_______代理方（乙方）（蓋章）：_____________住所：_________________________住所：_______________________________證件號(hào)碼：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________委托代理人：___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____________證件號(hào)碼：_____________________經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：___________________電話：_________________________電話：________________________________________年________月________日_________年___________月___________日簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：___________________________附件　房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。第十六條　合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（二）______________________________________________________________。第十四條　合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。（五）_____________________________________________________________。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向乙方支付違約金。第十三條　違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1．遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；2．交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；4．___________________________________________________