【正文】 托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照國家相關(guān)規(guī)范和《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)技術(shù)則》編制項目規(guī)劃設(shè)計方案。第十條（規(guī)劃方案設(shè)計）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）選址確定后，由農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目業(yè)主委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照《成都市社會主義新農(nóng)規(guī)劃建設(shè)技術(shù)導則》編制農(nóng)村集中居住區(qū)（點）規(guī)劃設(shè)計方案。第八條（實施方案審議）《農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目實施方案》經(jīng)村民會議或村民代表會議審議通過后，由農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目業(yè)主區(qū)（市）縣政府審議?！掇r(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目實施方案》由農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建項目業(yè)主會同項目所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府，結(jié)合當?shù)貙嶋H和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向組織編制。第六條（項目業(yè)主）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目（聚集戶數(shù)平壩地區(qū)50戶以上、丘區(qū)和山區(qū)15戶以上的農(nóng)村居住區(qū)［點］）建設(shè)的項目業(yè)主可以項目所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，也可以是投資土地整理項目及其居住區(qū)建設(shè)的部門、機構(gòu)、經(jīng)濟實體，或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和其經(jīng)濟實體共同成立的合作組織。第五條（社會監(jiān)督）充分發(fā)揮農(nóng)村村民委員會和群眾的監(jiān)督作用。農(nóng)村村民委員會負責對本村區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)實施社會監(jiān)督。區(qū)（市）縣相關(guān)管理部門按照各自職責，負責農(nóng)村單體建筑三層及以上或建筑面積300平方米及以上工程規(guī)劃建設(shè)的監(jiān)督管理作。第二條（適用范圍）本市中心城區(qū)以外的縣城、城鎮(zhèn)、獨立工礦區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外集體建設(shè)用地上的各類建設(shè)項目（包括農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目農(nóng)村聚居點建設(shè)項目、舊場鎮(zhèn)改造、林盤聚居點整治建設(shè)項目及其配套的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)項目和其他各類建筑工程項目的規(guī)劃建設(shè)管理，適用本辦法。第三篇：成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法(試行)成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）發(fā)布日期：2009年09月01日文章點擊數(shù)為：3482 字號： [大] [中] [小]文號：成府發(fā)〔2009〕37號 簽發(fā)時間：20090703簽發(fā)單位： 成都市人民政府 生效時間： 20090901各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》已經(jīng)2009年6月17日市政府第42次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)你們請遵照執(zhí)行。第二十二條（解釋機關(guān)）本辦法具體應(yīng)用中的問題由成都市建設(shè)委員會負責解釋。第二十一條（報建收費）農(nóng)民住宅和居住社區(qū)配套的設(shè)施建設(shè)項目，不得收取報建費?！敖y(tǒng)規(guī)自建”和“原址自建”的農(nóng)民建房工程及單體建筑三層以下或建筑面積300平方米以下工程，由業(yè)主組織竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。第二十條（竣工驗收）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目完工后應(yīng)辦理竣工驗收備案。第十九條（質(zhì)量安全社會監(jiān)督）由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府牽頭，建立村級建筑工程建設(shè)質(zhì)量安全的社會監(jiān)督制度?！敖y(tǒng)規(guī)自建”和“原址自建”的農(nóng)民建房工程及單體建筑三層以下或建筑面積300平方米以下工程，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府負責質(zhì)量監(jiān)督檢查。第十八條（質(zhì)量安全行政監(jiān)督）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目、其他建筑工程項目的建設(shè)工程質(zhì)量，由批準開工的機關(guān)負責組織監(jiān)督檢查。第十七條（質(zhì)量安全責任）建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理的單位，依法承擔工程質(zhì)量和施工安全責任和義務(wù)?！霸纷越ā焙汀敖y(tǒng)規(guī)自建”的農(nóng)民建房工程及單體建筑三層以下或建筑面積300平方米以下工程，建設(shè)業(yè)主應(yīng)向鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府提出開工申請，經(jīng)審查同意后，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府出具開工通知書，方可動工建設(shè)。第十六條（施工許可）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目應(yīng)辦理建筑工程施工許可手續(xù)后方可動工建設(shè)。三層以下的低層建筑，可按照建設(shè)規(guī)劃選用經(jīng)審定的農(nóng)村住宅通用圖、標準圖，并委托相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計深化施工圖設(shè)計。單體建筑三層及以上或建筑面積300平方米及以上工程，項目業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計單位進行建設(shè)工程勘察和施工圖設(shè)計，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)進行技術(shù)審查。社區(qū)內(nèi)配套的基礎(chǔ)設(shè)施和獨立公共配套設(shè)施項目，以及其他建設(shè)項目，可根據(jù)項目規(guī)模和性質(zhì)按相關(guān)規(guī)定單獨報建。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目業(yè)主持經(jīng)審查的項目規(guī)劃設(shè)計方案及實施方案等文件、材料，向項目所在地土地管理部門申請農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)用地，符合條件的，核發(fā)《建設(shè)用地意見書》。經(jīng)批準的各種新農(nóng)村建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案在當?shù)卮逦瘯妗２环弦蠡驅(qū)彶楹笠蠓桨高M行重大修改的，應(yīng)按審查意見修改。規(guī)劃設(shè)計方案編制完成后，應(yīng)由村民會議或村民代表會議審議，經(jīng)三分之二以上村民或村民代表討論同意后，上報縣級規(guī)劃管理部門審查。其他建設(shè)項目選址確定后，由項目業(yè)主委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照國家相關(guān)規(guī)范和《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)技術(shù)導則》編制項目規(guī)劃設(shè)計方案。第十條（規(guī)劃方案設(shè)計）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）選址確定后，由農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目業(yè)主委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)技術(shù)導則》編制農(nóng)村集中居住區(qū)（點）規(guī)劃設(shè)計方案。第八條（實施方案審議）《農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目實施方案》經(jīng)村民會議或村民代表會議審議通過后，由農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目業(yè)主報區(qū)（市）縣政府審議。《農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目實施方案》由農(nóng)村集中居住區(qū)（點）建設(shè)項目業(yè)主會同項目所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府，結(jié)合當?shù)貙嶋H和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向組織編制。第六條（項目業(yè)主）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目（聚集戶數(shù)平壩地區(qū)50戶以上、丘區(qū)和山區(qū)15戶以上的農(nóng)村居住區(qū)［點］）建設(shè)的項目業(yè)主可以是項目所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，也可以是投資土地整理項目及其居住區(qū)建設(shè)的部門、機構(gòu)、經(jīng)濟實體，或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和其他經(jīng)濟實體共同成立的合作組織。第五條（社會監(jiān)督）充分發(fā)揮農(nóng)村村民委員會和群眾的監(jiān)督作用。農(nóng)村村民委員會負責對本村區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)實施社會監(jiān)督。區(qū)（市）縣相關(guān)管理部門按照各自職責，負責農(nóng)村單體建筑三層及以上或建筑面積300平方米及以上工程規(guī)劃建設(shè)的監(jiān)督管理工作。第二條（適用范圍）本市中心城區(qū)以外的縣城、城鎮(zhèn)、獨立工礦區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外集體建設(shè)用地上的各類建設(shè)項目（包括農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目、農(nóng)村聚居點建設(shè)項目、舊場鎮(zhèn)改造、林盤聚居點整治建設(shè)項目及其配套的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)項目和其他各類建筑工程項目）的規(guī)劃建設(shè)管理，適用本辦法。第二篇：成都市人民政府關(guān)于印發(fā)《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法(試行成都市人民政府關(guān)于印發(fā)《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》的通知成府發(fā)〔2009〕37號各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：《成都市社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》已經(jīng)2009年6月17日市政府第42次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。第二十二條（解釋機關(guān)）本辦法具體應(yīng)用中的問題由成都市建設(shè)委員會負責解釋。第二十一條（報建收費）農(nóng)民住宅和居住社區(qū)配套的設(shè)施建設(shè)項目，不得收取報建費。“統(tǒng)規(guī)自建”和“原址自建”的農(nóng)民建房工程及單體建筑三層以下或建筑面積300平方米以下工程，由業(yè)主組織竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。第二十條（竣工驗收）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目完工后應(yīng)辦理竣工驗收備案。第十九條（質(zhì)量安全社會監(jiān)督）由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府牽頭，建立村級建筑工程建設(shè)質(zhì)量安全的社會監(jiān)督制度?！敖y(tǒng)規(guī)自建”和“原址自建”的農(nóng)民建房工程及單體建筑三層以下或建筑面積300平方米以下工程，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府負責質(zhì)量監(jiān)督檢查。第十八條（質(zhì)量安全行政監(jiān)督）農(nóng)村集中居住區(qū)（點）項目、其他建筑工程項目的建設(shè)工程質(zhì)量，由