【正文】 n 動力設(shè)備效率，平均 取 n=； cos φ 動力設(shè)備功率因數(shù)，平均取 ； K安全系數(shù)，取 K=； K1所有動力設(shè)備同時使用系數(shù)，取 。 本工程采用自來水管網(wǎng)引入，水流速暫定 V=由公式： 選用 100mm，消防管道直徑按規(guī)定為 100mm,即消防生活合用水管直徑 100 mm。施工用水需經(jīng)沉淀池再排入市政雨水系統(tǒng)，生活污水需經(jīng)化糞池再排入市政污水系統(tǒng)。按照北京市建設(shè)施工現(xiàn)場的消防防火的有關(guān)規(guī)定設(shè)臨時消火栓若干處，配備水龍帶和水槍，滿足施工現(xiàn)場消防防火的要求。單獨裝設(shè)水表，同時滿足樓后熱交換間的供暖及供熱用水。 五、臨時用水 臨水系統(tǒng)包括臨時生產(chǎn)給水系統(tǒng)、生活用水、消 防系統(tǒng)及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。 四、臨時道路 利用在場內(nèi)原有的混凝土路面，標(biāo)劃出專用的寬 6m 的場內(nèi)運輸?shù)缆?，?yán)禁在標(biāo)志的路面上堆放材料設(shè)備和進(jìn)行臨時作業(yè)，以便于場內(nèi)運輸和滿足現(xiàn)場文明施工需要。 同時根據(jù)現(xiàn)場消防防火規(guī)定，在施工現(xiàn)場設(shè)置足夠的消防滅火器材，消防桶、消防鍬、消防鎬、消防砂等。 現(xiàn)場東側(cè)和西側(cè)的場地空間相對較小 ,同時又與原有的周邊建筑物毗鄰，在拆除連廊時，先在連廊的中段和西段設(shè)置支撐，并搭設(shè)全封閉的防護(hù)防砸棚，確保原有連廊及電訊墻在施工過程中完好無損；在東側(cè)對隆福大廈與辦公樓相鄰的部分設(shè)置防砸防護(hù)棚，防止在外墻拆除和施工過程中對隆福大廈的正常使用產(chǎn)生不良影響。 施工現(xiàn)場生活辦公用房建筑面積統(tǒng)計表，見表 51 施工現(xiàn)場生活辦公用房建筑面積統(tǒng)計表 表 51 序號 名稱 單位 面積 備注 1 甲供材料庫 300 結(jié)構(gòu)加固以后 2 項目部辦公室 195 3 分包方辦公室 120 4 會議室 50 5 醫(yī)務(wù)室 15 6 試驗室 +樣品室 30 7 分包方倉庫工具間 150 8 開水房 15 9 庫房 150 10 食堂 30 11 衛(wèi)生間 45 12 合計 1100 三、施工現(xiàn)場圍擋及防護(hù)設(shè)施 現(xiàn)場在南側(cè)和北側(cè)各設(shè)一個大 門，南側(cè)大門為主要出入口，北側(cè)大門僅作為配合出入口。成品鋼筋堆放、模板堆放、周轉(zhuǎn)材料堆放等場地盡量安排在距離卷揚機和施工電梯較近的范圍內(nèi)，這樣可以減少二次搬運工作量；把有噪音和粉塵污染的機械設(shè)備安排在遠(yuǎn)離街道的地方，并作全部封閉處理，盡量避免擾民。 施工總平面布置 第一節(jié) 施工 總平面布局 一、施工總平面布置的總體思路 結(jié)合現(xiàn)場條件，充分利用現(xiàn)有場地的硬化地面和原有的給排水管線。 （ 6）進(jìn)行辦公區(qū)、臨水、臨電等臨時設(shè)施施工。 （ 4）根據(jù)工程特點和要求，完善項目班子、做好機械設(shè)備、勞務(wù)、資金等資源配置。 （ 2）測量定位 ,并校對保護(hù)紅線樁位。管理人員及勞務(wù)人員進(jìn)場進(jìn)行安全及技術(shù)培訓(xùn)，明確 質(zhì)量目標(biāo)。 （ 3）高程的引測與定位，由招標(biāo)單位聯(lián)系測繪院派人到現(xiàn)場進(jìn)行交樁，在土方開挖前做好引樁工作；高程點以測繪院所做的點為依據(jù)，引測至施工現(xiàn)場，做好保護(hù)標(biāo)志。 （ 2）技術(shù)工作使用的儀器儀表（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光掃平儀等）到位，并經(jīng)過檢測部門檢測合格。是項目施工的機械、材料保障部門，確保本項目所需的物資及時到位并確保其質(zhì)量，負(fù)責(zé)機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保處于良好運營狀態(tài)。 （ 6）施工技術(shù)部：是工程實施指揮機構(gòu)和項目經(jīng)理部與招標(biāo)單位 、設(shè)計和監(jiān)理單位的橋梁，負(fù)責(zé)工程二次設(shè)計、下達(dá)施工技術(shù)方案、技術(shù)交底、資料整理歸檔、材料試驗檢測、計量管理；負(fù)責(zé)測量放線、工料機的調(diào)度、施工任務(wù)下達(dá)，指揮各工區(qū)、施工隊按進(jìn)度施工，檢查施工質(zhì)量，對工程進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 （ 4）綜合辦公室：負(fù)責(zé)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)、項目部生活保障、現(xiàn)場文明工地建設(shè)、現(xiàn)場保衛(wèi)、外部勞務(wù)管理、隊伍培訓(xùn)及政治思想教育及宣傳鼓動。 （ 2）副經(jīng)理：根據(jù)施工進(jìn)度和材料、物資采購計劃，組織制定工程款使用計劃，維持資金使用動態(tài)平衡；貫徹執(zhí)行單位財務(wù)制度；按工程質(zhì)量、安全文明施工情況對施工隊進(jìn)行驗工計價。詳見項目管理機構(gòu)框圖 31。 項目經(jīng)理部組成 圖 31 項 目 管 理 機 構(gòu) 框 圖 項目經(jīng)理部下設(shè)三部一室及各施工隊。我單位將嚴(yán)格按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)控制工期、質(zhì)量及材料等 ,嚴(yán)格挑選承包商和分供方 ,以保證工程保質(zhì)按時地交付使用。在施工過程中對大的關(guān)鍵工序?qū)嵭蟹桨赶刃?,優(yōu)先采用新工藝、新材料、新技術(shù)。 第一節(jié) 施工組織管理 一、總承包管理 民航總局辦公大樓加固整修工程性質(zhì)和位置十分重要，招標(biāo)方如選中我單位作為總包單位，我單位將對招標(biāo)方指定的分包項目從施工程序、施工場地和臨時設(shè)施使用、場內(nèi)周轉(zhuǎn)材料使用、場內(nèi)垂直水平運輸、施工作業(yè)面接口等實施全面協(xié)調(diào)和服務(wù)。 （ 4）最大限度的 應(yīng)用施工周轉(zhuǎn)材料，降低施工成本。 （ 2）根據(jù)每層的工作量，能夠充分利用施工作業(yè)面和施工工種，形成立體交叉流水施工格局。 4）整體工程控制在 2020 年 2 月 18 日前結(jié)束。 2）加固工程控制在 2020 年 6 月 30 日前完成。具體安排如下： 拆除 → 結(jié)構(gòu)加固 → 隔墻砌筑 → 管線敷設(shè)、留洞 → 內(nèi)墻抹灰 → 地面工程 → 設(shè)備安裝工程 → 內(nèi)墻涂料 → 頂棚 → 門窗安裝 → 油漆工程 → 電氣工程 二、施工進(jìn)度總計劃 本工程計劃總工期為 428 日歷天，開工時間為 2020 年 12 月 18 日， 2020 年 2 月 18 日全部工程竣工。屋面保溫、防水工程，外墻面裝飾施工待主樓具備施工條件后再大面積展開。梁、板、柱加固順序為自下而上 3 段同時進(jìn)行；新增混凝土剪力墻施工由下而上進(jìn)行；管線敷設(shè)、留洞等工序隨土建進(jìn)行。 以下柱的加固工程、新增鋼筋混凝土剪力墻及附屬建筑基礎(chǔ)，完成后迅速進(jìn)行回填土施工。 在施工過程中，牢牢抓住主體加固和室內(nèi)外裝修這根主線，合理安排新建建筑、 10 層電訊間、地下室集水坑等項目施工時間，及時完成電訊、供暖切換工作。 第一節(jié) 施工順序 一、施工總順序 在進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作的同時，清理辦公樓內(nèi)廢棄物；拆除工作從上至下進(jìn)行，加固和新建工程按先地下后地上，先主體加固后裝修的順序施工。針對本工程，我公司將以提高工效和工程項目的科技含量為目的 ,促進(jìn)各項工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化。 三、工期目標(biāo) 本工程招標(biāo)單位要求的總工期為 438 日歷天，計劃開工日期為 2020 年 12 月 18 日，計劃竣工日期 2020 年 2 月 28 日 .我單位計劃總工期為 428 日歷天，計劃開工日期為 2020 年12 月 18 日，計劃竣工日期為 2020 年 2 月 18 日。 第一節(jié) 施工目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 本工程將按照《 ISO9001 程序 文件》要求，實行全方位、全過程質(zhì)量管理，確保分項工程 合格率 100%，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。 針對上述重點和難點部位，施工前我們將認(rèn)真編制難點、重點部位施工方案，并借鑒以往工程類似施工經(jīng)驗，采用新材料、新工藝和新技術(shù)，精心組織施工，建立質(zhì)量控制點，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效地完成。 (6) 施工工期短，工序穿插交叉作 業(yè)的協(xié)調(diào)工作量大。 (4) 施工現(xiàn)場場地狹小，施工難度大。 (2) 外墻裝飾復(fù)雜，采用的材料較多，高低跨施工交叉作業(yè)頻繁，施工安全措施必須得當(dāng)。 。所有攝像點可同時錄像、切換、跟蹤錄像。 。 。 在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)。 。 鍍鋅鋼管 , KBG 25 管 綜合布線系統(tǒng) 分內(nèi)、外網(wǎng)， 。 .各層走廊沿線槽走一 KBG25 管吊頂敷設(shè)。 ，需要氣體滅火的重要房間、防火卷簾兩側(cè)設(shè)溫、煙探測器。 XQJC 電纜橋架 2 弱電系統(tǒng) 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 采用集中 報警系統(tǒng) ,明敷于吊頂內(nèi)的鋼管應(yīng)做防火處理。 。 鍍鋅圓鋼鍍鋅扁鋼 變配電系統(tǒng) 用電負(fù)荷按具體性質(zhì)分為： 一、二、三 3 個等級 ，手 /自動聯(lián)絡(luò)。 4mm 鍍鋅扁鐵。 連接。上部與避雷網(wǎng)焊接，下部與接地裝置焊接 40179。所 有突出屋面的金屬構(gòu)件均與避雷網(wǎng)可靠焊接。 插座為單相三線制 ,所有插座回路 均設(shè)漏電斷路保護(hù)。應(yīng)急照明采用雙電源供電末端互投。支線采用ZRBV500V 塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)敷設(shè)。 XQJC 電纜橋 架、鍍鋅 鋼管 照明系統(tǒng) 分普通照明、應(yīng)急照明、插座 1. 普通照明干線采用 YFDYJV1kV 預(yù)制分支電纜敷設(shè)在橋架及梯架內(nèi) , 支線采用 ZRBV500V 塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)敷設(shè)。 末端互投。 YJV10kV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜。 2. 一般動力及電梯采用 ZRYJVkV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯阻燃電力電纜。會議室、機房設(shè)新風(fēng)換氣機 鍍鋅 鋼板 采暖 空調(diào) 供暖供水溫度為 90_，回水溫度為溫度為 70_的熱水。 硬聚 氯乙 烯管 焊接 鋼管 2 消防 系統(tǒng) 消火栓 系統(tǒng) 消火栓的消防水由 屋頂水箱和地下室 消防泵房提供。 給水采用不銹鋼水管，特殊管件連接或焊接（ DN60mm） . 不銹鋼水管 排水 系統(tǒng) 地下集水坑污水提升至室外，其他直接排至室外。 9 混凝土保護(hù)層厚度 梁、柱縱筋： 25mm ；基礎(chǔ)下層鋼筋： 35mm ；樓梯板鋼筋： 15mm；剪力墻、板鋼筋： 15mm，分布鋼筋： 10mm 。 8 相關(guān)材料 ：直徑 12 為Ⅰ級鋼筋，直徑≥ 12 為Ⅱ級鋼筋； 、鋼板、鋼管： 。 5 場地類別 Ⅱ類 6 工程等級 ： 2 級； ：丙類； ：框架 2 級，剪力墻 3 級， ：一級。 3 地下水位 。 12 電梯 設(shè)電梯 5 部，其中 2 部兼作消防電梯 第一節(jié) 結(jié)構(gòu) 設(shè)計概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 ,見圖表 24 表 24 序號 項目 內(nèi)容 1 結(jié)構(gòu)型式 ：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)； ：鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)； ：鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。 10 門窗 所有外門窗均采用銀灰色鋁合金門窗，玻璃為無色透明中空玻璃；首層雅座和臨建店鋪外窗局部采用無框玻璃；首層門廳玻璃幕墻采用點式玻璃幕墻，其余幕墻采用明框玻璃幕墻。 8 頂棚 主要為：乳膠漆頂棚、礦棉吸聲板吊頂、亞光金屬板頂棚、裝飾石膏板吊頂、微孔金屬板吊頂、發(fā)光云石吊頂、淺色鋁板吊頂、鋁方板吊頂、金屬板吊頂。 6 外墻面 貼面磚墻面、銀灰鋁合金外墻板墻面、銀灰色鋁合金格柵及石材墻面等。 絕對標(biāo)高 基底標(biāo)高 建筑檐高 4 墻體 樓梯間、防火墻、配電室、消防控制室與有防火要求的房間采用 200mm 厚陶粒混凝土空心砌塊；柴油發(fā)電機房隔墻為防火隔音墻，采用 200mm 厚陶?；炷量招钠鰤K；辦公室隔墻采用 160mm 厚鋼絲網(wǎng)架水泥巖棉板，接地處做 100mm 高混凝土地壟；衛(wèi)生間、管道井等隔墻采用 100mm 厚陶?；炷令A(yù)制條板；地下室新建隔墻采用 200mm 厚陶?；炷量招钠鰤K。 ：水箱間等。 ： A 型辦公室、 C 型辦公室、服務(wù)間、開發(fā)機房、監(jiān)控室、主機房、空管機房、 UPS 室、網(wǎng)絡(luò)控制室、配電室、電瓶室、鋼瓶室、培訓(xùn)教室（十一、十三層）、會議室（三至九層）、接待室、休息廳、庫房、電梯廳、開水間、衛(wèi)生 間、健身房、其他輔助用房等。 ：門診及其他醫(yī)務(wù)用房、 C 型辦公室、電梯廳、衛(wèi)生間等。 ：要求無毒、耐老化、抗疲勞、抗凍性好等特點 ：滿足一級防火要求 第一節(jié) 建筑設(shè)計概況 建筑設(shè)計概況見表 23 表 23 序號 項目 內(nèi)容 1 建筑 功能 ：備用房、水泵房。 3 材料要求 ：梁柱采用 C35 噴射混凝土；混凝土墻、現(xiàn)澆板及板后澆層采用 C30 混凝土。 ，原預(yù)制空心板采用加肋加固，原現(xiàn)澆混凝土板采用粘鋼板加固。 （如機房、檔案庫等）基礎(chǔ)；新增鋼筋混凝土墻基礎(chǔ) 2 加固方法 。 工程概況 第一節(jié) 工程總體概況 工程總體概況，見表 21 工程總體概 表 21 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 民航總局辦公樓加固整修工程 2 工程性質(zhì) 改擴建項目 3 工程建設(shè)地點 北京市東城區(qū)東四西大街 155 號 4 工程建設(shè)規(guī)模 24,316 5 建筑層數(shù) 地下一層，地上十五層 6 建筑檐高 7 項目法人 中國民用航空總局 8 招標(biāo)人 民航總局辦公樓加固整修工程指揮部 9 設(shè) 計單位 建設(shè)部建筑設(shè)計院 10 監(jiān)理單位 北京帕克國際工程咨詢有限公司 11 招標(biāo)代理單位 北京恒樂工程咨詢有限公司 12 招標(biāo)人要求工期 438 日歷天 13 計劃開工日期 2020 年 12 月 18 日 14 計劃竣工日期 2020 年 2 月 28 日