【正文】 五、裝修人在裝修活動(dòng)中，產(chǎn)生相鄰矛盾，應(yīng)自行協(xié)商解決，矛盾雙方要求甲方參與的，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，雙方可通過(guò)法律途徑解決。（18）每天裝修活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)仔細(xì)檢查關(guān)閉水、電、氣等控制開關(guān)，鎖好門窗，杜絕一切安全隱患。（16）利用公共部位進(jìn)行商業(yè)宣傳和廣告的，必須征得物業(yè)管理企業(yè)的書面同意，同時(shí)需持有關(guān)職能部門的審批手續(xù)原件。（14）嚴(yán)禁改變住宅外立面，包括顏色、材質(zhì)、裝飾物結(jié)構(gòu)構(gòu)造等。（10）戶外嚴(yán)禁設(shè)臵固定和活動(dòng)的鞋柜、裝飾物等。（8）煤氣管道的安裝和拆改必須由燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，按規(guī)范施工。（6）衛(wèi)生間改造后，請(qǐng)自行再做一次防水，閉水試驗(yàn)合格后再貼地磚，同時(shí)衛(wèi)生間四周墻面需做不低于20㎝的防水層，防止?jié)B漏。（4）地板安裝、打眼需加限位器，嚴(yán)禁超過(guò)4㎝，否則后果自負(fù)。（2）禁止安裝太陽(yáng)能熱水器和微波信號(hào)接收器。（15）隨意出入工作區(qū)域外的其他空間，隨意搬出業(yè)主的裝修材料。（1）出入小區(qū)的施工人員不按規(guī)定佩戴《臨時(shí)出入證》，不遵守噪音作息時(shí)間，造成其他業(yè)主投訴；（2）使用電梯運(yùn)輸材料違反有關(guān)規(guī)定，不聽勸阻者；（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空間，未經(jīng)管理處同意在小區(qū)內(nèi)做商業(yè)宣傳；擺放宣傳臺(tái)，掛宣傳標(biāo)語(yǔ)等；（4）損壞公共設(shè)施或有不文明現(xiàn)象及勸阻不聽者，隨意亂扔垃圾者；（5）搬運(yùn)材料等致使過(guò)道和外墻受到損壞；（6）未經(jīng)管理處審批同意，私自動(dòng)工裝修；（7）因裝修改造造成樓層滲水、漏水、管道堵塞、停電或損壞他人財(cái)物者；（8）未經(jīng)批準(zhǔn)私自搭接公共電路；（9）使用不符合安全的臨時(shí)拖線板；（10）不按管理處規(guī)定時(shí)間段堆放裝潢建筑垃圾到指定地點(diǎn)；（11）因丙方原因，造成小區(qū)或者其他業(yè)主損失的一切行為；（12）將剩菜剩飯、化學(xué)物質(zhì)（油漆、涂料、膠水等）及其他裝修垃圾倒入下水道內(nèi)，將生活污水倒入雨水管道。裝修期間，施工人員應(yīng)閉門施工，以免塵土飛揚(yáng)影響他人及公共部位的環(huán)境衛(wèi)生。為樹立品牌與信譽(yù)，配合物業(yè)管理處對(duì)住宅內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，自愿辦理裝修人員臨時(shí)出入證。裝修過(guò)程中嚴(yán)格按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的內(nèi)容進(jìn)行裝飾裝修，并按照《裝修申請(qǐng)表》中的內(nèi)容進(jìn)行施工。裝修工程竣工后，為了甲乙雙方的利益，乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查。配合甲方向丙方裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工；若因丙方違章施工而造成后果，乙方承擔(dān)最終責(zé)任。乙方亦有義務(wù)告知丙方所有人員，必須同樣地遵守《裝修管理規(guī)定》。未張貼的物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)制止施工。在未收到管理處《裝修施工許可證》前，不可開始裝修工作。沒(méi)有辦理裝修審批手續(xù)，如強(qiáng)行施工，業(yè)主與裝修公司共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。為對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，裝修施工人員攜帶物品出門需由業(yè)主書面資料或電話確認(rèn)，到物業(yè)管理處簽發(fā)《放行條》簽字后，交門衛(wèi)方可給予放行。根據(jù)情節(jié)，責(zé)令其停止施工，恢復(fù)原狀，并上報(bào)主管部門追究20xx元以下的違約金，造成他人損失的應(yīng)予賠償，后果嚴(yán)重者依法追究法律責(zé)任，所發(fā)生費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。向乙方、丙方解釋并宣布《裝修管理規(guī)定》中的各項(xiàng)規(guī)定，提請(qǐng)業(yè)主與施工單位在沒(méi)有裝修之前檢查房屋的質(zhì)量，對(duì)照開發(fā)公司發(fā)放的《房屋使用說(shuō)明書》與《質(zhì)量保證書》相關(guān)條款內(nèi)容，確認(rèn)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題后在進(jìn)行裝修，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法界定。審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合要求的設(shè)計(jì)提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理要求。為方便乙方堆放裝修垃圾，甲方將在小區(qū)內(nèi)設(shè)臵專用裝修垃圾堆放點(diǎn)，并由物業(yè)部門統(tǒng)一外運(yùn)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。第十二條： 合同生效，簽字后生效。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。第十一條： 合同的變更和終止，雙方必需嚴(yán)格遵守。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條： 爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條： 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。、會(huì)員證書或施工資質(zhì)。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。詳見預(yù)算書。，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)。，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第三條：質(zhì)量要求、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。管 理 費(fèi) 元。施工清運(yùn)費(fèi) 元。人 工 費(fèi)元。：： 年 月 日： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》?？傆?jì)：施工面積平方米。過(guò)道，計(jì)平方米。衛(wèi)生間，計(jì)平方米。廳，計(jì)平方米。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。乙方不得以任何理由故意拖延工期，由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總價(jià)款的千分之三支付給甲方。甲方應(yīng)在乙方竣工后的七日內(nèi)安裝完木地板，木地板安裝完后，墻面如有損傷由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、工程進(jìn)度及付款石工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%； 水電工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%； 泥工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%； 木工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%； 漆工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%； 整個(gè)工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；甲方留合同總價(jià)的5%作為工程質(zhì)保金，半年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付尾款。單項(xiàng)工程實(shí)際竣工樣式風(fēng)格與經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)樣式風(fēng)格一致而甲方要求改變新樣式風(fēng)格的，乙方應(yīng)按甲方要求無(wú)條件改變，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)；單項(xiàng)工程實(shí)際竣工樣式風(fēng)格與經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)樣式風(fēng)格不一致而甲方要求改變新樣式的，乙方應(yīng)按甲方要求無(wú)條件改變，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工人員技術(shù)差，有權(quán)要求乙方更換施工人員，乙方不得拒絕。墻面、地面、頂棚平整，陰陽(yáng)角、線