租用拍攝場(chǎng)地合同書-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 18:45本頁(yè)面
【正文】 同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。乙方保證簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。如雙方無(wú)法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物，甲方不予補(bǔ)償，因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2．乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 三十 日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期 三十 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。第十三條 租賃場(chǎng)地的交還1．租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方自建專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。第十一條 免責(zé)條款因政府規(guī)劃等不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已收租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如拖欠租金達(dá) 60 天以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方可以不予補(bǔ)償。4．如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起十五天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣50000元（大寫：伍萬(wàn)元）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。2．乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用1‰的違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還及利息。（3）其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）未按照約定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告后三十天內(nèi)仍未交付的。（3）違反協(xié)議其他有關(guān)約定的。第九條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5．乙方在租用場(chǎng)地內(nèi)自行建造的建筑物外立面及建筑物內(nèi)部及承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方可以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。3．應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4．不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。第六條 保險(xiǎn)1．是否對(duì)租用場(chǎng)地投保由雙方協(xié)商約定。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。（2）租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3．甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。九、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在電視劇《》的片尾以“______”字幕形式向乙方鳴謝。否則甲方需要按照原價(jià)的兩倍進(jìn)行賠償。六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由甲方自行解決。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場(chǎng)地設(shè)施的完好，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的準(zhǔn)批。為配合甲方拍攝，乙方每天派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，甲方每天付給乙方工作人員___補(bǔ)助費(fèi)。三、甲方使用乙方場(chǎng)地的租金為籌備期間每天______元人民幣，拍攝期間每天_____元人民幣。甲方：乙方： 簽章：簽章：_____年____月____日______年___月____日第二篇：租用拍攝場(chǎng)地合同書租用拍攝場(chǎng)地合同書甲方：電視劇《》攝制組乙方:甲乙方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租用乙方場(chǎng)地拍攝電視劇《》事宜達(dá)成如下
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