【正文】 同約定，若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔(dān)連帶責(zé)任向承租方賠償損失。出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用。租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉(zhuǎn)租給第雙方或與他人合作。四、雙方權(quán)利義務(wù)居間方作為此租賃事宜的居間人，應(yīng)竭力調(diào)和雙方達(dá)成一致，共同簽署合同，并實(shí)際履行，若承租方與出租方在居間方調(diào)和下達(dá)成一致，簽署合同，雙方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。四、租金及支付方法活動(dòng)場地租金共計(jì)人民幣_(tái)_________萬元（小寫__________￥），本協(xié)議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付，居間方應(yīng)負(fù)責(zé)將此筆定金轉(zhuǎn)交給出租方。二、租賃期間本協(xié)議的租賃期限：自_______年____月____日_____時(shí)至_______年____月____日_____時(shí)。本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列_兩_種方式解決：(可選擇一種或兩種)(1)提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁(2)由北京市朝陽區(qū)人民法院裁決，一式兩份具有同等效力。不可抗力包括：(1)自然原因：水災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等(2)社會(huì)原因：戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等。解除方因接觸合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。七、合同變更、解除、終止：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同部分條款變更。非因甲方的原因?qū)е碌囊曳剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失。：在活動(dòng)場地內(nèi)的偷盜或損壞或損失。、布置，乙方需提前以書面形式通知甲方，并附上設(shè)計(jì)、布置方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。如果乙方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收甲方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力出現(xiàn)后2日內(nèi)書面通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并且應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)提供證明。乙方未按合同的條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止合同，并追究乙方賠償責(zé)任。如因甲方原因致活動(dòng)不能如期舉行，甲方應(yīng)退還乙方全額款項(xiàng)，如活動(dòng)已經(jīng)在進(jìn)行中，甲方應(yīng)該按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金，并退還乙方多余款項(xiàng)部分。五、違約責(zé)任合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?；顒?dòng)結(jié)束后需將甲方物品如數(shù)運(yùn)輸回場地，并安排專業(yè)人員進(jìn)行恢復(fù)安裝，恢復(fù)活動(dòng)前樣貌。，對(duì)于三層所有的設(shè)備操作可咨詢甲方指定的工作人員，如有丟失、損壞照價(jià)賠償。，乙方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被甲方確認(rèn)為有上述違約行為的,甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。若乙方在該活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無任何。、內(nèi)容的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(hào)(或公司名稱)及服務(wù)標(biāo)志。，并承擔(dān)現(xiàn)場布置與搭建等的一切安全問題，若因乙方及其供應(yīng)服務(wù)商布置與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。四、乙方義務(wù)。，供乙方施工人員使用。三、甲方義務(wù)，按期將場地交付乙方使用。如開具發(fā)票需連同稅金于20xx年X月X日前付清。(不含稅金額)，如乙方需要開據(jù)有效發(fā)票，需另支付5%的稅金(人民幣5150元)。一、場地使用、二層排練區(qū)、三層錄音棚及錄音控制室。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十條：通則合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。第七條：違約責(zé)任合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)解除合同。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)。第六條：場地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第四條：履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。第三條：租金及支付方式每年租金額為：________元人民幣(￥________元)。)承租期滿前_____個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。自________年_____月_____日起至________年________月________日止。上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。出租人(甲方)簽章：____________承租人(乙方)簽章：___________簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________活動(dòng)場地租賃合同9甲方(出租方)：________身份證號(hào)：________________乙方(承租方)：________身份證號(hào)：________________根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(6)擅自將場地租給第三人的。(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付場地達(dá)______日的。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的39。甲方出售場地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第五條場地維護(hù)及維修甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用。收取場地使用保證金(_____日，_____￥元)。第三條租金及保證金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日￥:________元/日)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。第二條租賃期限場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。第一條場地情況、租賃用途及要求于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)(以下簡稱：活動(dòng))，場地面積________平方米。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________日期：__________活動(dòng)場地租賃合同7出租方:北京凱越美地西餐管理有限公司(以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)聯(lián)系地址:郵編:聯(lián)系電話:傳真:(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利,等價(jià)有償,誠實(shí)信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:租賃位置:甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱“商場”)層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱“該場地”,其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識(shí)別用途),并確認(rèn)場地現(xiàn)狀.租賃期限及布場和撤場時(shí)間:租賃時(shí)間:自_年11月5日10:00起至_年11月21日22:00止.乙方布場時(shí)間為上述租賃時(shí)間開始前8小時(shí)之內(nèi).乙方撤場時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后8小時(shí)之內(nèi).使用用途:(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(dòng)(以下簡稱“本活動(dòng)”).乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進(jìn)場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金.乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施,包括音響設(shè)備,展架,展品(以下簡稱“臨時(shí)設(shè)施”).租金,其它費(fèi)用及其支付上述場地的使用為收費(fèi)活動(dòng),采取以下計(jì)取模式:合同租賃期限租金總額合計(jì)為人民幣_(tái)___3600________元整(大寫人民幣元整)乙方采取以下方式支付租金:本活動(dòng)后開始后3個(gè)工作日內(nèi),.乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議。因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y。甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通。甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。第四條保證條款甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙。第二條租賃期限租期限為三個(gè)月，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。出租方：____________________承租方：____________________居間方：____________________法定代表人：________________法定代表人：________________法定代表人：________________________年____月____日________年____月____日________年____月____日活動(dòng)場地租賃合同6甲方：__________乙方