【正文】 不承擔責任。第十四條違約責任。由于國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時，甲方應提前一個月書面通知乙方。第十三條提前終止合同。，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。第十二條因乙方責任終止合同的約定。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協(xié)商，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，雙方驗收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關物品交還甲方。房屋內水、電設施齊全，所產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。乙方不得隨意損壞房屋設施，需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方承擔。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。第八條維修養(yǎng)護責任。甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除另有約定外，有關按揭和抵押債務、稅費及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。甲方應于乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金，另扣除押金。第五條交租方式。該房屋租金為每年_________元整。租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條房屋用途。甲方： 聯(lián)系電話：乙方： 聯(lián)系電話：房屋出租合同范本13甲方(出租方)：姓名：__________________身份證號：____________________乙方(承租方)：姓名：__________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。如無法協(xié)商，由廈門市仲裁委員會仲裁解決。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為 ，煤氣表底數(shù)為 。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。2)網(wǎng)絡費、有線電視費每月3)物業(yè)費每月每平方米為50*=100元。每201～400度按元/度。九、租賃期間，乙方應負責交付：1)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸元。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權無條件提前終止租賃合同。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月共計 元。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。二、租賃期限：定 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。建筑面積平方米。八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃結束時，乙方須交清欠費。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同范本11出租方（甲方）______，男/女，______年______月______日出生，身份證號碼____________承租方（乙方）______，男/女，______年______月______日出生，身份證號碼____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。八、合同期滿，如雙方未提出終止合同，本合同延續(xù)一年。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。五、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外，拖欠期每月罰款乙方XX元，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。二、住房租金為每月XX元。本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書面同意之日起生效。本合同一式叁份，均具有同等法律效力。第十條、其它本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。第九條、爭議解決：本合同在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。如逾期 天，甲方有權解除合同，斷水斷電，收回房屋，所收取的租金不予退還。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費用等經(jīng)濟損失。第八條、違約及損害賠償責任：甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。否則視為同意續(xù)期。租賃期滿乙方如無違約行為，在同等條件下對該房屋有優(yōu)先租賃權。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營不善除外。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退回乙方。(3)租賃期內，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。合同自乙方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(1)甲方交付的房屋性質不符合本合同約定，或因為甲方原因導致無法辦理營業(yè)所需執(zhí)照等，致使不能實現(xiàn)租賃目的。(3)乙方拖欠租金、水電費等其他費用超過60天。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(1)乙方擅自改變房屋的使用性質或嚴重超出原定經(jīng)營范圍。第七條、合同變更、解除及續(xù)期因客觀原因，需要變更合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。租賃期內，乙方需提前解除合同的，應提前 日通知甲方并征得甲方同意。租賃期滿，乙方在承租內的裝修和設施設備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協(xié)商折價后歸甲方。按照相關規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關材料或相關證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內予以協(xié)助。承租期內，乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項目。乙方要愛護和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設施，發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞應及通知甲方予以檢查和維修。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔?？砂雌浣?jīng)營需要，在不改變物業(yè)主體結構的前提下，自行裝修。第六條、乙方的權利和義務乙方保證按時交納租金、水電費、衛(wèi)生費等應由其承擔的各項費用。租賃期內，甲方如需提前解除合同，應提前 天通知乙方并征得乙方同意。合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權等有關資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。甲方保證乙方在租賃期限內合法擁有該房屋的使用權，不能再將房屋租賃給他人。必須于接到乙方通知后3天內進行維修，如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。第五條、甲方的權利和義務甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及其他相關費用時將租賃保證金原數(shù)退還給乙方。第三條、房屋交付：甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。該房屋租金實行按年計算，每年 元人民幣(大寫： )。甲方確保上述房屋產(chǎn)權清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。第一條、租賃標的物：甲方將座落于 的房屋(詳見房屋所有權證書)，建筑面積為平方米，出租給乙方用作 商業(yè)使用。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。第六條違約責任出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。第五條出租人與承租人的變更如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。承租人拖欠租金累計達_________個月的。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。甲方：乙方：___年___月___日房屋出租合同范本8甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人（委托代理人）_________開戶行：_________帳戶：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人（委托代理人）_________開戶行：_________帳戶：_________甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和