【正文】 元整。溫馨提示：非首套住房不能享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除；一個(gè)納稅內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。三、個(gè)稅扣除住房貸款利息實(shí)際是怎么操作的例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購(gòu)買了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，經(jīng)過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。對(duì)于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除方式是怎樣的？答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰？答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅內(nèi)不能變更。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？答：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅內(nèi)不能變更。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。特此證明。其月均總收入為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________）。國(guó)內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。四、辦理二次貸款的額度是多少申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。申請(qǐng)通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請(qǐng)書。特此證明其在單位職務(wù)為________________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：基本工資：_________元/月獎(jiǎng) 金：_________元/月分 紅：_________元/月總 計(jì)：_________元/月，上年收入_________元/年我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。上述內(nèi)容真實(shí)無誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。蓋 章:日 期:年 月 日房貸收入證明9**市***支行：茲有 同志,身份證號(hào)碼:自 年 月 日至今在我單位工作,任 職務(wù)。 特此證明。房貸收入證明8**市***支行：茲證明__是公司員工,在__部門任__職務(wù)。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的`支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。選擇項(xiàng)以“√”表示。單位地址：____________人事勞資部門聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________單位蓋章：年月日注：所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。身份證號(hào)為：__________________對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。特此證明。其月均總收入為人民幣xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整(小寫￥xxx)。單位名稱：XXXXXX20xx年xx月xx日房貸收入證明6致中國(guó)銀行xxx支行：茲證明xxx先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號(hào)為：xxx，系我單位( 正式 臨時(shí) 兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任xxx職務(wù)，xxx職稱 。身份證號(hào)為：對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。蓋章：日期：______年___月___日房貸收入證明5致中國(guó)銀行XXXX行：茲證明先生/女士（已婚未婚離婚）系我單位（正式臨時(shí)兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱；已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。而且必須是圓章。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。特此證明。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。特此證明。該職工身體狀況____(良好、差)。房貸收入證明2__________________________________：茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入證明范本。通過上述方法認(rèn)定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明，以低的為準(zhǔn)。二、公積金貸款收入怎么證明?繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存的基數(shù)，可按繳存的基數(shù)認(rèn)定)，擴(kuò)大倍數(shù)以公積金的規(guī)定為準(zhǔn)。對(duì)于像個(gè)體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，并一個(gè)銀行流水做還款能力輔助證明。需要注意的是，有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪茫@樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請(qǐng)求的。那么擬定證明真的很難嗎？下面是小編整理的房貸收入證明，僅供參考，希望能夠幫助到大家。特此證明。該職工身體狀況____(良好、差)。單 位(章)：電 話：聯(lián)系人：日 期：房貸收入證明15__________________________________：茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入證明范本。單位名稱(蓋章)______年___月___日房貸收入證明14XXXX銀行：茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號(hào)碼：___________________，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明。選擇項(xiàng)以“√”表示。單位地址：人力資源部聯(lián)系人：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝簧w章：年月日注：所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。其月均總收入為人民幣仟佰拾元整(小寫￥)。注：目前收入證明沒有固定的格式，所以具體情況應(yīng)以經(jīng)辦行規(guī)定為準(zhǔn)!房貸收入證明12致xx信用合作社：茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位工作，職稱。X自設(shè)立以來營(yíng)業(yè)狀況良好，平均年收入在X元人民幣。該職工身體狀況xxx（良好/差）本單位謹(jǐn)此承諾，上述證明內(nèi)容正確、真實(shí)，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。咨詢電話：82681116房貸收入證明10xx銀行xx分行：茲證明xxxx為本單位xxxxx（正式/短期合同/臨時(shí)）職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxxxxx畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。單位（或街道辦事處）蓋公章年 月 日注：上述空白處內(nèi)容須用鋼筆或簽字筆正楷填寫，涂改無效。其