征地補(bǔ)償安置方案公告-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 16:55本頁(yè)面
【正文】 部分土地）二、征地范圍內(nèi)房屋補(bǔ)償方案：（一）居住房屋補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換（二）居住房屋補(bǔ)償金額計(jì)算方法：貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)房調(diào)換的房屋補(bǔ)償金額=（房屋建安重置結(jié)合成新單價(jià)+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）房屋建筑面積。九、本方案自征地補(bǔ)償公告發(fā)布之日起實(shí)施，未盡事宜按相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。征地補(bǔ)償費(fèi)按征地面積15元/平方米計(jì)算。八、征地補(bǔ)償業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)七、獎(jiǎng)勵(lì)辦法選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償以外，按規(guī)定辦理好房屋征收手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，以被征收房屋的建筑面積給予50元/m的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)10000元，附屬物不予獎(jiǎng)勵(lì)。臨時(shí)安臵期限最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月。六、有關(guān)補(bǔ)償因被征收房屋造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅房屋每戶800元，非住宅房屋按建筑面積每平方米5元計(jì)算，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，屬于現(xiàn)房安臵的，應(yīng)當(dāng)支付1次搬遷補(bǔ)償費(fèi)，屬于期房安臵2222的，應(yīng)當(dāng)支付2次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。安臵面積大于被征收面積的，10m以內(nèi)（含10m）按同期成本價(jià)格購(gòu)買，10m以外按市場(chǎng)價(jià)下浮15%25%優(yōu)惠購(gòu)買。安臵房具體戶型面積以設(shè)計(jì)和最終實(shí)際確權(quán)為準(zhǔn)。商業(yè)門點(diǎn)（房產(chǎn)證、工商證、稅務(wù)證齊全），或按比例等價(jià)購(gòu)買公寓樓、門點(diǎn)，計(jì)算結(jié)構(gòu)差和成新差。（3）營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、附屬設(shè)施等非住宅用房一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。（1）證件（房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃證）齊全的住戶以及證件不齊的世住戶，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。四、征收房屋補(bǔ)償款付款方式被征收房屋的補(bǔ)償款自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起，全額支付被征收的集體或個(gè)人。被征收房屋的用途以房屋權(quán)屬證載明的用途為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證未載明用途的，以土地權(quán)屬證書載明的用途為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書、土地權(quán)屬證書未載明用途或者載明用途不一致的，以合法建房手續(xù)載明的用途為準(zhǔn)；難以認(rèn)定的，以住宅房屋認(rèn)定。二、征地補(bǔ)償范圍沙河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘村易家垅、下屋陽(yáng)、上屋陽(yáng)及沙河街鎮(zhèn)東方紅村的部分，補(bǔ)償范圍以征地范圍圖為準(zhǔn)。隨縣國(guó)土資源局二
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