【正文】 全套營業(yè)執(zhí)照副本、營銷策劃等資格證書等復(fù)印件；本合同正式簽署后30天內(nèi)開始項目銷售策劃的運作，制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等；派送宣傳資料、售樓書，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況，不得夸大，隱瞞或作過度承諾）；乙方每月5號前向甲方上報上月銷售業(yè)績，每月25號上報下月計劃；負責(zé)本案策劃、廣告設(shè)計及銷售代理；配合設(shè)計單位進行建筑方案及景觀方案設(shè)計建議。甲方指定為甲方代表，代表甲方具體負責(zé)與乙方協(xié)調(diào)、商討工作，該代表對乙方所報的工作內(nèi)容予以簽字均視為甲方授權(quán)行為，在本合同履行過程中如有變動，甲方應(yīng)提前十日以書面形式通知乙方。甲方已經(jīng)執(zhí)行中的各種廣告形式且未到期的，乙方可無償繼續(xù)使用直至廣告合約到期。由乙方申報計劃，甲方審閱同意后執(zhí)行。甲乙雙方按銷售業(yè)績于每10天結(jié)算一次代理費，即每月11日結(jié)算當月1號10號的銷售業(yè)績，每月21日結(jié)算當月11號20號的銷售業(yè)績，每月30日結(jié)算當月21號30號的銷售業(yè)績，每次結(jié)算應(yīng)計算的90%；剩余10%應(yīng)結(jié)算部分待每期銷售完成到80%時一次性結(jié)付；甲方應(yīng)按約定準時結(jié)算乙方代理費用，不得以任何理由拖延結(jié)算乙方代理費，否則乙方有權(quán)停止銷售工作，由甲方負全部責(zé)任并按本合同甲方違約責(zé)任執(zhí)行。（商鋪代理費如按保底代理則溢價部分全部歸乙方所有；）為了保證銷售的靈活性，在確保平均保底價的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方有 權(quán)給予客戶下列優(yōu)惠：一次性付款按房價2%優(yōu)惠；分期付款按房價1%優(yōu)惠；按揭付款按房價1%優(yōu)惠。（二）本案銷售平均保底價：小高層、高層銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；商鋪銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；寫字樓銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；地下車庫銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；本項目實行一戶一價。其余房源在乙方代理期間內(nèi)，原則上甲方不自行銷售。按購房合同分期實際交款額結(jié)算。B：銀行按揭付款方式：住宅部分合同簽定后客戶付清所購單元總價的30%首期款；商鋪合同簽定后客戶付清所購單元總價的50%首期款；按購房合同總額結(jié)算。（三）代理銷售期滿或終止后，乙方應(yīng)當在30天內(nèi)向甲方辦理交接工作，移交全部客戶資料及售樓檔案；期間若有成交，其銷售仍作為乙方之業(yè)績。標的規(guī)模：甲方委托乙方銷售總建筑面積約：m2其中，多層面積：m2高層面積：m2寫字樓面積：m2商業(yè)用房面積：m2住宅地下總建筑面積：m2第二條：委托代理銷售期限時間及銷售任務(wù)（一）本合同代理銷售期限：自每期房產(chǎn)項目正式開盤之日起至竣工交付后3個月，其中一期房產(chǎn)項目預(yù)定開盤時間為：年月，二、三期開盤時間另定。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________地址：_________地址：_________電話：_________電話：_________傳真（蓋章）：_________傳真：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________第三篇：代理合同（本站推薦）項目委托代理銷售合同委托方：（以下簡稱甲方）承接方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律，在平等互利的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房產(chǎn)項目的營銷策劃代理銷售事項經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成以下一致協(xié)議：第一條：委托代理范圍(標的)甲方委托乙方對房產(chǎn)項目進行營銷策劃、代理銷售。第十二條 法律管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。第十一條 不可抗力1．因甲方不能控制的不可抗力的原因使廣告發(fā)布計劃無法履行時，事后由甲方負責(zé)補播，雙方均不為此承擔(dān)任何責(zé)任。逾期超過三十天，甲方有權(quán)解除合同。、錯播問題，由甲方以漏一補二的方式及時給予補償。第十條 違約責(zé)任1．任何一方未能履行本合同的約定致使不能實現(xiàn)合同目的，另一方可解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金壹拾萬元，并賠償守約方經(jīng)濟損失。第九條 合同期限 本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。第八條 保密1．甲乙雙方都保證不向任何第三方透露有關(guān)本合同條款的信息或?qū)Ψ街该鞑坏霉_的信息。，先交定金后播出（定金為廣告全部款額的_________％）。若甲方出現(xiàn)更改情況，則甲方須提前_________天通知乙方，并在經(jīng)乙方同意后修改廣告發(fā)布計劃。第六條 發(fā)布計劃更改乙方提交訂單后，若由于乙方客戶原因需要更改發(fā)布計劃的，乙方須至少提前_________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后才能修改播出計劃。4．乙方應(yīng)向甲方提供其與客戶簽訂的廣告發(fā)布合同復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3．乙方提供的廣告，必須符合《中華人民共和國廣告法》（以下簡稱《廣告法》）的相關(guān)規(guī)定，堅持真實、合法、符合社會主義精神文明建設(shè)的要求，廣告的畫面、內(nèi)容、用語等，必須符合《廣告法》規(guī)定的準則。3．乙方可根據(jù)市場狀況自行調(diào)整其給予客戶的廣告價格或優(yōu)惠幅度，乙方享受標準報價_________％權(quán)限；第四條 甲方責(zé)任1．甲方必須依約按時發(fā)布廣告；，并負責(zé)平臺維護。如果乙方在代理期限內(nèi)為甲方完成_________萬元以上的廣告收入，代理費將提高到標準報價的_________％，新代理費