上海市房地產代理合同-文庫吧資料
2024-10-17 12:32本頁面
【正文】 履行本合同。（四）甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第八條 雙方當事人權利義務（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；（二）乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；第九條 違約責任（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：1．完成的事項違反合同約定的；2．擅自解除合同的；3．與他人私下串通，損害對方利益的；4．其他過失損害對方利益的。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條 費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。（二）在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。（二）代理事項_________。第四篇：房地產代理合同被代理人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________第一條 訂立合同的基礎和目的依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產交易中心、市執(zhí)業(yè)經紀人協(xié)會；市房地產經紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補充條款”予以補充約定。五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應當在合同中約定明確。委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業(yè)務的房地產經紀人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務的執(zhí)業(yè)經紀人的執(zhí)業(yè)證書，房地產經紀人應予以配合。接受委托從事房地產代理業(yè)務的組織和人員應具備上述資格和條件。代理人接受委托人的委托后，轉委托他人的，應當經委托人書面同意或經委托人事后確認，否則代理人應當對轉委托在第三人的行為承擔責任。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。二、本合同所稱的委托人（甲方）是指委托房地產經紀組織代理房地產交易（買賣、租賃等）事宜的自然人、法人、其他組織；本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務并具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。第七條（發(fā)生爭議的解決方法）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：向_____仲裁委員會申請仲裁〖〗向法院提起訴訟 〖〗第八條（訂立合同數(shù)量）本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。第六條（違約責任）（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：完成的事項違反合同約定的；擅自解除合同的；與他人私下串通，損害甲方利益的；其他過失損害甲方利益的。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（）項的，應當按按照合同約定的傭金______％，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。甲方（蓋章）：___乙方（蓋章）：___代表（簽字）：___代表（簽字）：______年____月____日___年____月____日合同編號：__________感謝您的瀏覽!下載修改即可使用第三篇：上海市房地產代理合同(2013版)上海市房屋土地資源管理局制定上海市工商行政管理局監(jiān)制二○○一年十二月印制委托人（甲方）代理人（乙方）第一條（訂立合同的基礎和目的）依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易_____（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第七條 爭議的解決方法甲、乙
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