【正文】 廣告樣式：見(jiàn)原效果圖。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存在等同法律效率。如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍費(fèi)用，每延期一日，需按應(yīng)付未付費(fèi)用總額的千分之五，向甲方支付滯納金；延期付款達(dá)3天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)抵償甲方因而遭遇的實(shí)際喪失外，還應(yīng)該按照改造后租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方不得以此為由拒付、延付租金。第十條 其他費(fèi)用廣告位的改造、制造、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)等，及政府報(bào)批和其他有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條 所有權(quán)乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所供給的廣告位，所有權(quán)均由甲方代所有人持有，乙方不得隨便整改或拆除。第七條 廣告位的使用乙方自行辦理廣告位的宣布及政府相干部分的審批手續(xù)，并提供應(yīng)甲方予以備案。第五條 電費(fèi)第六條 續(xù)租本協(xié)議期滿(mǎn)后，如乙方持續(xù)承租該廣告位須于租期終止日前一個(gè)月申請(qǐng)。如乙方未能依照本協(xié)議之商定，向甲方支付各項(xiàng)用度及實(shí)行乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)跟任務(wù)，甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵。第三條 租金租金標(biāo)準(zhǔn)如該廣告位經(jīng)由改造后，租金產(chǎn)生變更，乙方自向甲方遞交《廣告位改造計(jì)劃》之日起，按改造后租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房錢(qián)（以改革后年租金尺度除以365日盤(pán)算）。廣告位的改造乙方辦理結(jié)束改造該廣告位的政府審批手續(xù)后，復(fù)印件交與甲方存案?，F(xiàn)甲、乙雙方本著同等互利的準(zhǔn)則，根據(jù)中華人民共和國(guó)《廣告法》、《合同法》、《戶(hù)外廣告登記治理劃定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第七條 其他：本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。如甲方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。(三) 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。乙方必須在雙方約定的時(shí)間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(￥1000 元)作為滯納金。電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù)。廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。并免費(fèi)在廣告畫(huà)面上對(duì)廣告主題語(yǔ)進(jìn)行霓虹燈勾邊。(二)乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預(yù)付款，即 元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。第三條 合同總額和付款方式：廣告牌發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (含稅)。不受雙方人事變化影響。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由濟(jì)南市仲裁委或法院裁決。費(fèi)用另行約定九、關(guān)于影響原狀及補(bǔ)救措施的約定廣告體安裝會(huì)對(duì)所在樓體的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案：合同期滿(mǎn)后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將樓體恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。4. 乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位，如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)姆浪?、合同期?nèi)，如因不可抗力致廣告牌無(wú)法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門(mén)管理需要拆遷樓房或廣告牌時(shí)，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。2. 甲方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費(fèi)單獨(dú)計(jì)量，另行向乙方收?。▓?zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn)）四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益和產(chǎn)權(quán)；2. 按時(shí)支付租憑費(fèi)用；乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責(zé)任乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)付款，逾期支付超過(guò)30個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項(xiàng)。一、合作事項(xiàng)：乙方租用甲方樓頂戶(hù)外主廣告牌，用于廣告經(jīng)營(yíng)，廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔(dān)1. 租憑地點(diǎn)：2. 廣告牌規(guī)格：3. 租憑時(shí)間：*月*年*日4. 租憑費(fèi)用為萬(wàn)元每年，租金共計(jì)人民幣****（大寫(xiě)）二、付款方式：乙方應(yīng)在簽字之日起向甲方一次性付清本租金 萬(wàn)元整。十二、未盡適宜，雙方另行協(xié)商。并在恢復(fù)服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)連接后順延實(shí)際中斷的廣告發(fā)布時(shí)間。乙方服務(wù)器中斷超過(guò)72小時(shí)，乙方除按照實(shí)際中斷時(shí)間順延廣告發(fā)布時(shí)間外，另按照實(shí)際中斷時(shí)間的三倍補(bǔ)償甲方。因突發(fā)事件(如病毒，hacker供給，服務(wù)器宕機(jī)等)造成乙方服務(wù)器短時(shí)間中斷，乙方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在事后公布網(wǎng)絡(luò)中斷原因并做出合理解釋。甲方更改后的網(wǎng)站內(nèi)容中，如含有違反國(guó)家法律，法規(guī)、或含有惡意代碼可能對(duì)瀏覽者造成計(jì)算機(jī)軟硬件損壞時(shí)，乙方將配合有關(guān)部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行調(diào)查直至對(duì)甲方提請(qǐng)法律訴訟。十一、違約責(zé)任：因國(guó)家政策、法規(guī)發(fā)生變化，造成乙方不能繼續(xù)為甲方提供廣告服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)在十五日內(nèi)要求乙方退還剩余廣告費(fèi)、同時(shí)乙方停止廣告的發(fā)布。九、續(xù)費(fèi)說(shuō)明：請(qǐng)?jiān)诤灱s的三日內(nèi)銀行打款，如有續(xù)約請(qǐng)?jiān)诘狡谌涨叭章?lián)系乙方否則到期則摘除廣告，后果由甲方承擔(dān)。 租賃周期__月，總計(jì)__元RMB。六、廣告位樣稿為合同附件，與本合同一并保存。四、具體廣告位置為 __________________________。(租賃周期不少于1個(gè)月)。一、甲方委托乙方租賃 指定廣告位______個(gè)。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供方便。六、安全措施，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止各類(lèi)事故的發(fā)生。(2)租賃期內(nèi)，因廣告設(shè)施造成的第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。(1)自行對(duì)其發(fā)布的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，并辦理工商行政審批手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利及義務(wù)(1)對(duì)乙方發(fā)布的廣告因自然等原因發(fā)生破損、松動(dòng)等安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)，未經(jīng)乙方同意不得允許第三方在該廣告位上懸掛廣告畫(huà)面，如發(fā)現(xiàn)第三方擅自懸掛畫(huà)面的情況要及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)保證該廣告位能夠正常發(fā)布廣告。一、租賃期限：本合同自 年 月 日起生效，合同期限為長(zhǎng)期即只要乙方的廣告位存在或乙方通過(guò)維護(hù)、重建等形式保持廣告位有效存續(xù)。六 違約責(zé)任甲方?jīng)]有按合同約定覆行的，將承擔(dān)一切違約責(zé)任后果，并承擔(dān)法律責(zé)任；乙方?jīng)]有按合同約定覆行的，將承擔(dān)一切違約責(zé)任后果，并承擔(dān)法律責(zé)任；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力，本合同自簽字蓋章之日起生效。乙方有權(quán)對(duì)甲方簽訂的合同進(jìn)行查閱和審核，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)將此廣告牌上標(biāo)注“龍金廣告”和龍金廣告的聯(lián)系電話(huà)；乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)全部費(fèi)用；乙方有義務(wù)協(xié)助乙方關(guān)于此合同項(xiàng)目的一切工作。甲方有義務(wù)按股份比例承擔(dān)一切安全風(fēng)險(xiǎn)和債權(quán)債務(wù)。五 雙方的權(quán)利義務(wù)： 甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)提出建議和思路，以使乙方相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)更符合市場(chǎng)要求。四 租金、付款方式合同租金額每年為玖仟元整（），甲乙雙方在簽訂合作合同時(shí)，甲乙雙方各支付玖仟元（）的廣告位租金給乙方；第二年的廣告租金從廣告經(jīng)營(yíng)收入中扣除；甲乙雙方各占合同項(xiàng)目的50%股份，債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方各按50%承擔(dān)。三 合同期限甲乙雙方約定合同期限為_(kāi)2___年，自2016年8月30日至2018年8月30日止。一 合同事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方就乙方中標(biāo)獲得的景江賓館廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)事項(xiàng)及活動(dòng)的合作簽訂本合同。均具有同等法律效力。四、合同履行過(guò)程中，甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。三、租金為每年（月、季度、半年、年）人民幣元（大寫(xiě)：）。一、甲方租賃給乙方的廣告位位置規(guī)格為高度米，寬度米，面積平方米。、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整及高層管理人員的變更等 事項(xiàng)，雙方承諾不影響本合同的延續(xù)性。、蓋章即發(fā)生法律效力。本合同下述的地址、電話(huà)、傳真為雙方通知送達(dá)的地址、電話(huà)、傳真，如果任何一方變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則任何一方通知送達(dá)前 述地址，即視為被送達(dá)方收到，由此引發(fā)的法律后果由被送達(dá)人承擔(dān)。七、通知涉及本合同權(quán)利義務(wù)變化的或其他必要通知，應(yīng)以書(shū)面形式傳遞，收到方應(yīng)簽收。雙 方應(yīng)本著相互諒解與信任的原則，通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng) 議。，除因法律上的不可抗力因素外，對(duì)法律的修改、政府的行政 行為、陣地結(jié)構(gòu)變化或外墻改造等原因?qū)е虏荒苈男泻贤那闆r，予以免除違約責(zé)任，甲方按實(shí)際發(fā)布時(shí)間收取甲方廣告費(fèi)用，多退少補(bǔ)。，且在收到對(duì)方要求糾正違約行為的通知后 15個(gè)工作日內(nèi)未能補(bǔ)救的，守約方有權(quán)單方面終止本合同，并要求違約方支 付相當(dāng)于本合同廣告費(fèi)30%的違約金，如該違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成 的實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求其賠償至實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。乙方除應(yīng)向甲方補(bǔ)交應(yīng)付的廣告發(fā)布費(fèi)用之外，每逾期一日，按照廣告費(fèi)用 總額的萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款的違約金。,甲方須暫時(shí)停止播放乙方之廣告(包括但不限于政府活動(dòng)、政 策變化、臨時(shí)遮蓋及其它非甲方原因影響發(fā)布的)的，甲方應(yīng)立刻通知乙方，并相應(yīng)順延廣告發(fā)布期限或退還相應(yīng)費(fèi)用。三、廣告發(fā)布的內(nèi)容廣告內(nèi)容：。二、廣告發(fā)布費(fèi)用（￥ 元整）。：滾動(dòng)播放時(shí)間為每天，8：3020：00播放，每天 次* 秒。具體條款如下，以資確定雙方權(quán)利義務(wù)。舉例：合同期 年，甲方已出租給乙方年，剩余合同年限 年，按每年分?jǐn)偝杀臼Ｓ嗄昶?年所得的結(jié)果為賠償數(shù)額。7)嚴(yán)重違反甲乙雙方協(xié)訂的要求或拒不履行本合同所述的乙方義務(wù)。5)逾期30個(gè)工作日未支付租賃費(fèi)用。3)未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租賃費(fèi)用及合 同保證金：1)發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。播放時(shí)間和贈(zèng)送播放時(shí)段：每日時(shí)至?xí)r之間為乙方的播放時(shí)間，其中保留15%時(shí)間段作公益及其它廣告宣傳，且乙方在播放時(shí)間贈(zèng)送甲方不少于每日 次，每次 秒的led廣告畫(huà)面，只限宣傳甲方或其關(guān)聯(lián)方（包括：關(guān)聯(lián)公司、合作者、股東等）的品牌和形象，不得轉(zhuǎn)贈(zèng)其他客戶(hù)或帶有其它商戶(hù)的商業(yè)廣告和將該廣告時(shí)段用作銷(xiāo)售使用；期限直至合同期滿(mǎn)止，不作折現(xiàn)扣減，以上時(shí)段甲方不能作經(jīng)營(yíng)收費(fèi)使用。如出現(xiàn)閑置、未有維護(hù)或更新，自甲方書(shū)面通知乙方整改24小時(shí)后仍無(wú)果的，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以罰款，罰款金額為 元/日。乙方需采取一切適當(dāng)安全措施，并遵守甲方安全程序和規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在安全情況下完成施工工作。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)征得甲方審查及書(shū)面同 意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)至該廣告場(chǎng)地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)時(shí)止因安裝led半戶(hù)外廣告顯示屏造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因該半戶(hù)外廣告顯示屏引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方 負(fù)責(zé)合同期內(nèi)led半戶(hù)外廣告顯示屏的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行半戶(hù)外廣告顯示屏的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方設(shè) 計(jì)制作的半戶(hù)外廣告顯示屏應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布、經(jīng)營(yíng)管理等 全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)與運(yùn)營(yíng)該led半戶(hù)外廣告顯示屏的合法權(quán)利，led廣告顯 示屏發(fā)布權(quán)歸乙方所有，但乙方發(fā)布有違公序良俗或可能產(chǎn)生不良影響的內(nèi)容，甲方有權(quán)無(wú)須事前通知及予以停