【正文】 保有關規(guī)定，造成排水、排污等設施需重建，重建責任及費用由乙方承擔。如乙方不履行維修責任，甲方有權進入租賃物業(yè)維修，所需費用由乙方承擔。六、維修責任（一）甲方負責租賃場地房屋主體結構的維修責任。（六）甲方有權以其母（總）公司或其他相關機構取代甲方的法律地位，權利義務按本合同的約定執(zhí)行。否則，引起的一切后果由乙方負責。甲方有權對出租場地的安全生產、消防安全、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生、計生、勞動用工等工作進行督促檢查，提出監(jiān)督整改意見，乙方應按照甲方的規(guī)定進行整改。（二）乙方在租賃期間需承擔安全生產，消防安全、治安、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生、計生、勞動用工、稅務、物價、藥品監(jiān)督管理和經濟、法律糾紛、行政處罰、刑事處罰等責任，并按有關規(guī)定和要求做好場地的報建、消防設備設置等工作，服從甲方對安全工作的督促檢查，負責一切安全責任，發(fā)生事故一概由乙方負責，并賠償甲方的損失，甲方不承擔任何責任。五、合法經營（一）乙方在租賃場地的經營活動必須依法進行，必須按照工商、稅收、消防等政府主管部門的規(guī)定辦理有關手續(xù)，不得無證經營，并在領取相關證照后5日內將證照復印件交甲方備案。乙方不得超容量使用水電設施，乙方擅自安裝或使用超過原水電設施容量的設備的，因此導致的一切后果由乙方負責。三、場地及水電設施交付（一）甲方應依照合同約定，在收到乙方交付的租金和租賃保證金、水電使用保證金及消防安全保證金后，將租賃物業(yè)及附屬水電設施（用電功率 kw；用水量m3/月）的原狀交付乙方使用，未按約定提供租賃物業(yè)的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。每月水、電費按乙方實用度數加總表與分表差額分攤計收，乙方接到水電繳費通知書在5日內必須全額繳納給金匯花園小區(qū)管理處，逾期按每天%計收乙方滯納金，逾期的數額（含滯納金等費用）超過乙方交付給甲方的水電使用保證金及消防安全保證金時，甲方有權解除租賃合同，收回租賃物業(yè)。（二）租賃期間，根據廣州市供電、供水部門核準的用電、用水計價標準計收乙方每月的電、水費（含污水處理費），由乙方直接到市供電、供水部門繳費，如乙方逾期或者無故拖欠，被處于罰款則由乙方自行承擔，與甲方無關。（四）本合同生效后，乙方未按照約定交納租賃保證金的，甲方有權解除合同，收回租賃物業(yè)，乙方需賠償甲方的損失，賠償標準為根據雙方約定的租金額按乙方實際拖欠的時間計算。（三）租賃期滿或解除合同后，在乙方無違約及在租賃期間無發(fā)生安全、計生、消防等事故的情況下，并交還租賃物業(yè)及還清欠甲方所有債務，甲方應將保證金無息退回乙方。甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業(yè)設施的完好狀況及實際建筑面積和場地面積數量的誤差而作任何調整。甲方：乙方：電話：電話：法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人簽字：簽字：簽字日期：簽字日期：第五篇：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議篇一：房屋租賃協(xié)議補充合同補充合同 甲方：乙方：甲乙雙方于 年月日簽訂了廣州市房屋租賃合同，約定乙方向甲方承租（以下簡稱：租賃場地），現雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，訂立補充合同條款如下：一、租金繳納甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業(yè)設施的狀況及實際建筑面積和場地面積數量的誤差而作任何調整。，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。、乙雙方簽定的《房屋租賃合同》所付租金已含兩間臨街門面房租金，甲方不得就此另外結算租金，不得租賃給他人。，出租期至年月日，出租期屆滿后，甲方應將房屋交于乙方。本補充協(xié)議一式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，送上級主管部門及租賃管理部門備案壹份，送壹份給廣州產權交易所備案。1本補充協(xié)議作為原合同的補充，如與原合同條款有不一致的，以本補充協(xié)議為準。1合同期滿，甲乙雙方不再續(xù)租及延長合同期限，乙方須按本協(xié)議第8條的規(guī)定將場地按時交還甲方。乙方則須每月按合同約定最高月租金標準的叁倍向甲方支付房屋占用費，如該房屋占用費低于房管部門評定的同地段同類房屋租金標準，乙方向甲方支付的房屋占用費則按房屋部門評定的同地段同類房屋租金標準計算。1按本補充協(xié)議第9條、第10條規(guī)定解除合同或合同提前終止的，乙方須在接到甲方書面通知之日起30日內無條件搬出該房屋。有關部門給予甲方的有關征用拆遷場地的一切補償，全部歸屬甲方，與乙方無關。合同期滿或因乙方過錯導致合同提前解除時，乙方應繳清租金及相關應付費用，并于合同期滿前、甲方發(fā)出解除合同之日起7天內搬走房內物品并交還場地，房屋內一切鑲嵌于建筑物結構的裝修物無償歸屬甲方，甲方無需對乙方裝修及其它投入進行補償。否則甲方有權提前終止原合同和本補充協(xié)議，并保留追究乙方相關法律責任的權利。使用場地不慎或者人為造成場地損壞的，由乙方負責修復或賠償。甲方負責出租場地主體結構的修繕，乙方負責房屋內配套附屬設備設施的維護、保養(yǎng)、維修及更新，排水排污設備設施的維修及疏通，并妥善使用場地及公共設施，內容包括但不限于清理和清洗飲用水池、排水管、排污管、廁所、化糞池；及時更新門窗玻璃，五金小配件、總電表后的電線、電源開關、燈頭、插座、總水表的水管、水龍頭；負責場地室內外場面批蕩和天花板的粉飾；負責消防水泵等設備的維護保養(yǎng)和更新。乙方為本物業(yè)場地新承租人或經營者的，原電表后的全部電線和用電設備，由乙方自行負責鋪設或根據物業(yè)管理安全規(guī)范要求全部拆除，乙方須按有關規(guī)定，聘請有資質的施工單位重新安裝新的電線和用電設備。裝修改造的工程費用和安全責任由乙方負責，工程完工后，未獲規(guī)劃、公安消防部門批復同意使用前不得投入使用，否則承擔由此引起的一切后果、經濟責任和法律責任。同時，需向甲方提供場地裝修效果圖、工程預算書、消防工程報建圖紙資料、吸排水系統(tǒng)分布范圍圖、電器、電路、燈光、照明分布圖、線路圖、工程驗收竣工圖和結算資料等。乙方須與甲方委托的物業(yè)管理公司簽訂有關物業(yè)管理協(xié)議，遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定。乙方應妥善保管甲方開出的履約保證金發(fā)票，在辦理退履約保證金時交回甲方，若遺失需按履約保證金總額的6%向甲方補交稅金，并由乙方出具收據，辦理相關手續(xù)。甲方： 法定代表人（簽名）: 簽約地點：廣州市越秀區(qū) 乙方：法定代表人：身份證號碼：簽約日期： 7年 月日第三篇：廣州市房屋租賃合同補充協(xié)議廣州市房屋租賃合同補充協(xié)議出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲、乙雙方在年月日就場地租賃簽署《廣州市房屋租賃合同》（下稱原合同）基礎上，經協(xié)商一致達成以下條款作為補充協(xié)議：乙方應于合同簽署之日3個工作日內向甲方支付租賃履約保證金和首月租金。本補充協(xié)議 一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，送上級主管部門及租賃管理部門備案一份。十八、本補充協(xié)議作為主合同的補充，如與主合同條款不一致的，以本補充協(xié)議為準。十七、甲方送達給乙方的文件、通知等資料，除乙方當面簽收外，還可以郵寄方式寄往乙方承租房屋或乙方戶口所在地。因此造成甲方損失的，乙方負責賠償，并承擔一切經濟和法律責任。十五、如乙方不按本補充協(xié)議第十一條、第十二條、第十四條約定，在約定期限內不搬出該房屋的，甲方有權采取適當措施收回房屋，并有權處置房屋內物品設施。十三、租賃期內，甲方有權按甲方上級部門要求改變該場地的使用功能、性質、用途，收回場地自用，則主合同提前終止，但甲方應向乙方作相應的補償，補償的最高限額為：(1)合同剩余租期少于12個月，按合同剩余租期的月平均租金額計算，最高補償金額不超過該剩余租期的租金總額；(2)合同剩余租期超過12個月以上的，按合同剩余租期的月平均租金額計算補償，最高補償金額不超過12個月。十二、租賃期內，如遇甲方企業(yè)改制、自然災害或國家政策調整，房屋被征用或拆遷[包括但不限于征用公告、拆除公告、拆遷公告、政府有關部門（含市道路擴建工程辦公室）]，因城市規(guī)劃改造、城市環(huán)境整飾、三舊改造等原因，須征用或拆除房屋時，甲乙雙方應無條件解除合同，雙方互相不作補償，互不追究責任。、第四條、第八條約定的； ，經甲方要求改正乙方拒不改正的。十、乙方如存在以下情形，甲方有權立即解除主合同，沒收乙方的租賃押金，要求乙方結清費用，并無條件收回場地，甲方無須就乙方對承租場地所投入的資金及裝修作任何補償，并有權要求乙方按剩余租期租金總額的50％補償甲方：；、拖欠水費、電費、通訊或物業(yè)管理費等費用逾期超過30天的；、房屋用途或擅自轉租、分租、轉借他人的（乙方將房租轉租、分租、轉借他人調換使用的，不影響乙方在主合同和本協(xié)議中的責任）；因乙方原因造成場地結構損壞，經安全鑒定部門鑒定，場地存在安全隱患的。九、在租賃期內，乙方如須對外簽訂涉及甲方權益的法律文件，必須報經甲方書面同意。如鑒定為危房，乙方必須立即自行遷出；如乙方拒絕遷出或通知短時間內無法送達乙方，甲方有權采取緊急避險措施，強行將危房內的人員和方便遷移的物品遷出，由此造成的損失由乙方負責；因乙方原因延誤而不能及時維修房屋，造成他人或自身人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔全部經濟、法律責任。使用場地不慎或者人為造成場地損壞的，由乙方負責修復或