【正文】 第三節(jié)、 項目建設(shè)的可行性 要素 本項目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)范疇 安徽省委在實施全省新農(nóng)村的計劃中提出：建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 示范基地的目標(biāo)，提出要發(fā)揮安徽省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強(qiáng)省的目標(biāo)。木本油料綠化苗木種植項目的高產(chǎn)出效益必然帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展木本油料種植生態(tài)農(nóng)業(yè)。 項目建設(shè)是樹立農(nóng)業(yè)新興項目 與 新的經(jīng)濟(jì)增長點的示范需要 國家城市化迅速發(fā)展，城市化大建設(shè)也在同步進(jìn)行，綠色園林城市建設(shè)屬于基礎(chǔ)設(shè)施。如此，公司既展示了社會形象，又將為社會主義新農(nóng)村建設(shè)增添新的活力。 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 19 頁 共 67 頁 第 二 節(jié) 、項目建設(shè)的必要性 要素 項目建設(shè)是發(fā)展 現(xiàn)代 生態(tài)農(nóng)業(yè)，提高你們收入的需要 項目建設(shè)以高效農(nóng)業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、水產(chǎn)養(yǎng)殖為突破口，發(fā)展木本油料種植示范與種苗繁育、園林、果園，直接和間接帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。政府積極鼓勵和支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展、建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當(dāng)前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的生產(chǎn)，不能適應(yīng)市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大地浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的步合理，還在一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源和生態(tài)環(huán)境。 只有堅持農(nóng) 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 18 頁 共 67 頁 業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場所需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。實踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有 飽和的享受。不僅說明了?一方水土養(yǎng)一方人?、?所樹適其土?的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。 第三章、項目建設(shè)背景與要素 第 一 節(jié) 、項目建設(shè)背景 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。項目區(qū)干群也提高對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目的認(rèn)識，對這項支農(nóng)惠農(nóng)工程給他們帶來的實惠有了切身體會，因而對進(jìn)一步改造中低產(chǎn)田、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求非常迫切，積極性空前高漲。 項目建設(shè)有一定的組織保證 霍邱縣委、縣政府對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目工作一直非常重視，主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常關(guān) 心此項工作，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓。 交通、電力、通訊設(shè)施較為齊全 項目區(qū)交通便利， 105 國道、 310 省道沿項目區(qū)穿過，并與濟(jì)廣高速相鄰，內(nèi)部大的機(jī)耕土路初步形成，縱橫交錯，網(wǎng)絡(luò)暢通，與水泥路相連。排水河道主要有四排河、五排河等。 第 四 節(jié)、 建設(shè)條件 項目區(qū)開發(fā)已有一定的基礎(chǔ) 項目區(qū)經(jīng)過前幾年的改造，已基本建成能灌能排農(nóng)田，項目區(qū)現(xiàn)有電灌站，骨干河道，排河，骨干河道農(nóng)橋基本配備齊全，部分農(nóng)橋 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 15 頁 共 67 頁 需要拆建，涵洞數(shù)十座，其水系配套初具規(guī)模，自然條件完善，交通發(fā)達(dá)，適宜成片開發(fā)，具備建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范工程項目區(qū)。 項目區(qū)的灌排有保證、水系暢通，符合淮河罐區(qū)建設(shè)需要。小麥 380 公斤 /畝，水稻 570公斤 /畝，農(nóng)民人均純收入 6535元。土地成條塊狀，村莊集中，李集與司口項目區(qū)相接，集中連片，可以進(jìn)行規(guī)模開發(fā)，土地條件適合作為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。 土地資源狀況 項目區(qū)地處霍邱縣北部地區(qū)，屬平原地貌，地面真高 米左右， 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 14 頁 共 67 頁 土地為水稻土、潮土為 主。 獨特的地形條件形成臨水地區(qū)健全的灌排分開的水系，但近年來，由于管理方面、自然災(zāi)害眾多及局部地形等種種原因，部分提水泵站建在排水河道上，從而局部改變了原有水系，但并不影響大水系。 項目區(qū)位于臨水鎮(zhèn)地區(qū)，該地區(qū)基本形成一個相對獨立的灌區(qū)，從淮河引水，淮河水通過翻水站引進(jìn)干渠，再從干渠通過南北方向的骨干河道引進(jìn)各支河道，再通過提水泵站解決全區(qū)的灌溉用水?，F(xiàn)有河道狹窄，灘地植被茂盛，行洪能力低下，洪水經(jīng)常沖破兩岸堤防， 造成大面積內(nèi)澇，人民生命財產(chǎn)受到嚴(yán)重威脅。 霍邱縣一級支流大部分為南北走向，二級支流走向東西較多，沿崗河和城西湖民排河位于城西湖蓄洪區(qū)內(nèi)，小淠河地處淠河下游左岸項目建設(shè)區(qū)域 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 13 頁 共 67 頁 洼地，地勢低洼，洪澇災(zāi)害十分頻繁。其中汲河是霍邱縣與 [裕安區(qū)兩縣區(qū)界河，泉河為霍邱縣與固始縣兩縣之界河。項目區(qū)總?cè)丝?8186 人，其中農(nóng)業(yè)人口 7704人，勞動力 4235人。 50′至 116176。 44′至 32176。 第 二 節(jié) 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 類 別 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)值 備 注 設(shè)計規(guī)模 占地面積 畝 60000 年產(chǎn)量 萬噸 日產(chǎn)量 噸 企業(yè)定員 人 340 投資估算 一、建筑投資 3545 （ 1）建筑工程 萬元 2975 （ 2）其它投資 萬元 570 含征地費(fèi)用 二、設(shè)備投資 萬元 1675 （ 1）設(shè)備購置 萬元 （ 2）安裝 萬元 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 10 頁 共 67 頁 三、預(yù)備費(fèi) 萬元 四、建設(shè)期利息 萬元 五、鋪底流動資金 萬元 780 合計 萬元 6000 資金籌措 企業(yè)自籌 萬元 4000 借款 萬元 20xx （ 1）長期借款 萬元 1600 （ 2）流動資金借款 萬元 400 產(chǎn)品銷售 成果、特色農(nóng)產(chǎn)品、花卉、魚類 萬元 7400 營業(yè)收入 培訓(xùn)、餐飲娛樂 萬元 7000 經(jīng)營成果 年銷售收入 萬元 14400 稅金及附加 萬元 年總成本 萬元 7000 年利潤總額 萬元 所得稅 萬元 稅后利潤 萬元 盈利能力 投資利潤率 % 投資回收期 年 不含建設(shè)期 第 三 節(jié) 、問題與建議 該項目投資規(guī)模較大，落實建設(shè)資金任務(wù)巨大，望以多方合作形勢實施，科研成果僅靠一個園區(qū)顯然達(dá)不到推廣普及這一效果，渴望公司在運(yùn)行機(jī)制上多做文章。 （ 5）建設(shè)農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)術(shù)交流中心，作為新農(nóng)村建設(shè)培訓(xùn)基地、國際學(xué)術(shù)論壇和專家休閑度假場所，建設(shè)面積 200畝。 （ 3） 建設(shè)面積 300 畝的高新技術(shù)產(chǎn)品展示和貿(mào)易區(qū)，主要負(fù)責(zé)成果研 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 9 頁 共 67 頁 發(fā)和產(chǎn)品貿(mào)易，規(guī)劃總建筑面積 20xx0 平方米和一個年儲存 120xx 噸果疏速凍冷藏庫。 項目分區(qū)劃分 （ 1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)占地規(guī)模 4500畝， 主要功能區(qū)為按國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)稻麥兩熟高產(chǎn)農(nóng)田高標(biāo)準(zhǔn) 3800畝， 建設(shè)木本油料種植示范基地 500 畝與工廠化育苗、花卉、無公害蔬菜 生產(chǎn)智能溫室大棚 200 畝，以生產(chǎn)稀、優(yōu)、特品種木本油料果實、花卉、無公害蔬菜為主的。地處 大別 山 北麓， 淮河 中游南岸，地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平原湖泊河流，是淮河中游南岸，屬重點行蓄洪區(qū)范圍，地域優(yōu)勢十分明顯，是國務(wù)院列為全國第一批商品糧生產(chǎn)試點縣，是安徽省九大 水產(chǎn) 基地之一，加之霍邱縣投資環(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)越于其他地方，為此該公司提出建設(shè)皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目。從而使國家和投資方共同受益，這是項目提出的理由之一，其二是 霍邱縣 位于安徽省西部。這種農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)，科技成果轉(zhuǎn)化渠道不暢直接影響科技對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)推動作用，因此建立一個機(jī)制將科研成果即刻投入市場，使其轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，有效解決科技成果 與規(guī)?；a(chǎn)脫節(jié)這一弊病?，F(xiàn)在以分子育種為常規(guī)育種注入了活力，為農(nóng)作物種植展示了一個新天地；高度分散和經(jīng) 驗性的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理走向定量化和信息化；傳統(tǒng)和粗放的農(nóng)作趨于精確和高效；以犧牲資源和環(huán)境為代價的掠奪式農(nóng)業(yè)開始走向可持續(xù)發(fā)展的道路轉(zhuǎn)變，為確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長，首先要采取?實施科技興農(nóng)戰(zhàn)略，重視科技隊伍建設(shè)，推廣一系列行之有效的先進(jìn)適用技術(shù)。繼續(xù)實施轉(zhuǎn)基因生物新品種培育科技重大專項，抓緊開發(fā)具有重要應(yīng)用價值和自主知識產(chǎn)權(quán)的功能基因和生物新品種，在科學(xué)評估、依法管理基礎(chǔ)上，推進(jìn)轉(zhuǎn)基因新品種產(chǎn)業(yè)化……創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。 項目提供的理由 中央一號文件提出：? 提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和推廣能力。 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 6 頁 共 67 頁 公司已于安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)達(dá)成合作協(xié)議建設(shè)霍邱縣臨水鎮(zhèn)皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目?，F(xiàn)有職工 24 人，特聘高級農(nóng)藝師 4人，工程師 2 人。 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園 建設(shè)項目建議書 （代可行性研究報告） 霍邱縣皖農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建議書 第 2 頁 共 67 頁 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................... 5 第一節(jié)、項目背景與概況 .............................................................................................. 5 項目名稱 .......................................................................................................... 5 承辦單位概況 ................................................................................................... 5 項目擬建地點 ................................................................................................... 8 項目分區(qū)劃分 ................................................................................................... 8 第二節(jié)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .......................................................................................... 9 第三節(jié)、問題與建議 ................................................................................................... 10 第二章、項目基本情況 ...................................................................................................... 11 第 一 節(jié)、 項目區(qū)位置 ................................................................................................... 11 第二節(jié)、農(nóng)業(yè)資源狀況 ............................................................................................... 12 土地資源狀況 ................................................................................................. 13 第三節(jié)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況 ............................................................................................... 14 第 四 節(jié)、 建設(shè)條件 ...................................................................................................... 14 項目區(qū)開發(fā)已有一定的基礎(chǔ) ..............................