交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-文庫吧資料
2024-10-14 02:02本頁面
【正文】 》和《貸款申請人資料》；（2）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；（3）房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。2．2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。分_________期等額歸還。第一條 貸款幣種、金額和期限1．1 貸款幣種：_________1．2 貸款最高額為_________元（大寫_________）整。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。第十二條 適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。第十一條 違約及處理１１．１ 下列事項構(gòu)成違約：（１）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；（２）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；（３）借款人違反本合同或附件的其他條款。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。９．３ 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。第九條 借款人的保證９．１ 保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。７．３ 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān)。第七條 手續(xù)費及其他費用７．１ 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的％手續(xù)費。６．３ 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的０．５％至１％補償金。第六條 提前還款６．１ 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。５．２ 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。向借款人發(fā)出付款通知書。３．２ 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。２．２ 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以３６０天為一年。每期計息日的的ｌｉｂｏｒ為貸款利率的ｌｉｂｏｒ，但每筆放款的第一個計息期的ｌｉｂｏｒ為該貸款發(fā)放日的ｌｉｂｏｒ。分期等額歸還。１．３ 貸款期限：貸款期限為年。第三篇：交通銀行外匯商品房抵押貸款合同(暫行)貸款人（抵押權(quán)人）：分行法定地址：電話法定代表：電話借款人（抵押人）：電話住址：本人有效身份證編號：借款人為購買（以下稱“房產(chǎn)商”）的（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。a．借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；b．借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第五條 還款5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時償還。第四條 提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。2．3 結(jié)息方式：______________________________第三條 貸款條件3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。libor采用__________個月浮動。第二條 利率和利息的計算2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（libor＋ ％）。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。第一條 貸款幣種、金額和期限1．1 貸款幣種：_____
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