【正文】 責(zé)。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第三條、質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。工程期限：工程期限為______天，開工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。第一條、工程概況工程地址：______________工程范圍：該工程總面積為______平方米，施工面積為______平方米。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、付款賬號(hào)： ____________。八、工程造價(jià)： 材料和裝修人工費(fèi)共計(jì)____________元人民幣。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。五、承包方式： 乙方按甲方要求必須保證裝修材料的39。三、形式結(jié)構(gòu)： 房屋，裝修面積____________平方米。一、工程地點(diǎn)： ____________。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的10%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款；木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的30%，作為第二批材料款；施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的15%；驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款5%一次性付清。合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價(jià)格。由甲方購(gòu)買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。插座右邊火線，左邊零線火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎(jiǎng)勵(lì)。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ7391）或“深圳市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算單。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。所采購(gòu)的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可；協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照深圳市人民政府“第90號(hào)令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。甲方所購(gòu)材料之項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支付變更增改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。裝修全包合同6委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：被委托方（簡(jiǎn)稱已方）：甲方現(xiàn)有住房/會(huì)所/寫字樓壹套，委托________________進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。1另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票。合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的`復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。2 、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人民法院裁決。第七條、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。(6)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。(5)乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。(4)保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(2)不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。(3)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。第六條、雙方責(zé)任甲方責(zé)任(1)開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。(3)甲方同意工期順延的其他情況。第五條、工期延誤對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：(1)工程量變化。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第三條、質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。工程期限：工程期限為______天，開工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。第一條、工程概況工程地址：______________工程范圍：該工程總面積為______平方米，施工面積為______平方米。第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五部分 其他約定事項(xiàng)： ____________________________第十六部分 附則第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。第2條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十二部分 合同爭(zhēng)議的解決方式第1條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。第3條、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十一部分 違約責(zé)任第1條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十部分 工程款支付方式第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：第2條、工程中期驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。6 地磚、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動(dòng)、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。4 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。2 暖氣、煤氣、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過(guò)2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)(根據(jù)附海天人裝修工程報(bào)價(jià)單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個(gè)月。第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個(gè)月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見(jiàn)****裝修工程結(jié)算單)。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)海天人裝修工程驗(yàn)收單)。(4)__中期驗(yàn)收(木作工程完工)，并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算__。(2)__水電工程完工__。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第八部分 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的`，工期順延。(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝。第七部分 工期延誤第1條、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： ____________________________(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志，并交由現(xiàn)場(chǎng)管理人員保管。第五部分 工程變更第1條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)***裝修工程變更單)。第3條、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。第四部分 承包人義務(wù)第1條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。第3條、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。包括： ____________________________搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。第二部分 施工圖紙第1條、發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)****裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)___ ____元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用包括/不包括在工程價(jià)款內(nèi))。竣工日期_______年_______月_______日。第4條、工程期限_______天。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購(gòu)買、材料浪費(fèi)、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)。第3條、工程承包方式： ____________________________雙方商定采取以下承包方式： ____________________________(1)承包人包工、部分包料(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單)，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)說(shuō)明)。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行完成后自動(dòng)終止。第三條 施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容如下：拆墻水電材料及人工（武漢二廠電線、金牛水管）水泥、沙、瓷磚 35元/㎡板材及人工 福漢鷹冠油漆材料及人工 乳膠漆： 多樂(lè)士（立邦）衣柜梭門 170元/㎡地板 60元/㎡烤漆門850元/樘廚衛(wèi)吊頂 85元/㎡飄窗石、過(guò)門石160元/m1開關(guān)插座項(xiàng)： 600元1潔具 項(xiàng)： 20xx元1燈具 20xx元1廚柜 900元/m1電視背景墻紙 200元/卷1五金 600元第四條 保修負(fù)責(zé)范圍： 凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍的損壞脫落、丟失、開裂等，由乙方自己承擔(dān)，尾款押三個(gè)月結(jié)付。油漆完工后，甲方付乙方 元整。第一條 工程概況工程地點(diǎn)：房屋規(guī)格： 室廚委托方式：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日竣工總價(jià)： 元，金額大寫