【正文】 屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時退還甲方。第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定（或銀行解押）之日起的個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（即雙方按捺手印后）按下列第種方式付款：乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元；□直接支付元。第四條房屋附屬設(shè)施有：。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個月解除租賃關(guān)系并如實將出租情況告知買方；甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。賣方：__________________________________　買方：__________________________________代理人：________________________________　代理人：________________________________代理人身份證號：________________________　代理人身份證號：________________________居間方：________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：__________________　身份證號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊號：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：__________________　身份證號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號：______________簽約地址：______________________________簽約時間：_________年________月_______日第三篇：南昌市城市房屋存量房買賣居間合同南昌市城市房屋存量房買賣居間合同合同編號：NF南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局南昌市工商行政管理局南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會監(jiān)制提示：凡有空格□處，若是選擇項則必須用√表示，非選擇項則必須用表示，以保證此合同不產(chǎn)生異議。第十三條 合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：提交__________________仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。________________________________________第九條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。（2）買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權(quán)拒絕支付傭金。第四條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。第二條 居間方提供的居間服務(wù)范圍接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗；向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項）；接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù)；向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù)；促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》；協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；__________________________________________第三條 居間服務(wù)時間居間服務(wù)時間按下列第_________種方式確定：居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。五、對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打“”，以示刪除。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù)。二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。第十二條 合同數(shù)量及持有本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十一條 法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。第十條 合同附件本合同共有附件_________份。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。第八條 違約責(zé)任居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：（1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶。第七條 其他事項居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。第六條 傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）（居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準(zhǔn)價格不得超過合同成交價格的%）。居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。非居間方過錯買賣雙方未能訂