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房地產(chǎn)公司工程管理部工作總結(jié)-文庫吧資料

2024-10-13 22:04本頁面
  

【正文】 的技能,為公司的發(fā)展做出最大的貢獻。實施對各設(shè)備實施管理工作。管理外維工作:工程部密切配合各外維單位工作,順利完成了大廈客、貨梯,扶梯共計62臺年檢工作,完成10電梯控制屏遷移工作,及時配合處理電梯各種突發(fā)故障;完成了消防中控室監(jiān)控及消防設(shè)備設(shè)施日常檢修工作,為大廈創(chuàng)造了良好的運行環(huán)境。工程部順利地完成了值班制度,配電室、電梯機房及空調(diào)機房實行了三班輪班制,公共維修實行了行政班能源統(tǒng)計及節(jié)能降耗:工程管理部在上級領(lǐng)導的指導下,在公司、部門的支持下,積極采取各種措施,群策群力,較好地做到節(jié)能工作,做到日日有統(tǒng)計,周周有總結(jié),月月有匯報使領(lǐng)導對各項能源有充分的了解。物品領(lǐng)用管理,做到專人負責,出、入庫明細,領(lǐng)用人簽字,領(lǐng)導認可等,保證了公司材料的利用率。得到了各部門的好評與認可??照{(diào)水處理更換藥劑后,按照水處理公司的加藥流程,嚴格控制藥劑含量,精確排污,既節(jié)約用水,又保證空調(diào)水指標在安全范圍內(nèi)。三)在中央空調(diào)系統(tǒng)中,配合完成6號變壓器退出,作為2123樓低壓電源,制定中央空調(diào)新的開關(guān)運行管理模式。對負5化糞池排水系統(tǒng)進行了部分改造,排除給、排水系統(tǒng)故障多起,基本保障了系統(tǒng)運行。對強、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給、排水水、系統(tǒng)按計劃、有步驟地進行了維修保養(yǎng)。取得了一定的好成績,為完成公司整體目標做出積極貢獻。工程管理部工作總結(jié)8光陰荏苒,時光流逝,繼往開來的XX年即將過去。三、存在的問題和今后努力方向試用期間,本人能敬業(yè)愛崗、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在:第一,有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第二,自己的理論水平還有待提高。經(jīng)過不斷學習、不斷積累,已具備了一定的工作經(jīng)驗,能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面,都有了很大的提高,保證了本崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù),熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。為迎接國檢,積極配合領(lǐng)導做好向交管局的報批及與橋梁檢測公司的組織協(xié)調(diào)工作,目前已順利完成了山區(qū)段五座橋梁的檢測工作。工程管理部工作總結(jié)7我于20xx年03月23日來到金科展弘園林公司工程部工作,初來乍到,雖然我的工作崗位和角色發(fā)生了很大變化,但在領(lǐng)導的關(guān)心和同事的幫助下,憑著自己的專業(yè)基礎(chǔ)和工作經(jīng)驗,加上刻苦鉆研和學習,很快適應(yīng)了工作環(huán)境,深刻感受到了工作的緊張和忙碌,也體會到了這份工作帶給我的快樂和自豪,現(xiàn)將試用期的工作情況總結(jié)如下:一、工程部的日常工作。找出工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服,同時還需要多看書,認真學習好規(guī)范規(guī)程及有關(guān)文件資料,掌握好專業(yè)知識,提高自己的工作能力,加強工作責任感,及時做好個人的各項工作。(四)其他工作協(xié)助做好資質(zhì)申報工作,主要有園林綠化資質(zhì)申報和今年的燈光設(shè)計資質(zhì)申報工作,協(xié)助整理申報資料,收集保管人員證書;負責工程資料的登記、歸檔、分發(fā),中標通知書、合同、開竣工報告的登記歸檔,上級部門下發(fā)的文件歸檔和分發(fā);查看上級各部門發(fā)布的最新消息,及時查看與本公司有關(guān)的通知,告知相關(guān)部門,負責上報資料。去年負責上報的工程申報項目共計13項,獲獎12項;企業(yè)評優(yōu)共4項,獲獎3項;人員申報8項,獲獎7項。(三)做好各項評獎評優(yōu)工作做好工程創(chuàng)標創(chuàng)優(yōu)、企業(yè)和個人先進的評選申報工作。(二)協(xié)助做好ISO三體系內(nèi)審、外審工作公司ISO三合一體系每年均需通過外部監(jiān)督審核,一般在每年7月中旬,期間主要任務(wù)是整理內(nèi)審資料、更新法律法規(guī)文件清單、收集危險源和環(huán)境因素清單、目標指標跟蹤檢查、統(tǒng)計分析等資料。這項工作主要保證數(shù)據(jù)的準確性、真實性、時效性,所以每月提前催告相關(guān)人員及時上報數(shù)據(jù),并進行核對匯總統(tǒng)計。沉思回顧,在XXXXXXXXXXX有限公司這個大家庭里使我得到了更多的鍛煉,學習了更多的知識,交了更多的朋友,積累了更多的經(jīng)驗,當然也通過不少深刻的教訓發(fā)現(xiàn)了自身的種種不足。針對上學期工作中遇到的問題和漏洞,我們也進行了討論和總結(jié),爭取在這個學期做的更好。雖然堅持工作了一整天,連飯都來不及吃,只是匆匆扒了幾口;然天氣炎熱,很多干事都被曬傷了,但我們卻毫無怨言,把這當做是我們應(yīng)當做的本職。迎接學弟學妹們的那天,雖然烈日炎炎,卻絲毫影響不了我們工作的激情,搶著幫他們搬行李,引導他們注冊手續(xù),大家臉上都掛著迎接新生的開心笑臉。新學期伊始,雖然這個月里,我系體育部并未開展有關(guān)活動,作為學長的我們,把迎新工作放在了第一位。縱觀自己未來,作為一名工程管理人員,不僅要有相關(guān)工程閱歷和經(jīng)驗,更重要的是要有相當?shù)娜职盐盏哪芰退季S,很多工作都是相關(guān)的,這是建立在積極的工作態(tài)度和長時間的工作經(jīng)驗積累上,停留在原有的知識面就意味著嚴重的退步,所以要在以后工作和學習中,我將立足實際、認真學習,調(diào)整和拓展自己的知識結(jié)構(gòu),提高自己的業(yè)務(wù)技能和綜合能力,為公司發(fā)展規(guī)劃,貢獻自己的力量。在這兩個月的時間里,兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作,從未遲到早退,并積極自覺利用節(jié)假日工作。所以,我們要把公司一些基本理念運入到工作實際當中,只有這樣才能達到雙贏。據(jù)有關(guān)資料顯示20xx年房地產(chǎn)市場需求穩(wěn)中有升,處于景氣狀態(tài)。截止目前工程處于緊張有序施工狀態(tài)中。000都沒有出來,當時我在想,這么好的天氣為什么不去加快施工進度?照這樣下去,不但工程不能按期交付使用,反而施工方賺不到合理利潤,勢必也會給公司帶來一定的損失。首先積極去了解公司相關(guān)部門工作流程,“學習公司基本理念,能充分認識公司為什么要這樣做,不能那樣做?”。現(xiàn)將試用期工作總結(jié)如下:自從來到公司以后,就趕上集團公司舉行的基本素養(yǎng)培訓,通過一周時間的訓練,不但規(guī)范自己的形象,而且組織和紀律性得以提升。工程管理部工作總結(jié)4作為集團公司一名新員工,經(jīng)過兩個月試用期鍛煉,無論從企業(yè)文化背景,到企業(yè)發(fā)展的前景,再到企業(yè)工作流程,逐漸有了從模糊到清晰的認識。在接下來的工作中工程管理部將嚴格按照公司管理辦法的要求不斷創(chuàng)新,強化管理的創(chuàng)新實踐,促進管理水平的整體提升??梢怨こ滩康淖阚E遍布每一階段,每一環(huán)節(jié),每一部位。工程部人員在施工過程中隨時檢查,對發(fā)現(xiàn)的違章行為和安全隱患予以指出并責令定期整改。二、質(zhì)量管理“百年大計、質(zhì)量第一”,在搶進度的同時,對工程施工質(zhì)量的管理無疑是工程部的重中之重,工程管理部全體成員做好了以下工作:熟悉施工設(shè)計圖紙、明確設(shè)計意圖、掌握設(shè)計規(guī)范要求,只有做好了以上工作才能更好的對施工質(zhì)量進行控制;同時,工程管理部定期到工地巡視,對施工部位的各項質(zhì)量進行嚴格檢查,做到了事前控制,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題決不放松?,F(xiàn)就20xx度工程部重要工作情況總結(jié)如下:一、工程進度管理工程管理部部是生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全的主責部門,工程進展的快慢、施工質(zhì)量的優(yōu)劣和施工程中的質(zhì)量、安全管理都直接牽動著每個員工的神經(jīng),每時每刻都在給工程管理部的工作做出客觀的評判。我處在農(nóng)商行項目配置工程主管一名,工程班長一名,高壓值班電工二名,維修電工一名,對大廈設(shè)施設(shè)備進行了分類、專人管理,工程人員分工明確,做好工程方面“事事有人管,人人有事做”,我處根據(jù)吳江農(nóng)商行大樓設(shè)施設(shè)備特點,對人員進行了相關(guān)操作、維護方面的培訓;對各項規(guī)章制度進行了培訓,使工程人員熟悉相關(guān)制度,依據(jù)制度進行工程服務(wù)活動。在6月份,我處根據(jù)公司的規(guī)章制度和國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標準,建立了工程設(shè)施設(shè)備管理,工程人員日常服務(wù)規(guī)范等規(guī)章制度,經(jīng)公司領(lǐng)導審核后在服務(wù)處推行。三、制訂設(shè)施設(shè)備管理、工程服務(wù)相關(guān)制度,落實到人,嚴格執(zhí)行。我處克服困難,頂住壓力,在不與相關(guān)人員發(fā)生正面沖突的前提下,對大廈設(shè)施設(shè)備進行了巡檢,發(fā)現(xiàn)了較多前期工程遺留問題,并進行記錄。在吳江農(nóng)商行總行綜合大樓通過相關(guān)政府部門的竣工驗收后,我處提出需按照物業(yè)接管驗收的標準進行接管驗收,由于農(nóng)商行開發(fā)、使用主體的特殊性,盡管我處進駐后多次通過各種方式提出需要按照相關(guān)標準進行接管驗收,但接管驗收一事不了了之。有些施工單位不愿意整改的問題,我處也記錄在案,以便日后提出。我處工程人員進行了合理分工,采取根據(jù)所長,分工跟進的方式,分組對各類施工進行現(xiàn)場跟進,與施工單位現(xiàn)場施工人員進行溝通,了解相關(guān)設(shè)施設(shè)備的性能、使用、維護技能,并收集了相關(guān)圖紙、設(shè)備說明書、施工單位負責人聯(lián)系方式等相關(guān)資料,建立了設(shè)備檔案。公司對農(nóng)商行項目很重視,早在大廈裝修施工仍在進行的3月份,即派出公司工程方面的精兵強將介入現(xiàn)場。最后,因大樓業(yè)主不是專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在房屋開發(fā)、接管驗收與管理維護上不及專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正規(guī)。其次,由于銀行工作的需要,綜合大樓設(shè)金融會所,大型會議中心,宴會包廂等設(shè)施,會務(wù)服務(wù)、宴會服務(wù)、會所服務(wù)等服務(wù)較多,對此類服務(wù)的要求較高。吳江農(nóng)商行項目與其他物業(yè)項目相比,具有鮮明的特殊性。配備兩臺1600千伏變壓器,備一臺600千伏柴油發(fā)電機。江蘇吳江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于XX年8月由吳江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社改制成立,是中國銀監(jiān)會成立以來全國第一家改制組建的股份制農(nóng)村商業(yè)銀行。接受有限公司工程質(zhì)量監(jiān)督部的領(lǐng)導,服務(wù)基層,加強對系統(tǒng)管理人員的指導和監(jiān)督,以提高系統(tǒng)的辦事能力和效率。從年初就根據(jù)各項目具體情況規(guī)劃QC活動課題,有計劃地開展QC小組活動,以推進新技術(shù)應(yīng)用、消除質(zhì)量通病。根據(jù)在手工程項目的狀況,合理確定創(chuàng)優(yōu)目標,并按創(chuàng)優(yōu)計劃實施,20xx年由于沒有符合創(chuàng)部級優(yōu)質(zhì)條件的工程,將重點爭取安裝公司某項目、某某項目的市級優(yōu)良工程。通過抓各類報表的報送消除溝通上的差距,通過不定期的過程監(jiān)視和質(zhì)量季度大檢查狠抓計量器具和不合格品的處置。溝通仍有差距,主要表現(xiàn)在項目部不能按要求上報不合格品的處置記錄。部分項目部還存在計量器具配置不夠和檢定不符合要求的現(xiàn)象。二、存在的不足或需進行改進之處:質(zhì)量管理新上崗人員較多的業(yè)務(wù)不熟練,還不能熟練地運用各種質(zhì)量管理手段改進過程績效,有的甚至不能正確填寫報表。嚴格按質(zhì)量內(nèi)審計劃要求,對公司機關(guān)、各常設(shè)機構(gòu)所有在建工程項目部進行了例行審核。通過有限公司對工程項目前期策劃工作的管理和推進,目前公司上下已經(jīng)清楚地認識到工程項目實施的前期策劃工作是搞好項目管理的重要前提,鑒于此,今年公司在制定年初質(zhì)量目標的時候,把工程項目前期策劃覆蓋率100%作為一項重要的工作目標,今年公司通過領(lǐng)導牽頭,機關(guān)各部門與項目管理班子共同對廣西某鋁廠,江蘇某鋼廠等項目全面細致地進行了工程前期策劃,策劃小組還進駐現(xiàn)場協(xié)助項目完成工程的前期準備工作,其較重要的效果是使項目的資源配置科學合理,通過前期策劃項目實施方案的運行,使公司今年內(nèi)在建工程的顧客滿意度達到了前所未有的新高,某某某項目后續(xù)任務(wù)的承接比第一個合同翻了幾番,真正做到了以現(xiàn)場保市場的經(jīng)營管理策略,其成果是顯而易見的。公司通過運行《改進及糾正和預防措施控制程序》,利用群眾性QC小組活動消除質(zhì)量通病,改進工藝流程,通過鏡面砼、回轉(zhuǎn)窯筒體焊接技術(shù)攻關(guān)活動,鋼筋直螺紋連接、預應(yīng)力貓索方格梁邊坡支護現(xiàn)場管理等一系列QC活動,實施《改進及糾正和預防措施控制程序》,使工程實體質(zhì)量穩(wěn)步提高,降低質(zhì)量故障,今年公司上報質(zhì)量故障損失不到5000元,達到年初制定質(zhì)量故障損失不超過2/萬的質(zhì)量目標。83,達到年初制定的不小于85分的目標。16,服務(wù)為92。8,其中質(zhì)量為91。通過《產(chǎn)品的監(jiān)視和測量程序》、《過程的績效監(jiān)測和測量程序》等程序的運行,今年1—11月份竣工單位工程21項,均保證了一次交驗合格,達到了年初制定的一次交驗合格率100%的目標。第五篇:工程管理部工作總結(jié)工程管理部工作總結(jié)15篇工程管理部工作總結(jié)120xx年,在公司領(lǐng)導的正確領(lǐng)導和各基層單位的大力支持下,在有限公司系統(tǒng)部門的指導下,工程質(zhì)量部門在工程質(zhì)量監(jiān)督、群眾性QC小組活動、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、新開工項目策劃等方面作了一定的工作,也取得了一些成績,但仍然存在不足之處,我們將通過總結(jié)和數(shù)據(jù)分析,找出工作中存在的不足在今后的工作中繼續(xù)完善和改進。調(diào)整:主要是結(jié)合聯(lián)營合作項目經(jīng)理責任書的制度,調(diào)整聯(lián)營合作項目的管理方式,修改完善相關(guān)管理制度;完善:根據(jù)局“精細管理”的要求,對項目管理工作進行細化,將管理制度深入到項目管理的所有階段和環(huán)節(jié),形成一套完整的從項目策劃到項目考評的項目管理流程;規(guī)范:結(jié)合貫標要求,對上述項目管理流程的各環(huán)節(jié)進行規(guī)范管理,細化和落實項目管理臺帳,做到各環(huán)節(jié)有計劃、有制度、有實施、有檢查、有改進,并形成相關(guān)記錄;落實:加大檢查監(jiān)督力度,結(jié)合績效考核制度和項目考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高項目管理人員的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。部門工作的薄弱環(huán)節(jié)以上工作程序基本都按相關(guān)管理制度執(zhí)行,但有些環(huán)節(jié)落實不到位,突出表現(xiàn)在以下方面:(1)項目準備階段對聯(lián)營合作項目組織機構(gòu)的質(zhì)量、安全等責任制的難以落實;(2)開工階段對CI覆蓋工作的指導和檢查不及時,尤其是較遠地區(qū)的項目;(3)施工階段對項目的一些具體情況了解不充分不及時,對安全管理、現(xiàn)場文明施工管理等方面檢查相對多一些,對質(zhì)量、進度、CI覆蓋、技術(shù)管理等的檢查相對較少,對項目檢查督促,特別是整改情況復查的力度和頻度不足,未能根據(jù)項目形象進度進行有針對性的、預見性的檢查;(4)由于時間、項目地點分散等原因,對項目的檢查覆蓋面較小;(5)工程竣工資料審查程序執(zhí)行不到位;(6)對聯(lián)營合作項目沒有按制度進行有效的監(jiān)督、控制。b、進行已竣工工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)申報工作,并取得了一定突破。通過培訓、提拔、調(diào)整項目管理人員提高項目管理人員素質(zhì) 今年公司所有叁級項目經(jīng)理均升為貳級,同時通過參加各種培訓教育等方式,一批人員取得了安全員、質(zhì)檢員資格,三類人員參加了安全培訓并取得安全管理培訓合格證;加強了項目經(jīng)理及項目管理人員的考核、調(diào)整等工作,充實了和壯大了項目管理人員隊伍,總體上提高了項目管理人員的素質(zhì),為今后進一步提高公司項目管理水平打下了基礎(chǔ)。通過出臺并執(zhí)行這兩項制度,項目管理人員提高了規(guī)范管理的意識,為進一步加強項目管理打下了基礎(chǔ)。營業(yè)額完成情況詳見附表。一、2013工作總結(jié)
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