【正文】 違約金。第五條 出租房屋月租金人民幣（大寫） 元，（小寫元?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第二條 乙方租賃甲方出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日止至 年 月 日止。第一條 甲方將座落于 的房屋第 層出租給乙方。第十五條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方不租房屋后，押金可退___。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第二條房屋用途該房屋用途為____居住___。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算。如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租___元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將座落在____市___區(qū)___住宅___幢___號的房屋。本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間,該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。租期為一年,從XX年3月4日至 X年3月4日止。出租人：_________________承租人：_____________________________年______月______日房屋住宅租賃合同6出租人: (簡稱甲方)身份證號碼:簽定地點(diǎn):承租人: (簡稱乙方)身份證號碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。若乙方需要退租，也必須提前______月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納_月的房屋租金作為履約保證金和_________元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金。四、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；C. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D. 拖欠租金累積達(dá)_____天以上；E. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上；F. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；G. 故意損壞承租房屋的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第七條 租金和租金交納期限前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條 租賃期限租賃期限自____________年__________月______日至____________年__________月______日，共計(jì)______年。第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。甲方簽字：_______________________乙方簽字：___________________________________年__________月______日____________年__________月______日出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：__________________________________承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于____________________________________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積_______平方米。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。五、與房主糾紛處理因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。甲方不向乙方收取任何押金。甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同六的約定處理。如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。二、租賃期限租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對方。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。八、其他條款廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其應(yīng)支付的一切費(fèi)用。租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補(bǔ)償。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。乙方享有有限租賃的權(quán)利。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃期限自__________年________月。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。二、租賃期限：暫定______年，從____________年__________月______日起至____________年__________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列款，以資共同遵守履行。建筑面積______平方米。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。故意損壞承租房屋的。乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收定金擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。第八條合同解除條件和違約責(zé)任：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年_____月_____日至月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。甲方應(yīng)于____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民萬元整。甲乙雙方議定_____