無中介房產(chǎn)租賃合同-文庫吧資料
2024-10-13 21:17本頁面
【正文】 上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。第十五條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 爭議的處理2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。6．乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：1．轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2．轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3．乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方對租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 ％。第四條 付款方式租金按____（季／年）結(jié)算，由乙方于每____（季／年）_____日交付給甲方。第三條 租賃費(fèi)用1．房屋租賃押金為人民幣_________元（大寫：_________），于簽署本合同時向甲方支付。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。，甲方、經(jīng)紀(jì)方、乙方各執(zhí)一份，均具同法律效力。，三方應(yīng)協(xié)商解決。，甲方并保證對該物業(yè)享有合法、完整的處分權(quán)和使用權(quán)，否則甲方將全額退回乙方所交款項，賠償因此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)所有法律責(zé)任。，須得到甲方書面許可，否則押金不予退回乙方，但甲方不得進(jìn)一步要求乙方賠償損失。如在租賃期間遇到自然災(zāi)害或不可抗力因素造成房屋損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。：不得存儲違禁、易燃、易爆物品；不得從事非法活動。）作為承租該物業(yè)的押金，乙方同時支付首次租金人民幣元整（￥：）給甲方，甲方收取任何款項應(yīng)出示收據(jù)給交款方。租賃期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還，如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買及承租權(quán)。該物業(yè)建筑面積為平方米（以甲方物業(yè)合法效證件記載為準(zhǔn)）。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日第二篇：房產(chǎn)中介租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：法定代表人：電話：地址：經(jīng)紀(jì)方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：承租方（乙方）：身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：法定代表人：電話：地址：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和汕尾市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十條房屋設(shè)施清單：第十一條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤?guī)定日租金的三倍的滯納金，逾期十日視為違約，對方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)支付給對方一個月的房屋租金作為違約賠償金。，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及損壞房產(chǎn)的。如乙方原因提前終止合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方，但乙方應(yīng)賠償給甲方一個月租金作為違約金。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或造成房屋設(shè)施損
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