空調(diào)維修保修合同范本-文庫吧資料
2024-10-13 19:19本頁面
【正文】 _____________________________聘用乙方：姓名__________________身份證號碼：____________________________________甲方分配乙方從事工作，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。 發(fā)包人指定進(jìn)行分包的項目的維保事項，由總包施工單位協(xié)調(diào)和督促分包單位進(jìn)行保修，承當(dāng)總包管理責(zé)任，分包單位不按本條款約定進(jìn)行保修時，發(fā)包人有權(quán)要求總包施工單位代為履行保修責(zé)任，可追究總包及分包保修違約責(zé)任。 承包人所留質(zhì)保金不足以賠償該因承包人質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失時，發(fā)包人將保留繼續(xù)追賠的權(quán)利。 其他如因承包人質(zhì)量原因?qū)е率鹿驶驅(qū)⒁獙?dǎo)致事故，在承包人搶修工作人員到達(dá)之前，發(fā)包人可先行采取合理的方式以避免事故損失擴(kuò)大，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。責(zé)任鑒定由承包人、發(fā)包人方共同進(jìn)行，承包人不到場核實，發(fā)包人進(jìn)行的鑒定結(jié)果有效；若有合同附件5：施工合同保修維修條款 發(fā)包人就同一維修事項向承包人發(fā)出兩次書面維修通知，承包人仍不按約定到現(xiàn)場進(jìn)行檢查和安排維修，不履行維修責(zé)任的； 承包人未按合同要求提供有效聯(lián)系方式，造成發(fā)包人無法通知承包人履行保修責(zé)任的； 有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)安排合同附件5：施工合同保修維修條款取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包人工程結(jié)算款總額的3%(應(yīng)扣除保修費用)；滿2年后一個月內(nèi)經(jīng)發(fā)包人聘請的物業(yè)管理公司驗收同意后，發(fā)包人采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包人工程結(jié)算款總額的2%(應(yīng)扣除保修費用)。承包人確認(rèn)以下為有效聯(lián)絡(luò)方式，若承包人改變通訊地址或聯(lián)系電話，或保修小組主要人員更換或撤出時，需及時書面通知發(fā)包人，承包人承擔(dān)未能讓發(fā)包人及時知曉其有效聯(lián)絡(luò)方式而造成的各類損失。 維修通知方式承包人應(yīng)向發(fā)包人提供有效的聯(lián)絡(luò)方式（包括固定辦公場所電話、傳真號碼、電子郵件地址、詳細(xì)聯(lián)系地址等），發(fā)包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人維修事項。施工中進(jìn)行現(xiàn)場保護(hù)并做好標(biāo)識，施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經(jīng)發(fā)包人驗收檢查，方能撤場。維修施工完，應(yīng)恢復(fù)其原樣。 維修小組應(yīng)配備足夠的各專業(yè)維修人員并常備相應(yīng)的材料工具，服從發(fā)包人的管理，并遵守發(fā)包人的各項規(guī)定。 機(jī)構(gòu)及職責(zé)發(fā)包人相關(guān)機(jī)構(gòu)及職責(zé)：發(fā)包人負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作，建立對承包人維修小組工作的全面監(jiān)控，督促及考評工作。合同附件5：施工合同保修維修條款 維修項目應(yīng)在約定的合理時間內(nèi)處理完成，處理時間不得超過與發(fā)包人的約定時間，承包人責(zé)任內(nèi)的商品房保修范圍與保修期限，除了滿足上述約定外，還應(yīng)當(dāng)滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對商品房保修時限的相關(guān)
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