中小企業(yè)貸款合同-文庫吧資料
2024-10-13 14:07本頁面
【正文】 ：良好□ 一般□ 較差□8)不良嗜好：有□ 無□9)不良信用記錄：a、有（欠水費(fèi)□ 欠電費(fèi)□ 欠煤氣費(fèi)□ 欠話費(fèi)□ 惡意透支□）b、無□四、其它需要說明的情況五、綜合意見根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實、評定，借款申請人綜合得分為 分，其第一和第二還款來源均有保障，符合個人貸款條件，貸款安全性、流動性和效益性良好?！醣ＷC人（姓名），評定得分為 分；□抵押物為，評估價值為 元；□質(zhì)物為，質(zhì)物價值 元；借款申請人負(fù)債金額，占家庭年收入的 %，處于（過度□適度□）負(fù)債狀況。二、借款申請人還款保障狀況根據(jù)借款申請人提供的資料，經(jīng)本人實地調(diào)查核實后，其經(jīng)濟(jì)收入（月）元，加上配偶收入（月）元，家庭月收入合計為 元，而借款申請人按月支付我行貸款本息為 元，占月收入的 %，因此本人認(rèn)為借款申請人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款來源充足。個人貸款調(diào)查報告范文個人貸款調(diào)查報告范文：一、借款申請人概況借款申請人（姓名），性別，年齡，身份證號碼，戶籍所在地，財產(chǎn)共有人（含配偶）為（姓名），供養(yǎng)人口共 人。感謝學(xué)校能給我們提供這樣一個難得的機(jī)會,感 謝帶隊 老師和隊長的辛苦工作以及其他隊員默契配合和互相幫助。雖然我的專業(yè)是會計學(xué),但是了解國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、了解國家和各個地方的政策導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,了解企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、走進(jìn)企業(yè)與其管理人員進(jìn)行溝通是我們學(xué)好專業(yè)知識的前提。在積極利用行業(yè)協(xié)會提供的平臺了解行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r并與其他企業(yè)互相交流的同時,主動與科研院所進(jìn)行技術(shù)上的合作。雖然他們的發(fā)展水平還達(dá)不到上市的條件,但我們所調(diào)查的企業(yè)都能從理性的角度來看待上市以及目前存在的各種包裝上市問題。另一方面,由于外部投資者更傾向投資收效高、見效快的產(chǎn)業(yè),對于屬于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)而言,這種方式所起的作用很小。他們通過資本運(yùn)營、吸引其他資本進(jìn)入,不僅拓寬了籌資渠道,也增強(qiáng)了對外競爭的能力?？梢灶A(yù)計,企業(yè)將會越來越看重內(nèi)部留存利潤在企業(yè)發(fā)展中的作用。在調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn),企業(yè)很注重自有資金的積累和運(yùn)用,無論是在日常流動資本的運(yùn)用還是在長期項目的投資上,企業(yè)都越來越多地運(yùn)用自有積累資金。、企業(yè)開始積極尋找多種方式籌集資金被調(diào)查的國營企業(yè)經(jīng)過改制后,已經(jīng)不再像以前那樣被動地等待政府的撥款解決經(jīng)營過程中的資金問題,它們在新的體制、新的經(jīng)營理念下靈活運(yùn)用多種方式積極籌集資金。另外,根據(jù)企業(yè)所反映的情況,我們發(fā)現(xiàn)政府在企業(yè)獲得貸款中所起的作用將會越來越小。但信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)對處于擴(kuò)張期的企業(yè)的融資卻有著很大的作用,處于此階段的企業(yè),其資金需求量大,但能提供的抵押品有限,通過其提供的擔(dān)保,對抵押品有放大作用,一般為 1 : 5 ——即 100 萬的抵押品能獲得 500 萬的貸款,而據(jù)調(diào)查,信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅收取 5 %左右的擔(dān)保費(fèi),這與企業(yè)抵押品的評估、抵押登記手續(xù)等的費(fèi)用差不多。其次,企業(yè)還存在著要貸款就要提供超額的抵押品的意識,認(rèn)為只有通過手續(xù)齊全、超額的抵押品才能獲得貸款,沒有想到利用資產(chǎn)的杠桿作用——通過信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保,放大抵押品,獲得比抵押品價值大得多的貸款。由于贛州市中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)建立的時間還不長,我們所調(diào)查的企業(yè)大部分對信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的作用持保留態(tài)度,認(rèn)為它的建立不能很好地緩解企業(yè)貸款難的問題。由于從農(nóng)村信用社獲得的貸款一般都為短期貸款,貸款期限不超過一年,因此稀土的采礦主(多為個體經(jīng)營者)常常用此方式獲得貸款。然而,一個不容忽視的問題是 商業(yè)銀行是以盈利為目的的 ,對于機(jī)械加工等微利經(jīng)營的傳統(tǒng)制造業(yè)而言,從商業(yè)銀行獲得貸款仍然存在一定的困難。與四大國有銀行相比,雖然其貸款利率較高,但被調(diào)查的企業(yè)普遍認(rèn)為商業(yè)銀行貸款方式更加靈活、貸款手續(xù)更加簡便,對于中小企業(yè)貸款的門檻較低。此次調(diào)研的民營企業(yè)普遍認(rèn)為,就四大國有銀行而言,隨著銀行的改制和銀行業(yè)風(fēng)險的加大, 四大銀行受地方政府的行政影響將會越來越少, 雖然國家積極提倡和鼓勵銀行加大對中小企業(yè)的貸款,然而,從一系列的財務(wù)指標(biāo)要求到抵押品等等嚴(yán)格的條件,民營企業(yè)仍然感到從四大國有銀行貸款的門檻過高。一般情況下,工農(nóng)中建四大銀行仍然是民營企業(yè)貸款的主要來源之一。(一)中小企業(yè)融資貸款現(xiàn)狀贛州市雖然是全國第二大設(shè)區(qū)市,但城市規(guī)模比較小,招商銀行、光大銀行、上海浦東發(fā)展銀行等股份制商業(yè)銀行在贛州市沒有設(shè)立辦事機(jī)構(gòu),主要的金融機(jī)構(gòu)有工農(nóng)中建四大銀行、地方商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。人是企業(yè)中最重要的資源,在新
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