【正文】 檢查一輛，并且要與停車場出入口崗位保持密切配合，所以巡邏時應做到“三位”：配合到位、指引到位、檢查到位。車場明顯處張貼防盜宣傳，努力把車場丟車事件控制為“零”。停車場應有清晰、有效、規(guī)范的安全、交通標識，應有明顯車位線，出入口規(guī)劃合理。 對進出的車輛要按指定通道進出，并加強監(jiān)控跟進到位。 對地下停車場停放的車輛要加強管理，保持整體美觀。將項目的車場管理與安全管理有機的結合起來，保障項目車輛有序出入、車場車輛停放規(guī)范。收費標準按照獨立的車位每個月（季度）收取、臨時停車位按照臨時停放收取兩種形式。，有義務檢舉一切違法犯罪行為，共同把車場管理工作做好，如對本停車場管理人員之投訴，可向當值之車場主管提出，或書面通知物業(yè)服務中心。，無論任何原因，若有需要被拖走移動發(fā)生的損壞，本車輛概不對任何損失負責。不得在車場內(nèi)清洗車輛，不得隨意動用消防設施，不得在車輛內(nèi)入油和維修車輛，不得在車場內(nèi)棄置垃圾。，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并向車場物業(yè)服務中心申辦補領手續(xù)。，離場時先到停車場收費處自覺交費，交費后15分鐘內(nèi)出閘交卡，車輛離場。泊車時請自覺按指定位置分別停泊，不允許亂停亂泊。任何車輛或其附件和車內(nèi)對象的遺失或損壞，無論任何原因本車場概不負責。、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規(guī)定擅自進入，發(fā)生事故，除承擔全部經(jīng)濟損失外，并追究司乘人員的責任。四、停車場承包費及其它停車場地位置：鄭州市東明路河南省腫瘤醫(yī)院停車場地面積：，車位： 個；承包費：包括場地使用費和物業(yè)費，場地使用費為 元/月，物業(yè)費為 元/月，合計每月停車場承包費為 元/月（大寫 圓），承包方除支付承包費以外還需支付停車場內(nèi)的用水、用電和日常維護費用。接班者不按時間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長的工作時間除公布表揚外，并發(fā)給超時工資。，或正在處理故障，應由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報告主管，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視事故報告分析后，再作決定。，詳細了解上一班設備運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。，應向司機詳細盤問核對有關情況。，即上前立正并說“先生（小姐）您好，請您交還保管卡”等禮貌用語，并核對車牌好號。方可放下道閘，避免道閘損壞車輛，車輛進入后切記放下道閘,以防車輛沖卡。另一名值班員應迅速在《車輛出入登記表》上填寫個各欄目。車場道口崗，駛近道口擋車器時，應立即走近車輛，向司機立正行舉手禮。，發(fā)現(xiàn)有車輛未鎖車門時，應立即通知上司跟進聯(lián)系有關車主，然后守護車輛旁，等候上司到來進行處理。車場巡邏崗，特別加強對各走火信道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員。制止任何人員在車場吸煙或動火作業(yè)。 嚴密注視車輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車者應立即勸阻，并報告主管或物業(yè)服務中心及時處理。未通知到車主時，做好《交接班記錄》。，制止亂停放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車即申請鎖車，清點車庫內(nèi)車輛，與《車輛出入登記表》上是否一致。車場當值崗，并應立即跟進檢查車輛情況，檢查所泊車位是否相符，同時提醒司機關鎖車門、窗，并檢查是否漏水漏油。所收款項應妥善保管于收銀柜, 不可隨身攜帶, 并于下班時點算清楚交主管。, 按車場的規(guī)章制度停泊。,須立即通知主管,然后再通知車主。, 立即通知主管或按照緊急事件應變。修理工作結束后須負責將場地清理干凈。,每次巡邏須到指定位置,并留意各路線有否非法停泊、阻塞通道現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設備欠妥情況,如有,則應予以記錄并及時處理。明確停車場管理的有償保管責任及車位的有償使用，并向進入停車場車主明確此關系。員工車輛有車位的：在繳納相應的車位服務費后方可進入，并停放在相應的車位上。購買私家車位若無車輛的業(yè)主在繳納車位服務費后，可讓其停放親屬等車輛，須由業(yè)主前來物業(yè)大廳辦理相關手續(xù)。四、私家車位及租賃車位管理辦法：私家車位按季度繳納車位服務費后，車輛進場時由車牌識別攝像頭識別后自行抬桿放行，反之按第一款項執(zhí)行。三、來訪車輛管理辦法：業(yè)主親屬、朋友探訪車輛進場時按臨時停車收費辦法管理，通過大門口安防系統(tǒng)圍墻機聯(lián)系業(yè)主確認后讓其入場，并由巡邏保安引導至臨時停車位。裝修期間無私家車位的車輛進場時：（1）臨時拉貨車輛可不收費但計時，由巡邏保安引導至臨時停放點，告知車主及時出場，否則按收費標準對其收費；（2）臨時來看房的車輛：a、由巡邏保安引導至臨時停放點，告知車主及時出場，否則按收費標準對其收費；b、由保安人員用電瓶車運送至樓宇前，私家車輛可停在小區(qū)外停車點。施工重型車輛一律不放行，引導至施工臨時路線。二、無牌車輛（即臨時車輛）進場時，系統(tǒng)會將該信息記錄，畫面會顯示出車輛圖片，提示保安操作人員人工放行，待保安經(jīng)過詢問登記后給予放行，并詳情說明計費標準，具體費用按照物業(yè)服務中心公示牌標準計算；并用無線電聯(lián)系車場巡邏保安給其引導臨時車位，車輛出場時系統(tǒng)會顯示車輛進/出場信息，繳費后保安人員給予抬桿放行，具體辦法如下：裝修期間送/拉貨車輛（包括三輪）進場時，由保安人員詢問登記后給予放行，并引導至臨停點，并告知裝卸完貨物后請速離場，否則按車場收費辦法收取費用。為改變目前被動局面，物業(yè)公司出具相應的停車場管理方案，具體管理辦法如下：一、費用過期車輛管理辦法：車位管理費到期車輛進場時，系統(tǒng)不抬桿，系統(tǒng)界面彈出進場畫面信息，并提示保安此車輛費用到期，并顯示過期天數(shù)，保安告知車主需要續(xù)費，車主反饋同意去續(xù)費時，保安對系統(tǒng)放行，若車主未續(xù)費出場時，系統(tǒng)不抬桿，顯示屏顯示過期天數(shù)及繳費提醒（原則上過期一兩天，可以放行），并報至物業(yè)服務中心此車信息，并由樓管員催費。臨停車位由崗亭入口處確定后，用無線電聯(lián)絡地庫巡邏保安給予引導，確保不占用私家車位。其核心技術是：在出入口合適位置安裝專用的200萬像素高清攝像頭，外置LED補光燈，集補光、抓拍為一體；可直接控制道閘開/關、外接顯示屏、音頻輸入輸出等；內(nèi)置車牌識別、車型識別算法，準確率高。居地下停車場目前暫定為二進一出（南門進、東門出），采用車牌識別系統(tǒng)統(tǒng)一進出管理。七、停車場物業(yè)管理費收取的用途停車場的物業(yè)管理費的收取費用，主要用在支付停車場管理人員的工資、福利，停車場設備、設施的養(yǎng)護維修，停車場用水、用電費用以及其它不可預見的費用。巡查人在其巡查過程中將隨時注意地面衛(wèi)生情況，并對大件垃圾立刻實施清理。五、停車場環(huán)境管理停車場將定期開啟風機換氣，保證空氣流通。凡業(yè)主的大堂門IC卡皆具備從停車場進入樓層之功能。車輛臨保的業(yè)主，不享受一卡通全程服務。若到月底未重新辦理月保交費，IC卡一卡通將終止停車場通行服務。管理中心年 月 日三、月保、臨保、IC卡辦理停車場的