居住出租房屋消防安全綜合整治實(shí)施方案-文庫(kù)吧資料
2024-10-10 19:41本頁(yè)面
【正文】 出租房屋的消防安全管理，明確居住出租房屋的消防安全要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防條例》和《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》等法律法規(guī)，制定本消防安全要求。（四）統(tǒng)籌兼顧，確保實(shí)效。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、市政府有關(guān)部門要不定期加強(qiáng)對(duì)出租房綜合整治工作特別是重點(diǎn)區(qū)域整治工作情況的督查，及時(shí)通報(bào)督查情況。各地要在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮各部門的作用，加強(qiáng)對(duì)出租房消防安全隱患排查整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)各有關(guān)部門開展整治工作。市防火委統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)出租房消防安全綜合整治工作，加強(qiáng)對(duì)各地組織實(shí)施工作的指導(dǎo)和幫助。各地、有關(guān)部門要從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度，深刻認(rèn)識(shí)出租房消防安全綜合整治工作的重要性和緊迫性，切實(shí)擺上重要議事日程，積極采取措施，扎實(shí)開展整治工作。六、工作要求（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。要認(rèn)真總結(jié)綜合整治工作經(jīng)驗(yàn)，研究制定長(zhǎng)效管理措施，鞏固整治成果。（四）檢查驗(yàn)收階段（2010年10月）。對(duì)納入整治的出租房存在火災(zāi)隱患的，要督促有關(guān)單位和個(gè)人落實(shí)整改措施，加大整治力度和進(jìn)度，確保所有登記在案的火災(zāi)隱患得到有效整改或妥善處理。（三）集中整改階段（2010年4月至2010年9月）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道組織對(duì)出租房進(jìn)行全面排查，摸清情況，掌握底數(shù)，健全檔案。各市的整治工作方案，于11月30日前報(bào)市防火委辦公室。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)出租房消防安全工作的宣傳，充分發(fā)揮媒體作用，普及消防安全知識(shí)，取得人民群眾對(duì)出租房消防安全整治工作的理解和支持。五、工作步驟整治工作從2009年11月開始，到2010年10月底結(jié)束，分四個(gè)階段進(jìn)行。要將出租房的有關(guān)安全要求納入公安部門流動(dòng)人員管理、房管部門辦理房屋租賃登記和日常監(jiān)管內(nèi)容。（七）長(zhǎng)效管理。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要組織人員重點(diǎn)深入外來(lái)務(wù)工人員較多、出租房較集中的區(qū)域，宣傳有關(guān)居住房屋租賃管理的規(guī)定和安全使用房屋的知識(shí)，提高房屋出租人、承租人的責(zé)任意識(shí)、法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門及村（居）委會(huì)等單位要建立出租房日常檢查制度，定期開展出租房巡查登記，隨時(shí)掌握出租房和租住人員的基本情況，保證租賃信息及時(shí)準(zhǔn)確，實(shí)現(xiàn)出租房消防安全管理的動(dòng)態(tài)化，并將有關(guān)情況及時(shí)通報(bào)公安、房管等部門。違反出租房租賃和使用規(guī)定的，由房管部門負(fù)責(zé)查處；利用出租房從事違反工商行政管理法律法規(guī)活動(dòng)的，由工商部門依法查處；對(duì)存在違章搭蓋的出租房，由規(guī)劃、城市管理部門依法責(zé)令拆除；出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等情況不符合治安、消防規(guī)定的，由公安、消防部門負(fù)責(zé)查處。（四）嚴(yán)肅執(zhí)法。公安、消防部門負(fù)責(zé)對(duì)出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施配備和用火、用電、用氣等情況進(jìn)行檢查治理；建設(shè)、房管部門依照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作，掌握出租房的底數(shù)和基本情況，加強(qiáng)對(duì)房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的管理；工商部門要配合、支持相關(guān)部門對(duì)消防安全隱患的整治；電力部門負(fù)責(zé)對(duì)出租房外部供電線路的安全狀況進(jìn)行檢查，積極做好安全用電宣傳，配合有關(guān)部門做好出租房?jī)?nèi)用電安全隱患檢查并提出整改指導(dǎo)意見；安全生產(chǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)督促生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位建立健全各項(xiàng)安全規(guī)章制度，加強(qiáng)日常安全管理；建設(shè)規(guī)劃、城市管理部門負(fù)責(zé)違章搭建的出租房整治；外來(lái)人口管理辦公室負(fù)責(zé)管理外來(lái)人口人員的居住信息登記。（三）綜合治理。在全面排查的基礎(chǔ)上，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要通過(guò)組織召開整治工作動(dòng)員會(huì)議、發(fā)布公告等方式，明確整治要求，并督促房屋租賃雙方簽訂協(xié)議，依照有關(guān)規(guī)定明確出租人和承租人的消防安全責(zé)任，落實(shí)整改措施。要將房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、疏散通道、安全出口、消防設(shè)施配備和用火、用電、用氣等方面存在火災(zāi)隱患的出租房列入整治對(duì)象，并逐一登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬。四、整治措施（一）全面排查。三、整治重點(diǎn)整治的重點(diǎn)范圍是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位員工居?。?人以上）且火災(zāi)隱患突出的出租房，以及為勞動(dòng)密集型企業(yè)配套的員工集體宿舍。現(xiàn)提出如下方案：一、指導(dǎo)思想以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)“平安嵊州”的要求，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，標(biāo)本兼治、重在治本，集中整治和消除出租房火災(zāi)隱患，強(qiáng)化消防安全監(jiān)管，完善長(zhǎng)效機(jī)制，
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