【正文】 生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)（以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。（開戶行：卡號：）。七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購房借款合同（合同號：）》向銀行支付月供。五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：）。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所售房屋位于河南省_市區(qū)路（街）號的小區(qū)號樓單元樓戶，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款，每月為：元，共計(jì)：元。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。購房按揭貸款合同2賣方（甲方）：_________身份證號：_________買方（乙方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：注明：甲方于________年________月________日以按揭的方式向元（大寫：）。九、爭議處理被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；3。七、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：1。7。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。任何屬于成對或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；（3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。五、保險(xiǎn)金額為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；8。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6。貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失；4。投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；2。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10。地崩、山崩；8。風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6。雷電；4?；馂?zāi)；2。A．10日 B．20日 C．30日 D．60日第五篇：購房按揭貸款合同購房按揭貸款合同8篇購房按揭貸款合同1一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。①團(tuán)體形成的原因②團(tuán)體的大?、蹐F(tuán)體的穩(wěn)定性④團(tuán)體的構(gòu)成 A．①③ B．②④ C．②③④D． ①②③④2下列不屬于國內(nèi)水路、陸路（公路、鐵路）運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任是（）。A．承保指南 B．操作手段 C．監(jiān)控措施D．風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)2壽險(xiǎn)公司長期投資未來可收回的金額低于賬面價(jià)值所發(fā)生的損失被稱為長期投資減值。A．收益率曲線 B．到期日 C．持續(xù)期 D．凸度1__是保險(xiǎn)中介體系的“三大支柱”。A．《國務(wù)院關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》B．《關(guān)于規(guī)范企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶管理有關(guān)問題的通知》 C．《國務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)員工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》 D．《關(guān)于完善城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)政策有關(guān)問題的通知》1風(fēng)險(xiǎn)管理的具體目標(biāo)可以劃分為。A．①②③④⑤ B．②③④⑤ C．①②③④ D．①③④⑤1按照______醫(yī)療保險(xiǎn)包括費(fèi)用補(bǔ)償型醫(yī)療保險(xiǎn)和定額給付型醫(yī)療保險(xiǎn)。中央稅是指屬于財(cái)政固定收入，由中央政府征收管理的稅種。A．交貨不到險(xiǎn) B．黃曲霉(毒)素險(xiǎn) C．進(jìn)口關(guān)稅險(xiǎn) D．包裝破裂險(xiǎn)1__，可將稅收分為中央稅和地方稅。A．有效 B．效力待定 C．無效D．部分有效，部分無效1海上運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)的附加險(xiǎn)可分為一般附加險(xiǎn)、特別附加險(xiǎn)和特殊附加險(xiǎn)三種。通過對福利項(xiàng)目的分析，可以把握企業(yè)現(xiàn)有福利的分布情況以及確定各個(gè)福利項(xiàng)目的相對重要性，分析福利計(jì)劃的合理性以及是否滿足企業(yè)發(fā)展與員工的具體要求。根據(jù)激勵理論，為了留住這些企業(yè)的骨干，最合適的員工福利項(xiàng)目是__。A：強(qiáng)制性和補(bǔ)償性 B：無償性和救助性 C：救助性和補(bǔ)償性 D：無償性和強(qiáng)制性保險(xiǎn)公司開展的返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保費(fèi)收入免征營業(yè)稅，返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)是指保險(xiǎn)期間______以上，到期返還本利的普通人壽保險(xiǎn)、養(yǎng)老年金保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)。A．保險(xiǎn)公司經(jīng)營是否專業(yè) B．保險(xiǎn)產(chǎn)品操作性是否較強(qiáng) C．投保能否給企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值 D．保險(xiǎn)產(chǎn)品是否量身定制是指保險(xiǎn)銷售人員在準(zhǔn)保戶對投保建議書基本認(rèn)同的條件下，促成準(zhǔn)保戶達(dá)成購買承諾的過程。A．固定預(yù)算 B．零基預(yù)算 C．彈性預(yù)算 D．現(xiàn)金預(yù)算保險(xiǎn)最初起源于__。錯選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）下列關(guān)于保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的判斷中，不正確的是__。A．借：主營業(yè)務(wù)支出30000 貸：銀行存款30000 B．借：其他業(yè)務(wù)支出30000 貸：銀行存款30000 C．借：銀行存款30000 貸：主營業(yè)務(wù)支出30000 D．借：銀行存款30000 貸：其他業(yè)務(wù)支出300002根據(jù)路面的等級和交通工具的性能限制時(shí)速，以減小交通風(fēng)險(xiǎn)，這體現(xiàn)了。A．信用 B．健康 C．死亡 D．生存2保險(xiǎn)客戶服務(wù)的目標(biāo)不包括______。A．所屬保險(xiǎn)公司 B．中國保監(jiān)會 C．保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會 D．保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)兩全保險(xiǎn)是一種把____和生存保險(xiǎn)結(jié)合起來的保險(xiǎn)形式。其明顯的缺點(diǎn)是__。A．脅迫 B．欺詐C．侮辱、誹謗 D．侵犯人身自由1在保險(xiǎn)市場上，市場挑戰(zhàn)者采用的競爭策略通常是____ A：核心產(chǎn)品 B：有形服務(wù) C：附加產(chǎn)品 D：無形產(chǎn)品1職業(yè)作為一種社會現(xiàn)象，與社會分工和生產(chǎn)內(nèi)部的__相聯(lián)系。A．3 10 B．1 5 C．5 10 D．2 101一般而言，遺屬收入給付團(tuán)體人壽保險(xiǎn)關(guān)于保險(xiǎn)金支付的規(guī)定包括下列__：①保證給付期；②最長給付期；③再婚規(guī)定；④觀察期；⑤最后生存者規(guī)定。A：經(jīng)濟(jì) B：民事 C：交換 D：日常1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)以《保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)管理規(guī)定》要求的注冊資本最低限額或者出資最低限額設(shè)立的，可以設(shè)立__家保險(xiǎn)代理分支機(jī)構(gòu)。A．上升；上升 B．上升；下降 C．下降；上升 D．下降；下降保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故或事件發(fā)生后，保險(xiǎn)人所應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)賠償或給付責(zé)任被稱 為（）。A：擴(kuò)大險(xiǎn)種組合B：關(guān)聯(lián)性小的險(xiǎn)種組合 C：縮減險(xiǎn)種組合D：險(xiǎn)種廣度與深度并舉保險(xiǎn)營銷的整個(gè)過程都貫徹了__的理念。A．投保人 B．被保險(xiǎn)人 C．受益人D．被保險(xiǎn)人指定的人對于保險(xiǎn)人而言，團(tuán)體保險(xiǎn)的經(jīng)營成本會低于個(gè)人保險(xiǎn)的原因不包括（）。A．直接保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和再保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 B．小型保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和大型保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 C．直接保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和大型保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 D．小型保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和再保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人從風(fēng)險(xiǎn)管理角度看，保險(xiǎn)具有____的作用。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條受益人本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù)；足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保或提高保險(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見附表。第五條保險(xiǎn)責(zé)任開始保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開始，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。發(fā)生上述其他情形，本合同終止。第四條責(zé)任免除因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。第三條保險(xiǎn)責(zé)任被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾并遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額?，保險(xiǎn)責(zé)任終止。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意。(以下簡稱“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。九、爭議處理被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。七、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述；；，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。五、保險(xiǎn)金額為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。三、除外責(zé)任本公司對下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或