【正文】 、觀光休閑，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用和綜合效益最大化。②環(huán)境保護(hù)，生態(tài)人居京南綠肺，長子營以其萬畝的次生林成為京南面積最大的都市“綠肺”，在此背景下，結(jié)合當(dāng)?shù)卮笠?guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的背景，長子營生態(tài)條件較好，空氣質(zhì)量較高。優(yōu)質(zhì)的蔬果生產(chǎn)基地為來這里旅游的游客不僅提供了采摘綠色有機(jī)蔬菜的機(jī)會，還提供了采摘溫室蟠桃、凱特杏、櫻桃、洋梨、鴨梨、芒果、冬棗、山楂等個性化水果的機(jī)會。悠閑農(nóng)事體驗帶動的體驗之旅。除此之外，游客還可以深入赤魯桃源谷，賞桃花，看杏花，觀梨花。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | 優(yōu)美農(nóng)業(yè)景觀帶動的踏青之旅。該村以沼氣能源為中心，充分利用生物能和太陽能，串聯(lián)農(nóng)、林、牧、副、漁生態(tài)系統(tǒng)，真正做到了良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。發(fā)展特點：①農(nóng)業(yè)先行，農(nóng)旅互動低碳農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶動的觀光之旅。萬畝原始次生林保持了原始的丘陵地貌，林地條件優(yōu)越。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | ——生態(tài)型旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展模式 案例簡介：長子營鎮(zhèn)位于北京市大興區(qū)的東部。迪斯尼項目啟動后，川沙鎮(zhèn)土地價值得到釋放，鎮(zhèn)區(qū)一商業(yè)地塊成交溢價率高達(dá)427%。③大項目帶動下的旅游小城鎮(zhèn)土地增值川沙鎮(zhèn)的土地經(jīng)濟(jì)價值在迪斯尼項目的帶動下得到了充分的釋放。在這樣巨大的總量輻射力的帶動下，作為迪斯尼樂園的接待地，川沙未來將在游客的“吃、住、行、購、娛”這五大方面發(fā)揮極其重要的作用，大量和迪斯尼樂園相關(guān)的消費(fèi)將在此進(jìn)行，以迪斯尼為主題的旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)將迅速起飛，迪斯尼產(chǎn)業(yè)鏈將在此完整構(gòu)建。②大項目帶動下的小城鎮(zhèn)旅游業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展旅游大項目的營建有助于帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。從一定意義上，迪斯尼陽光正面的形象已經(jīng)代表了奧蘭多對外的旅游形象。發(fā)展特點：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | ①大項目推動下的旅游小城鎮(zhèn)影響力提升旅游大項目的建設(shè)往往能提升小城鎮(zhèn)的影響力，使其旅游形象鮮明、重點突出、品牌響亮。上海迪斯尼樂園項目于2010年11月正式啟動?！箜椖框?qū)動的旅游小鎮(zhèn)發(fā)展模式 案例簡介：位于美國佛羅里達(dá)州的奧蘭多，是迪斯尼樂園、哈利波特的魔法世界等大型游樂園所在地，每年吸引了大量游客前往此處。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | ④公司開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，、6km五花石古巷道路、“三線兩管入地”等基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)。另一方面，著力恢復(fù)鎮(zhèn)區(qū)古時街道風(fēng)貌。這使得當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨酱蟠筇岣?，社區(qū)和諧度大大提升。②公司開發(fā)與居民參與相結(jié)合鼎業(yè)集團(tuán)在開發(fā)過程中，注重對當(dāng)?shù)鼐用窭娴谋Ｗo(hù)，推行“游富帶民富”策略。發(fā)展特點：①公司開發(fā)與政府監(jiān)管相結(jié)合束河鎮(zhèn)政府將經(jīng)營權(quán)出讓給昆明鼎業(yè)集團(tuán)，鼎業(yè)集團(tuán)僅一年就投入多達(dá)3億的資金，充分解決了小鎮(zhèn)政府開發(fā)資金來源不足的問題。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | 案例模式束河模式—企業(yè)參與的旅游小城鎮(zhèn)開發(fā)模式 案例簡介：位于云南的束河是世界文化遺產(chǎn)麗江古城的重要組成部分，于2005年入選CCTV“中國魅力名鎮(zhèn)”。不論是古鎮(zhèn)游，還是生態(tài)小鎮(zhèn)游，都鼓勵人們慢下來、住下來、輕松下來?；?州當(dāng)?shù)鼗瘴幕赜械闹?jǐn)慎、保守，體現(xiàn)在建筑上就轉(zhuǎn)化為“高墻小窗”、“馬頭墻”等特征，而這些建筑特征最終成為代表徽州地區(qū)眾多古村落的形象符號，讓游客產(chǎn)生一種“見到小窗、馬頭墻就是到了徽州”的感受，“小窗”、“馬頭墻”也就成為徽州古村落的形象符號。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 | ——文化是形象符號旅游小城鎮(zhèn)所擁有的特殊文化，能轉(zhuǎn)化為旅游小城鎮(zhèn)獨(dú)特的形象特征。由于我國高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程，人們對追尋與城市景觀迥異的旅游地的興趣越來越高。旅游小城鎮(zhèn)由于其面積有限，并不追求規(guī)模宏偉或者建筑華麗，而是專注于在合宜的尺度內(nèi)構(gòu)建旅游吸引物。旅游小城鎮(zhèn)具有一般小城鎮(zhèn)所不具備的特征：經(jīng)濟(jì)特征——旅游是支撐產(chǎn)業(yè)從國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來說，旅游小城鎮(zhèn)以旅游業(yè)為支柱型產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)對于小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)具有強(qiáng)大的帶動作用，通過“住、購、食、娛”等元素的建設(shè)，來促進(jìn)小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？傊_展鄉(xiāng)村游既不能為滿足少數(shù)客戶要求而使之“城市化”,也并非越“土”越好,而要花大力氣,逐步把現(xiàn)代化的服務(wù)和設(shè)施與農(nóng)村古樸民居、民風(fēng)、民俗緊密結(jié)合起來，讓鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化和保持鄉(xiāng)村特色找到一個可以持續(xù)發(fā)展的平衡點。這就叫做取“鄉(xiāng)村旅游之精髓，而去其糟粕”。由此可見,發(fā)展鄉(xiāng)村游若不在規(guī)模和層次上有所講究的話,想長時間興盛幾乎是不可能的事,只有在充分開發(fā)本地特色的基礎(chǔ)上做到“土洋結(jié)合”,才能吸引更多游客。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃是一種新型旅游業(yè)，講究創(chuàng)新，這就要求不能夠完全保持“鄉(xiāng)土特色”?，F(xiàn)在不少地方,在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游中大拆大建,以為這就是新農(nóng)村之“新”,于是不僅重蹈許多城市建設(shè)中“只開發(fā),不保護(hù)”的覆轍,而且隨著新樓一片片崛起,承載歷史的記憶也同時被抹去,使鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化的根脈面臨從此全部切斷的危險。而鄉(xiāng)村千篇一律,到處都是一樣的商業(yè)化、城市化氛圍和人造景觀,就會既失去了個性,也失去了鄉(xiāng)村的魅力。要在創(chuàng)新上下工夫,堅持以特取勝,提升鄉(xiāng)村游的文化品位。原汁原味不可復(fù)制鄉(xiāng)村游要在挖掘鄉(xiāng)村的特色上下工夫，真正讓鄉(xiāng)村游保持原汁原味。再說“求洋”。很多鄉(xiāng)村游從一開始就是以掙錢為目的，因此，本來比較適合小型化發(fā)展的鄉(xiāng)村游，也急功近利地采取大規(guī)模經(jīng)營。可如今，“土”的越來越少了，鄉(xiāng)村游名義上是游鄉(xiāng)村，實質(zhì)上卻在自覺不自覺地“游城市”。但是,并不是所有的鄉(xiāng)村都能夠在“城鎮(zhèn)化”與“保持鄉(xiāng)村特色”中找到均衡點。開發(fā)區(qū)重點發(fā)展六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：以蔬菜、花卉為主體的種子種苗產(chǎn)業(yè)；以綠色蔬菜、食用菌、花卉為主體的設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)；農(nóng)產(chǎn)品精深加工產(chǎn)業(yè)；利用細(xì)胞工程、微生物工程和基因工程的生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)；溫室工程安裝制造產(chǎn)業(yè)；與農(nóng)業(yè)相關(guān)的物流交易、休閑居住、觀光旅游、會展培訓(xùn)等第三產(chǎn)業(yè)。案例十一：上海孫橋農(nóng)業(yè)區(qū)上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)自1994年9月成立至今，已先后被批準(zhǔn)為首批21個國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)之一，國家引進(jìn)國外智力成果示范推廣基地，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)，國家級綠色蔬菜溫室栽培標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)重點建設(shè)單位。一塊2平方米的土地，租金580元/3個月，在租用期間，憑地契一家三口（2大人1小孩）可隨時免費(fèi)入園耕種。園內(nèi)的餐廳主要提供臺灣菜和粵菜，此外也有商務(wù)套餐和快餐食品。此外，游客還可以參加足底健康步道、驚險吊橋、果汁屋、蝴蝶谷、茶寮、燒烤場等娛樂設(shè)施中的各項活動。園區(qū)占地面積約20萬平方米，景區(qū)為分侏羅紀(jì)公園、蝴蝶谷、瓜果園、陶藝館、園藝館等，另建有歐陸風(fēng)情的木屋別墅、酒店客戶、中餐廳、游泳池、釣魚池等。幾年來，先后被命名為水利部節(jié)水灌溉示范基地、國家級農(nóng)業(yè)引智示范推廣基地、省級科普示范基地、菜籃子工程市控基地、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)試驗示范園區(qū)、中小學(xué)生科普教育實踐基地、殘疾人技能培訓(xùn)基地。觀光園分為特種蔬菜種植示范區(qū)、名貴花卉種植示范區(qū)、特種畜禽養(yǎng)殖示范區(qū)和休閑餐飲娛樂區(qū)。成立之初便充分依托北戴河的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)旅游市場需要，從引進(jìn)、種植特色蔬菜、瓜果入手，不斷應(yīng)用無土栽培、植物組培等高新技術(shù)成果，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)。園內(nèi)水彎流曲，游客泛舟其上刻眾覽兩岸風(fēng)光和循島漫步，可盡情觀賞奇異花卉和采摘高品質(zhì)特色的水果，享受悠然的休閑時光。園內(nèi)設(shè)有果園區(qū)、動物觀賞區(qū)、水果大棚區(qū)、蔬菜區(qū)、花藝區(qū)、育苗區(qū)、燒烤垂釣區(qū)、咖啡棋牌娛樂區(qū)等九大區(qū)。有獨(dú)具特色的城市海景水上樂園、別具一格的特種橋、田園風(fēng)格的農(nóng)家小院、現(xiàn)代豪華設(shè)施的溫泉游泳館、豐富多彩的康體宮、保齡球、臺球、乒乓球、健身房、電子游戲樣樣具全，還有新興日式全電腦控制的“飛博運(yùn)動營”。以產(chǎn)銷“綠色食品”為最大特色，以餐飲、娛樂、健身為載體，讓客人享受清新自然、遠(yuǎn)離污染的高品質(zhì)生活為經(jīng)營宗旨。於農(nóng)莊內(nèi)除了羊兒外還可見到本土的動物，有最受歡迎的袋鼠和無尾熊，游客還可與無尾熊拍照留念，還有喂袋鼠活動。游人可制作丹麥面包，可乘坐復(fù)古馬車及駱駝，可享用地道的澳式燒烤。農(nóng)莊內(nèi)飼養(yǎng)了許多的羊隻，游客可近距離的接觸可愛的羊隻，了解親近布里斯本鄉(xiāng)村生活。案例六：天堂農(nóng)莊澳大利亞黃金海岸位于澳大利亞東部海岸中段、布里斯班以南，這里氣候宜人，日照充足。”情人之舟：一座山被順勢巧妙地打造成“情人之舟”，其船形外觀及其旁邊無數(shù)的玫瑰花，以此為背景來拍攝婚紗照或舉辦婚禮，堪稱一絕。同心潭：是“人間印象”的核心景點，由多層同心環(huán)形水道組成，游人在此既可休閑、聊天、逗魚，又可享受“山不轉(zhuǎn)水轉(zhuǎn)”的樂趣。瀑布水面如絲綢般平滑，晴空之下，“九十九級瀑布”猶如高懸在大地之上的明鏡，令人叫絕。而每顆桃樹分叉均在兩米以上，夏天不僅遮陰擋雨，還能方便游人在里面自由活動，露營賞荷花。水池中種有荷花，每逢七月，荷花盛開，把8個水池裝扮的更加繽紛美麗。這個舞臺可舉辦大型歌舞晚會。霧海：蒙蒙細(xì)雨之中，青山似在云彩間如仙女般飄來飄去，被青山綠水環(huán)抱的“霧?！敝醒?，還有另一奇觀“升降舞臺”。櫻花湖：櫻花湖是花舞人間五湖之一，形狀酷似水鳥，坐落在半山腰，與506小道接壤。廊內(nèi)還刻有包括詩仙李白、詩圣杜甫及唐玄宗李隆基在內(nèi)的歷代名人詠新津的詩句。遠(yuǎn)處那連綿起伏的山巒帶來心曠神怡的心情，悠然自得的喝著香濃的茶水，嬉笑開顏的打著棋牌，美好的景象讓游人久久難忘。集試驗示范、生產(chǎn)經(jīng)營、科普旅游、觀光健身、休閑娛樂、生態(tài)環(huán)保等功能于一體的都市農(nóng)業(yè)主題公園，引領(lǐng)中國農(nóng)業(yè)旅游的新時尚。“五朵金花”相距較近，但各具特色，錯位發(fā)展，避免了低水平重復(fù)建設(shè)和發(fā)展過程中的惡性競爭。打造了以“五朵金花”為品牌的休閑觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，占地12平方公里，現(xiàn)已成為國內(nèi)外享用盛名的休閑旅游娛樂度假區(qū)，被評定為國家4星級風(fēng)景旅游區(qū)。這種理療在國內(nèi)屬于首創(chuàng)。對正常醫(yī)療辦法難以秦效的風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、肩周炎、骨增生、腦動脈硬化、皮膚?。ㄓ绕涫窍愀勰_）、婦科炎癥等疑難雜癥有明顯療效。湛江炭療理休閑山莊主要是以高溫度燒炭過程炭窯余留的遠(yuǎn)紅外線、負(fù)離子、純氧熱能對人體有益的物理作用，刺激皮膚出汗，促進(jìn)人體和細(xì)胞新陳代謝，打通人體經(jīng)絡(luò)，產(chǎn)生抗氧維生素及木酢液配合發(fā)揮的獨(dú)特效力，通過蒸、熏、洗、吃、泡等理療環(huán)節(jié)，以活性炭理療美容保健為主。吃：嶺南特色農(nóng)家美食 ?。撼逍羌壓皠e墅 玩: 游樂城、歡樂島主題樂園 賞: 農(nóng)家五絕表演娛: 度假村KTV、原始部落、瀑布游泳池、藥浴溫泉 購：特色購物一條街，匯聚東西南北地區(qū)各種馳名特產(chǎn)案例三：湛江炭療理休閑山莊位于湛江市東海岸的破頭區(qū)龍頭莫村，結(jié)合濱海垂釣、美食的炭理療美容保健休閑度假的旅游景點。長鹿農(nóng)莊是一個集嶺南歷史文化、順德水鄉(xiāng)風(fēng)情、農(nóng)家生活情趣，以吃、住、玩、賞、娛、購于一體的綜合性景區(qū)，是休閑娛樂、旅游度假、商務(wù)會議的最佳場所。雁南飛茶田度假村先后榮獲國家AAAA級旅游景區(qū)、全國農(nóng)業(yè)旅游示范點、全國高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)、全國青年文明號等二十多榮譽(yù)稱號。雁南飛茶田度假村按照“茶田風(fēng)光、旅游勝地”為發(fā)展方向，營造濃厚的茶文化內(nèi)涵并融客家文化于其中，既有自然風(fēng)光，又有農(nóng)業(yè)開發(fā)、度假功能。）第二篇：鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃十一大經(jīng)典案例分析鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃十一大經(jīng)典案例分析案例一：梅縣雁南飛茶田度假村梅縣雁南飛茶田度假村位于葉劍英元帥的故鄉(xiāng)——廣東省梅縣雁洋鎮(zhèn)，總面積450公頃，廣東寶麗華集團(tuán)公司飽蘸著祖國茶文化，在青山綠水間濃墨重彩揮灑而就的融茶葉生產(chǎn)、加工和旅游度假于一體的山區(qū)“三高農(nóng)業(yè)”、“生態(tài)農(nóng)業(yè)”、“旅游農(nóng)業(yè)”的開放型旅游度假區(qū)。與世界上最長的石刻龍建筑群體、美酒河摩崖石刻一起構(gòu)成一首氣勢磅礴的壯觀景象，對應(yīng)我們設(shè)計的“紅運(yùn)長久”、“長長久久”的轉(zhuǎn)順旅游體系，吸引戀人和結(jié)婚族到此旅游，以祈求好運(yùn)、討個好彩頭赤水——紅 運(yùn)河——運(yùn) 長廊——長 酒文化—久除了上述的主力產(chǎn)品策劃外，我們還發(fā)現(xiàn)遵義有一個景點很有意思，他就是他山。是不是游完遵義會議會址就可以走了？不行！因為只是命運(yùn)轉(zhuǎn)順，長不長久也很重要，所以最后還得去走一趟茅臺和赤水的中國酒文化長廊。你再也不是直奔遵義會議會址，而是要聽我們的安排了。原來游客到了遵義看完遵義會議會址，立即就離開遵義，一天都留不住。讓世人盡知遵義是國運(yùn)之城，婁山關(guān)是國運(yùn)之山，赤水河是國運(yùn)之河，赤水自古是一條運(yùn)河，堪稱“紅運(yùn)之河”，通過轉(zhuǎn)順旅游體系，將“貴陽—遵義—仁懷—赤水—瀘州”這條紅色旅游精品線成功打通盤活。所以，“旅游遵義，從此順利”，不僅是遵義獨(dú)特的紅色文化和城市指紋的最佳概括，更重要的是具有極強(qiáng)的煸動性，并且完全符合歷史事實?！币粋€會議地址的選擇，必須討個好口彩，這是許多老總和政府官員普遍想法。而不管男女老少，都無一例外對命運(yùn)最為關(guān)心，因此“轉(zhuǎn)順文化——紅運(yùn)文化——紅色傳奇文化旅游體系：”就有了廣大的市場。比如女性在旅游中首先看重的要素是浪漫，因此訴求浪漫的旅游目的地都會成為女性游客的首選，因為它們使女性游客從感觀和心理上能體驗到一種浪漫，達(dá)到女性所注重的情感訴求。所以旅游城市通過營銷想傳達(dá)的信息不僅僅是無限風(fēng)光和人文景致，更重要的是與消費(fèi)者建立情感共鳴，滿足游客情感價值方面的需求或欲望。大眾旅游最初就是為了游覽壯麗的山河和名勝古跡，在經(jīng)過一直持續(xù)的觀光游之后進(jìn)入了由體驗、休閑為主題所構(gòu)成的全新旅游時代。另外還必須從茅臺鎮(zhèn)出發(fā)，順著赤水河走廊一直走到赤水市，為什么？因為這是一條中國最著名的酒文化長廊，中國一半的名酒都出產(chǎn)在這個長廊：茅臺、董酒、習(xí)酒、郎酒、珍酒、瀘州老窖、小糊涂仙等等，因為這是一條酒的長廊，所以就有了“長長久久”的意思，我們就告訴游客，你不僅要把命運(yùn)轉(zhuǎn)順了，還要來這里走一趟，這樣才能紅運(yùn)長久！據(jù)此，熊大尋策劃公司和熊大尋旅游規(guī)劃公司再開發(fā)“紅運(yùn)當(dāng)頭”的紅軍帽作為旅游紀(jì)念品，開發(fā)民間普遍流傳的“紅軍菩薩”玉雕旅游紀(jì)念品，以