【正文】 簡(jiǎn)稱“鐵西早市”）乙方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。十九、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、如因不可抗力的原因，而使承租房損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇政府對(duì)該場(chǎng)地另有新的使用規(guī)劃的，本合同自行解除。未經(jīng)甲方同意，擅自制作廣告宣傳或有未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為的。未按時(shí)繳納租金的，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金的。一年內(nèi)擅自連續(xù)停業(yè)3天以上或累計(jì)停業(yè)10天以上。有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且甲方有權(quán)立即收回營業(yè)房(攤位)并不予退還當(dāng)年各項(xiàng)已經(jīng)繳納的費(fèi)用：從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的。未按合同規(guī)定的期限提供營業(yè)房(攤位)。十六、違約責(zé)任：在合同期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，若有違約，違約方應(yīng)支付當(dāng)租金總額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，以實(shí)際損失為限。十五、本合同到期后，乙方應(yīng)將營業(yè)房(攤位)完整交還給甲方。乙方不服從的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方做清退處理，并沒收租賃保證金。每日營業(yè)結(jié)束乙方鮮活商品不得留場(chǎng)在內(nèi)，應(yīng)將現(xiàn)金等貴重物品帶離經(jīng)營現(xiàn)場(chǎng)，妥善保管，否則發(fā)生失竊或其他意外，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。十二、乙方應(yīng)在開業(yè)前辦理完成工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，熟悉并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。十、甲方根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展需要擴(kuò)建或調(diào)整布局時(shí)，提前通知乙方，乙方應(yīng)配合，并服從統(tǒng)一安排與調(diào)整。未退租期間本協(xié)議繼續(xù)有效，乙方在退租期間，對(duì)商位造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間一樣的賠償責(zé)任(包括賠償直接損失或恢復(fù)原狀)。九、乙方商位須本人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，改變約定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有違反，甲方有權(quán)處以元以上元以下的違約罰款，拒不履行罰款義務(wù)和不按甲方要求整改的，甲方有權(quán)終止合同、沒收租賃保證金并即時(shí)予以清退處理。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)足額地支付水、電費(fèi)。七、乙方在甲方場(chǎng)地經(jīng)營期間，產(chǎn)生的相應(yīng)的電費(fèi)、水費(fèi)統(tǒng)一由市場(chǎng)智能系統(tǒng)定期充值交納，并根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際使用情況每月承擔(dān)相應(yīng)的市場(chǎng)公共部分的公攤費(fèi)。水、電、氣等設(shè)備、管道、線路、相關(guān)系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)、清潔管理、保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全、消防管理等。六、市場(chǎng)的物業(yè)管理由甲方或市場(chǎng)管理部門提供。其它乙方經(jīng)營期間依法應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任或因違約產(chǎn)生的應(yīng)支付違約金等情形的。乙方若符合下列情形之一的，甲方可以從租賃保證金中直接扣除(包括甲方先代乙方賠償后乙方不及時(shí)清償甲方的情況)，保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足：乙方被消費(fèi)者投訴損害消費(fèi)者權(quán)益或違反市場(chǎng)的管理規(guī)定應(yīng)予以賠償，當(dāng)事雙方就糾紛一致達(dá)成賠償協(xié)議或乙方已經(jīng)承諾支付賠償而后拒絕履行的。多余租賃保證金的部分金額將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為本合同項(xiàng)下應(yīng)付的租金的相應(yīng)金額。四、乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方支付每個(gè)攤位或每間營業(yè)房元的租賃保證金，如果乙方已向甲方支付抽簽保證金，在本合同簽署后，該部分抽簽保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為本合同項(xiàng)下應(yīng)付的租賃保證金的相應(yīng)金額。支付方式采取以一次性支付現(xiàn)金方式，乙方按年向甲方交納租金。二、雙方約定商位租賃期限為貳年，自****年**月**日起至****年**月**日止。甲方（蓋章）：乙方：法定代表人：身份證號(hào)碼：電話：電話：身份證號(hào)碼：家庭住址：代理人：電話：簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日第三篇：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同最新版農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同最新版甲方(市場(chǎng)舉辦者)：乙方(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同，以資共同遵守。第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向?yàn)I海縣人民法院起訴。（2）甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。1甲、乙雙方若有一方違約，違約方應(yīng)支付違約金元給另一方。1合同期滿或合同解除后，乙方必須在 5 日內(nèi)搬出全部物件，如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權(quán)，自愿交由甲方處理。13對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者，取消其下入市場(chǎng)經(jīng)營資格。11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。7攤位交付后__1__個(gè)月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)___1__個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條責(zé)任的劃分因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（9）乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。（7）自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。（5）乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。（4）乙方購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。（3）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；（4）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展；（5）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門。甲方義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利（1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為；（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；（4）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為；（5）制止乙方銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。下列情況下，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；違反市場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場(chǎng)設(shè)施以及市場(chǎng)設(shè)備的。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)：一次性繳清。第七條 廣告宣傳市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方，擴(kuò)充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人。如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷，必須書面征得甲方同意后方可施工；租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時(shí)，乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除，無償歸甲方所有；乙方如將租賃物及設(shè)施（含增設(shè)設(shè)施）損壞、毀壞，必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的（如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關(guān)、水、電開關(guān)、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等），其維修、更換由乙方負(fù)責(zé)。第四條 租賃物及附屬設(shè)施的維修、更換、改建、擴(kuò)建（一）市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第三條 租金及交付時(shí)間、方式租金為人民幣（小寫：）元整。第一條 攤位基本情況本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交易區(qū)號(hào)攤位，具體位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn)，面積㎡，市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營范圍。甲方（蓋章）： 乙方： 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話： 身份證號(hào)碼： 家庭住址： 代理人： 電話：簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日第二篇：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)：。第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向?yàn)I?？h人民法院起訴。（2）甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。1甲、乙雙方若有一方違約，違約方應(yīng)