修改的二手房買賣定金合同-文庫吧資料
2024-10-08 21:24本頁面
【正文】 甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1．該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________2．產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________第二條預(yù)訂條件1．房屋總價(jià)：____________人民幣_________________元；2．付款方式：______________；3．交房日期：_____________；4．戶口遷移：________________；第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證（注明收款時(shí)間），并提供房產(chǎn)證復(fù)印件及產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。第十一條 特別約定：甲方：（簽章）乙方：（簽章）證明人：（簽章）年 月 日第三篇：二手房買賣定金合同定金合同書甲方：(賣方)乙方 ：(買方)甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第九條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，證明人持一份。甲乙雙方在簽署《房屋買賣合同》時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；甲乙雙方簽署本合同后、簽署《房屋買賣合同》前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的； 2 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第三條約定的；甲方未告知乙方在簽署本合同前該房屋已存在的抵押、查封、權(quán)利瑕疵等事實(shí)，存在重大隱瞞的。第五條 在本合同的第四條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。乙方同意簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整（元整）作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第三條 甲、乙雙方約定甲方以人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整（元整）將該房屋出售給乙方。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。第二條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。第一條 乙方預(yù)訂座落 的房屋（以下簡稱該房屋）。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。四、違約
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