【正文】 在辦公室、廠房等處設(shè)置計(jì)算機(jī)終端，以滿足業(yè)務(wù)、管理需要及實(shí)現(xiàn)辦公自動化系統(tǒng)的功能。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設(shè)置電話終端。：本工程建立完備的通信系統(tǒng)?；赜晁占笈湃胧姓晁?。每幢單體建筑污水經(jīng)室外污水管收集后排入市政 屋面雨水有組織排放。室內(nèi)生產(chǎn)、生活污水分流排出，其中生活排水污、廢合流，室外排水采用雨、污分流方式。茶水間設(shè)電開水爐供應(yīng)開水。廠房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進(jìn)水管?？偲矫娌贾眠€考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素，整個項(xiàng)目總平面布置如下圖：遵循保護(hù)、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項(xiàng)目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表：以上土地利用系數(shù)未考慮廠區(qū)內(nèi)道路及綠化的占地面積。無須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。該地塊地勢平坦，只需要稍加平整就可以進(jìn)場施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預(yù)留用地，周圍道路已開通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項(xiàng)目，在行業(yè)政策上是正確的、技術(shù)上是可行的、經(jīng)濟(jì)上是合理的。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉儲、碼頭運(yùn)輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施，擬建生產(chǎn)用房、配套設(shè)施13000平方米。公司通過引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備,招聘專業(yè)人才,利用科技手段,自主研發(fā),建設(shè)一個有較高生產(chǎn)能力,較大生產(chǎn)規(guī)模,該項(xiàng)目可行性研究依據(jù)主要是以市場調(diào)查結(jié)果為主，結(jié)合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益和與之相關(guān)的一系列問題。該產(chǎn)品主要應(yīng)用于油田、電廠、造船廠等大型重工業(yè)，其中不銹鋼制槽鋼、工字鋼目前完全依賴于進(jìn)口，價(jià)格昂貴。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進(jìn)、功能齊全、價(jià)格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，又符合中國傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。四、市場分析本項(xiàng)目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷售。 項(xiàng)目背景本項(xiàng)目依托雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)一個以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷售企業(yè)。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項(xiàng)目提供廉價(jià)的電、氣和鋼鐵。開發(fā)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)三大園區(qū)： 工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)汽車制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地； 現(xiàn)代物流園區(qū)，引進(jìn)以信息技術(shù)為平臺，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運(yùn)、現(xiàn)代倉儲”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開發(fā)建設(shè)以旅游度假、休閑娛樂、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。南京長江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開工建設(shè)的京滬高速鐵路穿區(qū)而過。規(guī)劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。在招商引資上雨花臺區(qū)組建了以專職招商隊(duì)伍、招商顧問和經(jīng)紀(jì)人為主的三個層次的招商圈，出臺了招商引資獎勵辦法，對項(xiàng)目引薦人進(jìn)行重獎。雨花臺區(qū)還十分注重加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，雨花臺區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營造環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，塑造“服務(wù)型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬噸，汽車年產(chǎn)6萬輛。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是雨花臺區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。近年來，雨花臺區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟(jì)效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和社會事業(yè)上有了長足的發(fā)展。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國際機(jī)場10公里；北依浩蕩長江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機(jī)場路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車南站也即將開工,建設(shè)中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。著名的雨花臺烈士陵園、菊花臺、龍泉寺、渤泥國王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。面積近134平方公里，轄7個街道辦事處和雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。是金陵的“南大門”。雨花臺區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118186。擁有兩院院士65人，各類科研技術(shù)人員60萬人，每年向社會輸送10萬名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。有各類科研機(jī)構(gòu)742家，其中國骨干一流研究中心和實(shí)驗(yàn)室100多家，包括國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室18個，國家專業(yè)實(shí)驗(yàn)室5個，國家工程技術(shù)研究中心7個。（4）人才和科研優(yōu)勢 南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國第三位。%，%。%；，%；全社會固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價(jià)格計(jì)算，%。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國城市第二位。通過規(guī)劃，未來南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補(bǔ)的現(xiàn)代化綜合通訊運(yùn)輸體系。（2）交通優(yōu)勢南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運(yùn)、航空和管道五種運(yùn)輸方式齊全的綜合性交通樞紐。這種臨界性意味著南京是多種類型的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和信息復(fù)雜交匯的地域，這里所蘊(yùn)涵的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會，將會比南部臨近上海的蘇錫常地區(qū)多。南京是長江三角洲區(qū)域西部重要的樞紐城市，緊鄰中國最大的經(jīng)濟(jì)、金融中心上海，對該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著輔助和支撐點(diǎn)的作用，具有沿江、近海的區(qū)位優(yōu)勢和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力和吸引力，具有加速經(jīng)濟(jì)國際化的有利條件。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬，其中戶籍人口563萬。今天的南京，是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份江蘇省的省會，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。三、項(xiàng)目背景南京是中國七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽(yù)。項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性：該項(xiàng)目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。項(xiàng)目技術(shù)達(dá)到國際先進(jìn)水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。%，投資利潤率為34％。（4）該項(xiàng)目總投資為6000萬元。（2）本項(xiàng)目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動資金總額1500萬元。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。該項(xiàng)目位于南京雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長江之濱、205國道、寧馬高速橫貫?zāi)媳保嗄暇┦惺?，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內(nèi)。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬元。建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。綜上所述，項(xiàng)目實(shí)施是切實(shí)可行的。資金來源有保障。該項(xiàng)目具備實(shí)施的師資力量，辦學(xué)理念前衛(wèi)，學(xué)生管理規(guī)范，資金投入到位，將會取得驕人的業(yè)績。第六章結(jié) 論該項(xiàng)目的建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求。該項(xiàng)目的建成將促進(jìn)當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展，提升當(dāng)?shù)氐慕逃幕健Ｔ擁?xiàng)目的建設(shè)可以改善學(xué)校的硬件環(huán)境。該項(xiàng)目的建設(shè)能夠進(jìn)一步完善教學(xué)設(shè)施。第五章社會效果分析該項(xiàng)目屬事業(yè)性投資項(xiàng)目，不考慮經(jīng)濟(jì)效益，具有良好的社會效益。施工單位土建工程竣工后，須向教育局報(bào)送項(xiàng)目學(xué)校負(fù)責(zé)人簽字的工程驗(yàn)收申請報(bào)告，同時向教育局報(bào)呈完整的工程技術(shù)資料。第四章進(jìn)度與計(jì)劃安排施工單位嚴(yán)格履行合同，按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施工。學(xué)校成立工程建設(shè)工作小組，并選派一至二名熟悉業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)的同志負(fù)責(zé)工地管理，加強(qiáng)施工監(jiān)督，寫好工地施工日志。供熱：學(xué)校采暖由自建燃煤鍋爐提供熱源。排水：采用生活、廢水合流排放體制，污水處理收集后直接排出，排水渠道暢通。本工程的建設(shè)符合國家教育發(fā)展政策的導(dǎo)向，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。、提高整體教育水平的需要部分校舍的老化嚴(yán)重，包括屋頂老化、漏雨、線路老化、操場積水、校舍不足等已不能滿足學(xué)生正常學(xué)習(xí)需求?？傮w規(guī)劃功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，各建筑物、構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致，與校園綠化、美化融為一體，構(gòu)成優(yōu)美的校園環(huán)境和人文景觀，該項(xiàng)目將成為教育的典范?，F(xiàn)代教育的發(fā)展對小學(xué)辦學(xué)條件提出了新的要求，新建小學(xué)必須面向未來，面向現(xiàn)代化。三是存在安全隱患。二是教學(xué)質(zhì)量受到影響。學(xué)校班額過大，致使各類教學(xué)用房不同程度的被擠占，絕大多數(shù)中小學(xué)辦學(xué)條件不能達(dá)到“普九”標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村中小學(xué)班容量過大，給教育事業(yè)的健康發(fā)展帶來了一系列難以解決的問題。從目前全縣生源實(shí)際情況看，“十二五”期間，隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、農(nóng)村建設(shè)步伐的加快和外來人口的增加，小學(xué)、初中、高中及幼兒教育的生源會呈現(xiàn)增加趨勢。“十二五”期間教育發(fā)展存在的主要問題：一是目前部分中小學(xué)布局不夠合理，教育資源配臵有待調(diào)整，不利于教育的均衡發(fā)展和整體水平的提高；二是部分學(xué)校的辦學(xué)條件、教育教學(xué)設(shè)施不達(dá)標(biāo)，與標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)尚有差距；三是初級教育與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)速度尚不能匹配；四是部分教師的教育觀念、教學(xué)方法以及師資隊(duì)伍整體水平有待提高。第二章必要性與可行性 隸屬省市，縣域面積458平方公里。第二篇：活動中心