【正文】 時間保持在天黑至天明。、照明系統(tǒng)維護加強路燈、樓道燈檢查與維護。按照國家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。使用有關(guān)行政主管部門統(tǒng)一制定的《起重機械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯維護保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主（使用人），并盡可能減少對業(yè)主（使用人）正常生活的影響。保持電梯機房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機表面，地面無積灰，控制柜、主機表面無污漬；保持電梯機房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng)；每年對小區(qū)所有電梯進行1次全面綜合檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試；檢測由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊安全檢測員實施并簽署檢測報告；每臺電梯每隔2年必須進行1次負(fù)荷校調(diào)試驗，負(fù)荷校調(diào)試驗由注冊安全檢測員實施并簽署試驗報告。與持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的安全認(rèn)可證書的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)、大中修更新改造合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。安裝、維修、保養(yǎng)人員和電梯司機均應(yīng)持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規(guī)程》、《維修保養(yǎng)制度》、《崗位責(zé)任制度》、《交接班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細的《維修保養(yǎng)計劃》。操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；工作時認(rèn)真負(fù)責(zé)，精神集中，對異常情況能及時識別；發(fā)現(xiàn)異常，及時處理；有切實可行的維修保養(yǎng)計劃；保養(yǎng)、檢修及時；對相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)；工作、維修、養(yǎng)護有記錄，特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進入經(jīng)過授權(quán)，密碼有有效保護；分系統(tǒng)定時檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點的工作及運行狀態(tài)，定期對各類信息、數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，形成日、月報表。清理后達到水流暢通，井底無沉淀物，井蓋上無污漬、污物。化糞池每年清理2次，出入口暢通，井內(nèi)無積物浮于面上，池蓋無污漬、污物，清理后及時清潔現(xiàn)場；樓面落水管落水口等保持完好，開裂、破損等及時更換，定期檢查；每旬清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾，拔出溝內(nèi)生長的雜草；排水暢通，無積水，無雜草；每半年對地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物；每年對地下管井徹底疏通1次，清理結(jié)束地面沖洗干凈。保持泵房清潔衛(wèi)生，良好的通風(fēng)、照明和采暖，地面排水暢通，每3個月（結(jié)合清洗水池）清洗1次泵房；水泵運行正常，每2小時巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥（浮球閥）失靈，各種儀表指示穩(wěn)定正常，閥門開關(guān)靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時維修；消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動的水泵，每月啟動1次，保持水泵能正常運行，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態(tài)；水泵運轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油，保持潤滑靈活；每年對水泵機組清潔保養(yǎng)1次；泵房內(nèi)設(shè)備，每年更新各種標(biāo)志1次；每日填寫水泵運行記錄，建檔備查；每年對共用明裝給水管道進行1次全面檢查維修，對輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時無二次污染，有嚴(yán)密的管理措施；水質(zhì)每半年化驗1次，保持池體內(nèi)清潔，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素，保持水池（箱）結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時修補。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時進行清洗、粉飾。木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應(yīng)油飾；鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構(gòu)件（鐵柵欄、鐵欄桿、鐵門）其油漆起皮、剝落或鐵件銹蝕應(yīng)除銹、刷防銹涂料后再油飾；鑄鐵污水管、水管、煤氣管在刷防銹漆后應(yīng)刷兩道銀粉。不得損壞或擅自拆除、截斷、改變連接改造供電、供水、供氣、通訊、排水管道、排污管道、消防等共用設(shè)施設(shè)備。，包括不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確保建筑物、主體結(jié)構(gòu)和外墻面不受破壞，不得改變小區(qū)建筑物整體外貌（不得在室外安裝防盜窗、防盜網(wǎng)，空調(diào)外機不得隨意亂掛），不得進行違章鑿、拆、搭、建。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受3日限制）。小修3日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時承諾。有完善的值班制度和交接班制度；工作有記錄。（二）前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 接待佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業(yè)主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規(guī)范；迎送接待業(yè)主（使用人）時，用語準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細致；使用文明用語，不應(yīng)使用服務(wù)忌語。物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作標(biāo)準(zhǔn)。社區(qū)物管工作銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)全面查驗、移交、接管工作標(biāo)準(zhǔn)。售樓中心及周邊場地保潔、秩序維護工作標(biāo)準(zhǔn)。公開相關(guān)代收代辦費用、前期物業(yè)服務(wù)費用的收費項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，實行明碼標(biāo)價收費。配合開發(fā)建設(shè)單位將《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》向物業(yè)買受人明示，要求物業(yè)買受人就遵守《臨時管理規(guī)約》和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定作出書面承諾。房屋銷售與物業(yè)管理銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。16招標(biāo)人保留本招標(biāo)書最終解釋權(quán)。15招標(biāo)人保留對此邀標(biāo)文件的修改權(quán)，包括如有重大變更時，重新發(fā)放邀標(biāo)文件及調(diào)整投標(biāo)時間。13投標(biāo)人必須保證對招標(biāo)人招標(biāo)書內(nèi)容不向任何第三者泄露；同時招標(biāo)人保證對投標(biāo)人的投標(biāo)書內(nèi)容不向任何第三者泄露。11招標(biāo)人將以投標(biāo)價格、技術(shù)方案、工程業(yè)績、資信、資質(zhì)以及對招標(biāo)文件的響應(yīng)等方面進行綜合評標(biāo)。9在招標(biāo)范圍內(nèi)而投標(biāo)函未明確申明的報價未被包含的部分，將視為包含在投標(biāo)范圍內(nèi)。 報價限于人民幣。無特殊說明稅費（需寫明發(fā)票稅率）已含在各項費用報價中。（或以中文為準(zhǔn)）。、資質(zhì)證明復(fù)印件一份（蓋投標(biāo)人印章有效）。，應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些改動是根據(jù)招標(biāo)人的要求進行，或者是為改正投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤而進行的。答復(fù)將發(fā)給所有投標(biāo)人，并作為本招標(biāo)文件的組成部分。本文件下同）形式通知招標(biāo)人。3參加本項目投標(biāo)為自愿行為，不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)期間投標(biāo)人發(fā)生的一切費用、責(zé)任和風(fēng)險由投標(biāo)人自理，招標(biāo)人******對此不負(fù)任何責(zé)任；招標(biāo)人對未中標(biāo)單位提交的所有投標(biāo)文件不給予任何經(jīng)濟補償，也不予返還。在正式投標(biāo)之前請在收到本投標(biāo)邀請后一日內(nèi)回執(zhí)加蓋投標(biāo)單位公章的“收到投標(biāo)邀請確認(rèn)函”（詳見附件1）；在正式投標(biāo)之前如有任何疑問，敬請隨時垂詢。法定代表人簽字蓋章：職務(wù)：單位名稱：代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章：職務(wù)：單位名稱：投標(biāo)人名稱：（公章）日期：年月日附七、資格證明文件營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記表（復(fù)印件）；法定代表授權(quán)書（格式見附七）；貿(mào)易公司（作為代理）的資格聲明及授權(quán)書；售后服務(wù)承諾；業(yè)績證明材料；財務(wù)狀況資料；制造廠家資格聲明；其他有關(guān)資格證書。附五、合同條款偏離表格式合同條款偏離表投標(biāo)人名稱序號招標(biāo)文件條目號招標(biāo)文件技術(shù)參數(shù)投標(biāo)文件技術(shù)參數(shù)說明投標(biāo)人代表簽字：附六、法定代表人授權(quán)書格式法定代表人授權(quán)書致：**省土壤肥料測試中心本授權(quán)書聲明：（投標(biāo)人名稱）的（法人代表姓名、職務(wù)）授權(quán)（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就***號“”項目投標(biāo)活動的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理與該項目投標(biāo)、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。如完全一樣就填響應(yīng)，低于就填低于，優(yōu)于就填優(yōu)于。備注投標(biāo)人代表簽字：注：請將此表一式兩份放入正本包裝袋中密封標(biāo)記單獨存放。此外，簽字代表授權(quán)同意如下：（60）天；，并保證我方已提供和將要提供的文件是真實的、準(zhǔn)確的；；，我們將按招標(biāo)文件要求，于收到中標(biāo)通知書20天（日歷日）內(nèi)提供履約保函，其金額為合同金額的10%；，我們將按招標(biāo)文件要求與業(yè)主（或代理）簽訂正式供貨合同，本投標(biāo)文件和貴方的招標(biāo)文件，以及相應(yīng)的有效修改書及澄清文件，將構(gòu)成正式供貨合同及合同附件的基礎(chǔ)。第二章投標(biāo)書項目名稱：投標(biāo)人：年月日附一、投標(biāo)書格式投標(biāo)書致：農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督檢驗測試中心（**）：根據(jù)編號為***********************的招標(biāo)書及相應(yīng)的補充事項，（投標(biāo)人法定名稱）授權(quán)簽字代表（名稱、職務(wù)）提交投標(biāo)書正本一套、副本四套和相應(yīng)的二份計算機軟盤，投標(biāo)書由下列文件構(gòu)成：投標(biāo)書投標(biāo)一覽表供貨及投標(biāo)報價表規(guī)格響應(yīng)表合同條款偏離表資質(zhì)證明文件投標(biāo)人授權(quán)投標(biāo)人代表簽署投標(biāo)書的授權(quán)書我們已詳細審閱全部招標(biāo)文件及相應(yīng)的補充事項，如果中標(biāo)，我們將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同的責(zé)任和義務(wù)，保證于合同簽字生效后日內(nèi)完成項目的施工、安裝、調(diào)試，并交付買方驗收、使用。如需培訓(xùn)的，在買方驗收儀器之后，賣方應(yīng)為買方選送的有關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)。只有經(jīng)安裝調(diào)試并且技術(shù)性能達到技術(shù)規(guī)格提出的要求后，買方才能接受貨物。賣方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，并應(yīng)在接到買方要求指導(dǎo)安裝調(diào)試通知7天內(nèi)到達安裝調(diào)試現(xiàn)場。不接受用試制品或未定型的儀器。實行生產(chǎn)、推廣許可證的產(chǎn)品還須提供生產(chǎn)、推廣許可證復(fù)印件。隨同投標(biāo)文件提供的技術(shù)資料包括有關(guān)法定檢測機構(gòu)提供的測試報告、鑒定文件（復(fù)印件）和樣本。投標(biāo)人提供的貨物品質(zhì)須相當(dāng)于或優(yōu)于各包技術(shù)細則提出的技術(shù)要求。其他要求投標(biāo)人應(yīng)按技術(shù)規(guī)格提出的標(biāo)準(zhǔn)要求提供儀器。：提供技術(shù)服務(wù)和買方要求進行人員培訓(xùn)；：提供兩年的免費保修服務(wù)。數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)：提供所需相關(guān)工作軟件。（FPD）：≥350℃：P≤，S≤5pg/s；：P為104，S為103；。柱溫箱：：室溫+4℃—450℃；：≥6階；：≥100℃/min；：從450℃冷卻至50℃≤6分鐘；（溫度穩(wěn)定性）：≤℃/1℃；。進樣系統(tǒng)：：100位或100位以上，可使用不同型號的進樣瓶，可大體積和快速進樣；另外，無需取下自動進樣器即可手動進樣。10%，50Hz；：1030℃；：4080%。（三）氣相色譜儀應(yīng)用領(lǐng)域：用于農(nóng)藥殘留定性和定量檢測。技術(shù)服務(wù)：：儀器制造廠授權(quán)的技術(shù)人員現(xiàn)場安裝調(diào)試，儀器技術(shù)指標(biāo)驗收合格后附驗收報告。10%；：50Hz；：*：5mg/kgCu吸光度≥，RSD≤%；：Cd≤，RSD≤6%。：；。供貨要求：:①火焰/石墨爐原子吸收光譜儀，具備兩種背景校正功能；②或石墨爐原子吸收光譜儀（參數(shù)為去掉“*”號部分，可在“類型①”的投標(biāo)書中標(biāo)注并提供報價，或單獨提供一套投標(biāo)文件）。：提供技術(shù)服務(wù)和買方要求進行人員培訓(xùn)；：提供兩年的免費保修服務(wù)。：、加堿、蒸餾、排空消化管等可程序控制；；：，滴定精度≤；≥50ml。10%；：50Hz；：：≤5分鐘/樣品（30mg氮）；：≥40ml/分鐘；：；：1%消化誤差；：≥%（）。：；。供貨要求：：自動凱氏定氮儀，包括消化、蒸餾、滴定等全套設(shè)備。本保函的有效期自開出之日起，至年月日前一直有效。保證金額為（大寫），即合同金額的10%。履約保證金的金額為元（大寫：）。項目完工時間賣方應(yīng)于合同簽字生效后開始計算的二個月內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部責(zé)任與義務(wù)，提交一份完整的自我驗收報告，提交買方進行驗收。合同金額根據(jù)招標(biāo)文件的要求和賣方承諾，本合同的總金額為美元（美元大寫：），分項價格在賣方投標(biāo)書的投標(biāo)報價表中有明確規(guī)定。為進一步明確雙方責(zé)任，確保合同的順利履行，買賣雙方商定同意按如下條款和條件簽訂本合同：合同的名稱、技術(shù)規(guī)格和數(shù)量本合同所采購貨物的名稱、技術(shù)規(guī)格和數(shù)量在賣方投標(biāo)書“供貨及投標(biāo)報價表”中有明確規(guī)定。1本合同條款未盡事宜。1合同生效及其它，以中文書就，買方、賣方各執(zhí)貳份。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如仍得不到解決，則應(yīng)申請仲裁。1仲裁，買賣雙方通過友好協(xié)商的辦法加以解決。，買賣雙方可就合同的未盡事宜簽訂補充協(xié)議，但不得簽訂背離原合同實質(zhì)內(nèi)容的協(xié)議；合同履行期間的重大問題，買賣雙方應(yīng)及時相互通報。（**）正式確實未能履行其合同規(guī)定的義務(wù)，買方有權(quán)要求從履約保證金中取得補償。履約保證金的有效期到合同標(biāo)的物質(zhì)保證期期滿為止。1稅費。在此情況下，賣方不得要求買方退還其履約保證金。一周按7天計算，不足7天按一周計算。，如果賣方由于自身的原因未能按期履行完合同，買方可從應(yīng)支付給賣方未履行完的合同款項中獲得經(jīng)濟上的賠償。，如果遇到不能按時交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時以書面形式將不能按期履行合同的理由、延誤的時間通知買方。，如果賣方未作答復(fù)，上述索賠將被視為已被賣方接受；如賣方未能在買方提出索賠通知后20天內(nèi)或買方同意的延長時間內(nèi)，買方將通過從賣方開具的履約保證金中獲得賠償。、部件或設(shè)備來更換有缺陷的部分，賣方應(yīng)承擔(dān)一切費用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)買方所遭受的一切直接損失費用。，如果賣方對差異負(fù)有責(zé)任，當(dāng)買方提出索賠時，賣方應(yīng)按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：，并將貨款退還給買方，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息費、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護拒收的貨物所需的其他必要費用。索賠，或在質(zhì)量保證期內(nèi)證實貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，買方應(yīng)報請當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢局或有關(guān)部門進行檢查，并有權(quán)憑質(zhì)檢證書向賣方提出索賠。該報告應(yīng)作為賣方向買方要求付款時提交的付款單據(jù)之一。，買方可采取必要的補救措施，但風(fēng)險和費用將由賣方承擔(dān)。在貨物最終驗收的后的二十四個月質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費用由賣方負(fù)擔(dān)。質(zhì)量保證、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求的正品。技術(shù)資料，向買方移交所有與項目有關(guān)的技術(shù)資料，如樣本、圖紙、操作手冊、使用指南、應(yīng)用軟件開發(fā)文檔、維修指南等。支付。該包裝應(yīng)適