【正文】 甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于__________________________________________。（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4） 拖欠房租累計一個月以上的。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的39。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。房屋租金：每月_____元。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。一、房屋地址出租房屋位于_________________________________。第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。租賃期間物業(yè)費(fèi)用由________方承擔(dān)。租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在_________滿期前的一周內(nèi)以________方式支付當(dāng)期租金。租金由乙方以____方式支付。第二條租賃期限本意向書擬約定租賃期限為______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。第一條租賃標(biāo)的物甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在_________________。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9。8。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5。4。房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。三、租金及交納時間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。出租人：電話：承租人：住址：身份證號：電話：簽訂日期：年月日簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同范本 6甲方（出租方）____________乙方（承租方）____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于__________________________________________。十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。四、甲方提供水電等給乙方使用。二、租金和租金交納期限：每月租金人民幣元整；乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。(本合同共_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：(一)提交_________仲裁委員會仲裁。④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。③違約責(zé)任(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。(四)________________________________________________。(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。(如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。)三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。二、本層樓按月租金為人民幣____________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_________元整，租金需于本合同生效后的_________小時內(nèi)一次性全額交清。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，%作為違約金。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第四條 付款方式按_______支付，每月 日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第三條 房屋租金該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁。，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。六、違約責(zé)任：1 發(fā)生以下情況之