【正文】 _______電話：______________________________年______月______日__________年______月______日簡單店面租賃合同11甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。四、租金及支付方式第一年租金為________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單店面租賃合同10出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。水、電費按月按表由乙方負責。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。二、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付(不計利息)，合同期滿押金退回。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。超過二十年的，超過部分無效。出租人要擁有租賃物的合法所有權。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。九、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。轉租期為__個月。乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。一、轉租房屋的情況甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關單位管理辦理。五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。租金： 每年按 %遞增店租。第十六條 合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十五條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。、轉借他人或擅自調換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費。第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第六條 維修養(yǎng)護責任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租金按 月 結算，由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。第二條 房屋用途該房屋用途為 乙方 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：____________________________年_______月______日____________年_______月______日簡單店面租賃合同6本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 。本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條不可抗力若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。（3）乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。（水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方