【正文】 、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號，土地使用權(quán)證號為________________字______________號。雙方簽章后生效。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：，應(yīng)征得甲方書面同意。，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。租金按_________結(jié)算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每 的前___日交付給甲方。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。中介房屋買賣合同4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。甲方：________________乙方：____________________身份證件號碼：____份證件號碼：__________________甲方（配偶）：_____年月日身份證件號碼：____________年月日丙方：____________________________經(jīng)辦人：__________________________________年月日注意事項：本合同正文部分不要手填，均采用機打。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。六、違約責任：本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔任何責任。乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。五、三方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。四、房屋的交付本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。三、房屋的價款及支付方式甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價款______元（大寫_______），總計________元（大寫___________）。該房屋的性質(zhì)為：_____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人___________全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）。二、甲方出售房屋的基本情況：房屋坐落在___________，建筑面積__________平方米。二十、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。十八、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。十五、中介房屋買賣合同的違約責任：本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。十四、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_____元。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。十二、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。十一、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。十、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：按套計件，房價款不變，互不退補。乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。九、中介房屋買賣合同的違約責任：本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務(wù)費，各為___元。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：按套計件，房價款不變，互不退補。______。(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。甲方:乙方:丙方:簽訂日期:___年___月___日中介房屋買賣合同2出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下中介房屋買賣合同：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。第十一條其他約定本協(xié)議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。協(xié)商不成，按下述第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時提供。丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。甲方或乙方不按時支付中介費的，應(yīng)按向丙方加付違約金。甲乙雙方自愿解除合同的，費用由雙方各承擔__元。為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同。第八條中介服務(wù)丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實有效的訂約信息。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。因甲方過錯造成交易過戶延期超過日的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按向乙方支付違約金，且承擔由此造成的全部損失。除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按支付違約金。乙方應(yīng)按未付款金額的向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方?！跗渌７慨a(chǎn)登記機關(guān)準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。交付之日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清。該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。第四條付款方式和期限甲方與乙方確定付款方式為：?！跹b修折舊費?！跚捌谒娧b修押金。第三條成交價格該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣__元整。若該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任。附隨該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括：第二條甲方承諾保證該房地產(chǎn)是符合國家的有關(guān)規(guī)定政策，否則，由甲方承擔全部責任。該房地產(chǎn)基本情況如下：該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，使用面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫平方米,閣樓平方米。第十五條雙方約定的其他事項如下：備注：買賣雙方均已清楚了解上述所有合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。兩份具有同等法律效力。第十二條無論本合同是否履行，如買賣雙方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者違約無法將該物業(yè)售予買方的，向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。第十條買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金。元）。元）應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心登記收件收據(jù)當天支付。元）作為定金。第七條賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為【賣方收齊樓款當天】【】，賣方在交付該物業(yè)前需付清一切有關(guān)物業(yè)欠費（如家電費、煤氣費、管理費、電話費等）第八條該物業(yè)以【不帶租約】【不帶家私電器】的狀態(tài)售予買方，買方已檢查并同意以該狀態(tài)獲取該物業(yè)。第五條買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時將樓款支付給賣方，同時買方確認已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實地查看了解該物業(yè)，故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均予以認可。如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設(shè)施，則成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有線電視初裝費等相關(guān)費用。元）。由于賣方原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶或與第三人產(chǎn)生糾紛的，賣方需賠償買方由此產(chǎn)生的全部損失。第三條賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號：，登記字號：），賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，有權(quán)出售該物業(yè)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及其所提供的資料均真實、合法、準確、完整。如買方支付物業(yè)維修基金，賣方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不再退回。第二條該物業(yè)維修基金由【買方】【賣方】支付。若已繳納，甲方應(yīng)配合乙方辦理資金更名手續(xù)，且不得要求乙方就該筆款項作出補償。協(xié)調(diào)不成可向東莞市第一人民法院提起訴訟。第二十九條 合同履行期限非具體日期的，根據(jù)交易辦理進程通過電話或書面形式通知義務(wù)人，通知指定的時間即為履行時間。第二十八條 甲乙方應(yīng)確保通訊暢通和通訊地址正確（如有變更應(yīng)當在2日內(nèi)通知其他各方），以保證丙方能夠及時通知到雙方辦理有關(guān)手續(xù)。第二十六條 甲乙雙方確認對合同條款已作詳細了解并就交易可能產(chǎn)生的風險全面清楚。第二十四條 雙方約定，如一方違約最終導致訴訟，則守約方因訴訟產(chǎn)生的律師費應(yīng)由違約方承擔。（二）逾期三十日且仍