【正文】 程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。因指 令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 承包方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包方報(bào)告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的， 17 承包方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包方，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包方。 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包方在專用條款內(nèi)寫明。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款 第 ３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包方在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包方批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包方批準(zhǔn)。 16 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。發(fā)包方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包方承 擔(dān)，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 圖紙 發(fā)包方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。發(fā)包方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款 第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包方承包方協(xié)商解決。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以 節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 14 竣工日期：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定，承包方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 工期；指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 工程 ：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包方指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包方承包方在專用條款中約定。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 承包方：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包方與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 十一、合同生效 12 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： _________________________________________________________后生效。 九、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》、《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。 若實(shí)際的供應(yīng)單價(jià)與暫定物料單價(jià)（料值）有所不同，則按以下公式計(jì)算調(diào)整清單項(xiàng)目單價(jià)及材料價(jià)差后，對(duì)合同總價(jià)及中期付款作相應(yīng)調(diào)整： 調(diào)整后清單項(xiàng)目單價(jià) =原清單項(xiàng)目單價(jià) +（“實(shí)際 料值” “暫定料值”），已包括損耗和利潤(rùn)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，材料價(jià)差 =工程量清單中的工程量調(diào)整后清單項(xiàng)目單價(jià) 應(yīng)注意上列公式乃采用工程量清單中工程量而不是供應(yīng)量，而主材以外 11 的其他費(fèi)用，除營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)的地方稅外，亦不作調(diào)整。 有關(guān)的主材型號(hào)待至施工階段由發(fā)包方確定，由承包方采購(gòu)。 由承包方自行采購(gòu)之暫定物料單價(jià)（料值）的調(diào)整 凡含有“暫定物料值”的項(xiàng)目，詳如附件五《暫定物 料值表》，此等單價(jià)乃該項(xiàng)目主材運(yùn)送至工地的按供應(yīng)量計(jì)算的付給供應(yīng)及運(yùn)輸單位的供應(yīng)單價(jià)，并不包括承包方的采購(gòu)管理費(fèi)。除本合同第 、 ，全部材料及人工等一切費(fèi)用的價(jià)格發(fā)生任何幅度的漲跌變化均不調(diào)整合同總價(jià)及合同綜合單價(jià)。 10 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價(jià)款 1. 合同暫定總 價(jià)： 金額（大寫）： _ （人民幣） ￥： __元 , 其中， 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：￥ 元。 二、工程承包范圍 廣州中國(guó)石油大廈 酒店室內(nèi) 裝修工程 (第四標(biāo)段 )招標(biāo)內(nèi)容 包括： 3338 層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，其中包括：室內(nèi)裝飾裝修 （包括按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行新建、改建裝修工程施工以及機(jī)電安裝專業(yè)要求的裝飾性面板的開孔） 及其深化設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝工程 （不含通風(fēng)空調(diào)工程） 、包弱電及智能化管線預(yù)埋及敷設(shè) 等的施 工， 不包含消防工程，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方獨(dú)立發(fā)包單位或供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)以及與其他專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合工作 ； 詳細(xì)的工程承包范圍以發(fā)包方招標(biāo)時(shí)發(fā)出的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)招標(biāo)文件的規(guī)定、本合同約定、《工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表》（詳見附件【】）及施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)（如各份文件之間的內(nèi)容不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高和內(nèi)容較詳盡的為準(zhǔn)）。 其中包括：室內(nèi)裝飾裝修之深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾裝修工程、 機(jī)電安裝工程、 弱電及智能化管線預(yù)埋及敷設(shè) 工程等的施工。 （以下無正文） 8 第三章 合同條款 建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 廣州中國(guó)石油大廈酒店室內(nèi)裝修工程 (第四標(biāo)段 )施工專業(yè)承包 工程地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)黃埔大道中路 199 號(hào) 發(fā)包方（甲方）： 中油陽光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 承包方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū) 簽訂日期： 2020 年 月 日 9 第一 部分 協(xié)議書 發(fā)包方（全稱）： 中油陽光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 承包方（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。 （以下無正文） 7 第二章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 一、 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表 聲明：本 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法使用 GZZB2020200171 招標(biāo)文件范本的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。 本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄投標(biāo)須知通用條款，請(qǐng)投標(biāo)人自行到 廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站 （網(wǎng)址： 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書 (按招標(biāo)文件的要求填寫 )； 現(xiàn)文： 廣州建設(shè)工程投標(biāo)書（使用廣州建設(shè)工程交易中心下載版本）（原件放在正本上，副本可用復(fù)印件，必須填寫總標(biāo)價(jià)及相關(guān)內(nèi)容）； 條款號(hào) ： 修改類型：增加 現(xiàn)文 ： 投標(biāo)書的頁(yè)碼：必須按每本逐頁(yè)從 1開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片），頁(yè)號(hào)正面在右下角，反面在左下角（空白頁(yè)面不編號(hào)）。 26 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù) 組成人數(shù)二：標(biāo)書的評(píng)審由綜合評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，該評(píng)標(biāo)委員 會(huì)由 5人組成