【正文】 賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，應(yīng)每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。第九條 牌匾標識及廣告乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。，并承擔相應(yīng)責任。乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護由乙方負責，乙方應(yīng)進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。第五條 租賃保證金保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的`形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。管理費自 年 月日起開始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。乙方于簽署本合同時預(yù)付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整( ￥： 元)。第四條 租金及相關(guān)費用甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。第二條 租賃期限該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。第一條 租賃物業(yè)及用途甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。)一張、小床(。(三)甲方提供給乙方物品如下：(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把。(4)生活指南(1份)。(2)住宅使用說明書(1份)。(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。(2)電表現(xiàn)為：__度。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。物業(yè)管理費用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電、有線電視、寬帶等費用。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。超過10天時按一個整月計算。如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條違約責任)就行處理。對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。第五條租賃期間房價的調(diào)整如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。 該房屋押金為(人民幣)百元整。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)。五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應(yīng)承擔乙方的裝修費。租金。二、租賃時間 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、墻裙、膩子灰、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)。三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽約日期：_______年____月_____日房屋門面租賃合同9甲方：乙方：甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）____________的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同連補充條款及附件共________頁，一式________份。十二、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。九、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費；乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_________個月向甲方提出書面申請。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。七、房屋使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。水、電費按月按表由物業(yè)計收。承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾，但必須取得甲方同意；期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。四、租金及支付方式租期內(nèi)每年租金為人民幣__________元（大寫__________________）。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意。門面房內(nèi)附屬設(shè)施：____________二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。合同期滿，本合同終止。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。4：租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的39。3租用期為伍年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：____年__月__日房屋門面租賃合同7出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。第五條出租方與承租方的變更：租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個月書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。第二條租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。，一式兩份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約樣板金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損合同大全失。十二、違約責任及賠償，非違約方有權(quán)解合同大全除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以合同格式彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.。，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲